Acest apartament, situat la etajul superior într-o zonă urbană din Málaga, oferă spațiu de locuit extins de 105 m². Construcția sa din 1978, deși inițială, beneficiază de o orientare spre sud, promițând lumină naturală pe tot parcursul zilei și vederi spre mare. Poziționarea sa în apropierea plajei și a infrastructurii urbane subliniază caracterul său rezidențial, într-un oraș cu o bogată ofertă culturală și servicii.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Málaga, acest apartament se distinge prin amplasarea sa centrală urbană, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea față de plajă. Proiecte precum 'Malaga Centrum' (vanaf €325,000) pot oferi locații similare în zona centrală, însă acest apartament specific oferă caracteristici precum etajul superior și vederi la mare, care pot justifica prețul de 390.000 €. 'Bulevar 360' (vanaf €366,795) și 'Luxy Sancha' (vanaf €472,440) reprezintă alternative fie ca preț, fie ca nivel de lux/nouate, poziționându-se diferit în spectrul pieței imobiliare din Málaga. Acest apartament se încadrează ca o opțiune solidă pentru cei care doresc o locuință spațioasă, gata de locuit, într-o zonă urbană consolidată, cu avantaje clare legate de infrastructură și acces la activități recreative, dar fără a fi o dezvoltare nouă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-un mediu urban din Málaga, la o distanță de 1.3 km de Playa de la Malagueta. Această proximitate față de malul mării și față de centrul orașului permite accesul facil la facilități urbane și la zonele de agrement de pe litoral, integrând viața de oraș cu accesul la peisajul costier.
Oferind 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea se adresează familiilor sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar pentru locuit, oaspeți sau activități recreative. Prezența unei terase închise și a luminii naturale abundente răspunde dorinței de confort interior, adaptabil diferitelor nevoi ale locuitorilor.
Clădirea a fost finalizată în 1978, indicând o structură existentă, matură. Ocupanții actuali vor beneficia de o proprietate deja stabilită în peisajul urban, fără a fi supuși procesului de construcție sau perioadei inițiale de stabilizare specifice noilor dezvoltări.
Acest apartament, fiind o construcție din 1978, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de facilități noi, specifice imobilelor nou construite. De asemenea, deși parțial mobilat, nivelul de personalizare estetică poate fi limitat fără renovări, iar parcarea direct în fața clădirii este publică, nu privată.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu urban activ, cu acces imediat la facilități. Familiile care au nevoie de multiple dormitoare și proximitate față de școli și servicii medicale vor găsi aici un spațiu funcțional. De asemenea, pentru cei atrași de stilul de viață mediteranean, dar care preferă confortul urban și accesul rapid la transport, cum ar fi aeroportul (7.9 km), această locuință oferă un echilibru. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber, precum plimbările pe plajă (1.3 km) sau vizitele la centre sportive, vor beneficia de amplasamentul său convenabil.
Apartamentul, construit în 1978, prezintă o structură care, deși nu este nouă, este amplasată într-o zonă urbană bine dezvoltată. Finisajele menționate includ o terasă închisă, care extinde spațiul locuibil și oferă protecție împotriva elementelor. Orientarea spre sud asigură o iluminare naturală optimă, un aspect ce contribuie la confortul zilnic. Chiar dacă nu sunt detaliate specific, mențiunea despre băi renovate sugerează un anumit nivel de actualizare a instalațiilor. Deși parțial mobilat, nivelul exact al materialelor utilizate și calitatea execuției în zonele nemodernizate ar necesita o evaluare directă. Dotările precum aerul condiționat sunt prezente, conform listei de caracteristici, asigurând climatizare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 390.000 €. Această ofertă corespunde unei suprafețe de 105 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Prețul reflectă poziționarea într-o zonă urbană consolidată din Málaga, cu acces la servicii și proximitate față de mare. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior pentru apartamente cu caracteristici similare în locații urbane stabilite, luând în considerare anul construcției și starea generală.
Apartamentul se află într-o zonă cu densitate urbană, unde accesul la servicii zilnice este facilitat de proximitatea față de centre comerciale, unități sanitare și stații de transport public. Strada de sub clădire oferă parcare publică, un aspect practic pentru rezidenții cu vehicule. Dincolo de utilitatea imediată, proximitatea față de plajă și de promenează invită la activități de agrement, integrând ritmul urban cu beneficiile unui climat mediteranean. Activitățile culturale și sportive din oraș completează oferta, creând un mediu de viață dinamic, dar cu acces facil la relaxare pe malul mării.
Locuirea în acest apartament din Málaga înseamnă integrarea într-un ecosistem urban vibrant. La doar 73 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă în 211 de metri, simplificând gestionarea nevoilor zilnice. Proximitatea față de un spital (642 m) oferă un sentiment de siguranță suplimentar. Transportul este bine deservit, cu 49 de linii de transport public și 78 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism. Orașul în sine, cu 599.063 de locuitori, oferă o gamă largă de activități culturale, de divertisment și servicii, inclusiv 377 de restaurante și 159 de cafenele în raza de 2 km.
Acest apartament este poziționat strategic în Málaga, o metropolă urbană pe coasta sudică a Spaniei. Harta vizuală a zonei subliniază proximitatea față de elemente urbane esențiale precum centre comerciale, spitale și stații de transport, precum și accesul facil la plajele Mediteranei și la infrastructura de transport aeroportuar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în sudul Spaniei, pe Costa del Sol, îl plasează într-o regiune cunoscută pentru climatul său favorabil și stilul de viață mediteranean. Față de alte orașe majore din Andaluzia, Málaga este un centru urban important, cu o populație de peste 590.000 de locuitori. Distanța față de Marbella (48 km) și Granada (89 km) permite accesul la alte centre culturale și turistice importante din regiune, consolidând rolul său de nod regional.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt la doar 1.3 km distanță, permițând acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Club de Golf Málaga Parador sunt la aproximativ 8.2 km. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas sunt la 0.2 km, conectând la rețeaua feroviară națională. De asemenea, facilități precum centre sportive (0.4 km) și centre wellness (0.6 km) sunt ușor accesibile.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Acest climat favorizează un lung sezon de înot, extins pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a orașului, de 4 metri deasupra nivelului mării, și panta moderată spre plajă (0.2%) contribuie la un mediu accesibil. Înălțimea clădirii și orientarea spre sud maximizează expunerea la soare, un element definitoriu al stilului de viață de pe Costa del Sol, cu peste 300 de zile de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje, incluzând 7 plaje cu Steag Albastru, precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km). Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri în apropiere, printre care Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Orașul oferă, de asemenea, o gamă largă de facilități sportive, cu 586 de centre dedicate, inclusiv centre de șah și wellness accesibile în proximitate. Marina IGY Málaga este la 1.0 km distanță, oferind opțiuni pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Poziționarea sa în sudul Spaniei, pe Costa del Sol, îl plasează într-o regiune cunoscută pentru climatul său favorabil și stilul de viață mediteranean. Față de alte orașe majore din Andaluzia, Málaga este un centru urban important, cu o populație de peste 590.000 de locuitori. Distanța față de Marbella (48 km) și Granada (89 km) permite accesul la alte centre culturale și turistice importante din regiune, consolidând rolul său de nod regional.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL371897
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
