Denne lejlighed med 3 soveværelser i hjertet af Málaga tilbyder en unik mulighed for at opleve bylivet på Costa del Sol. Beliggende i et etableret boligområde, tæt på alle faciliteter, kombinerer den bekvemmeligheden ved byboende med nærheden til Middelhavet. Med en byggeår fra 1970 og en boligareal på 90 m², repræsenterer ejendommen en klassisk boligtype i et af Málagas mest dynamiske distrikter, med potentiale for personlig tilpasning.
Sammenlignet med andre projekter i Málaga og omegn, som f.eks. Malaga Centrum (fra €325.000) og Bulevar 360 (fra €366.795), tilbyder denne lejlighed en sammenlignelig pris for en lignende størrelse og beliggenhed. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €524.600, repræsenterer et højere prisniveau, sandsynligvis forbundet med nyere byggeri eller en anden type faciliteter. Denne specifikke ejendom skiller sig ud ved sin placering i en etableret bydel frem for et nyt udviklingsområde. Mens nyere projekter ofte tilbyder moderne energieffektivitet og faciliteter som fællespools, giver denne ældre lejlighed en mulighed for at bo i en kerne af byen med historisk karakter og umiddelbar adgang til eksisterende infrastruktur. Dens indflytningsklare status efter 1970 kan appellere til købere, der foretrækker at undgå byggetiden og potentielt ønsker at foretage personlige renoveringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et levende byområde, hvor afstandene til dagligvarebutikker, sundhedscentre og offentlig transport er minimale. Den strategiske placering sikrer nem adgang til byens kulturelle og kommercielle tilbud, samtidig med at den tilbyder en nærhed til strandene, hvilket giver en balanceret livsstil.
Ejendommen henvender sig til dem, der søger en bolig med adgang til byens puls, men også ønsker muligheden for afslapning ved kysten. Med tre soveværelser og et samlet boligareal på 90 m² er der plads til familier eller dem, der har brug for ekstra rum til hjemmearbejde eller hobbyer. Den nære placering til uddannelsesinstitutioner gør den også relevant for studerende eller akademikere.
Lejligheden er en del af en eksisterende bygningsmasse fra 1970, hvilket indikerer en moden bygningsstruktur. Den er færdigbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Fremtidige renoveringer eller opdateringer kan overvejes for at modernisere faciliteterne og forbedre energieffektiviteten i overensstemmelse med nutidens standarder.
Denne boligtype, der stammer fra 1970, tilbyder ikke de nyeste energiklassificeringer eller moderne byggefaciliteter som standard. Der er ingen privat parkeringsplads tilknyttet ejendommen, og adgangen til udendørsarealer som fælles haver eller swimmingpools er ikke specificeret. Elevatoradgang er tilgængelig.
Denne lejlighed er velegnet for individer eller familier, der prioriterer en urban livsstil med nem adgang til byens faciliteter. Den passer til studerende eller fagfolk, der arbejder i eller nær Málaga centrum, da nærheden til uddannelsesinstitutioner og gode transportforbindelser er markant. Ligeledes er den et relevant valg for dem, der ønsker en fast base tæt på kysten, men uden at gå på kompromis med adgangen til byens kulturelle tilbud og dagligvarebutikker. Ejendommen kan også appellere til investorer, der søger en bolig med potentiale for udlejning i et område med konstant efterspørgsel, især grundet dens centrale placering og nærhed til vigtige transportruter som lufthavnen og togstationerne.
Lejligheden, der er bygget i 1970, præsenterer en bolig med en arkitektur og materialevalg typisk for sin tidsperiode. Selvom specifikke detaljer om finish og materialer ikke er angivet, kan man forvente en funktionel indretning med et badeværelse og fuldt udstyret køkken. De angivne træk som 'Fitted Wardrobes' og 'Fully Furnished' indikerer en vis grad af praktisk indretning. Orienteringen mod sydvest bidrager til naturlig lysindfald i boligen, hvilket kan påvirke komforten. Da ejendommen er ældre, kan der være potentiale for modernisering for at opgradere både æstetik og energieffektivitet efter købers præferencer. Tilstedeværelsen af en elevator letter adgangen til boligen på tredje sal.
Med en startpris på €330.000 for en 3-værelses lejlighed på 90 m², positionerer denne ejendom sig i et konkurrencedygtigt segment af Málaga's boligmarked. Prisen afspejler en bolig i et etableret byområde med god adgang til faciliteter og transport. Da ejendommen er færdigbygget, er der ingen ventetid på levering, hvilket giver købere mulighed for øjeblikkelig besiddelse. Den angivne pris er en indikation, og den endelige salgspris kan variere afhængigt af specifikke forhandlinger og ejendommens eventuelle individuelle karakteristika. Manglen på privat parkering kan påvirke den samlede værdi for visse købergrupper.
Denne lejlighed i Málaga udgør et solidt udgangspunkt for at integrere sig i det andalusiske byliv. Med blot 73 meter til nærmeste supermarked og 211 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Beliggenheden tæt på offentlig transport, med 49 buslinjer og 78 stoppesteder inden for en vis radius, letter bevægelse i byen og til de nærliggende strande. Området byder på et rigt udvalg af spisesteder (377 restauranter inden for 2 km), hvilket afspejler en levende gastronomisk scene. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre bidrager til områdets generelle anvendelighed for en bred befolkning. Lejligheden ligger desuden i nærheden af større transportknudepunkter, herunder togstationer som Málaga Centro Alameda (0.2 km) og en afstand på cirka 8 km til Málaga Lufthavn, hvilket sikrer god forbindelse til både national og international rejse.
At bo i denne del af Málaga betyder at være en del af en dynamisk, urbant præget bykerne. Med et væld af restauranter, caféer, butikker og kulturtilbud lige uden for døren, er der altid noget at opleve. Nærheden til parker som for eksempel den med 'tree-lined pathway' på billedmaterialet, tilbyder grønne åndehuller i bybilledet. Den korte afstand til hospitaler og sundhedscentre sikrer tryghed i hverdagen. Samtidig er der kun en kort tur til strandene, hvilket giver mulighed for at nyde kystlivet. Den tætte bebyggelse og den høje koncentration af faciliteter indikerer et livligt miljø, som kan være attraktivt for dem, der trives med byens energi.
Denne placering i Málaga centrum giver en central adgang til byens mange tilbud. Afstandene til strande, kulturelle seværdigheder og essentielle faciliteter er overskuelige, hvilket understreger en livsstil, hvor bil ikke altid er nødvendig. Kvarteret er kendetegnet ved en tæt bebyggelse og nærhed til både historiske områder og moderne udvikling.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed er strategisk placeret i Málaga, den pulserende hovedstad i provinsen af samme navn. Byen er den næststørste i Andalusien og den sjette største i Spanien, med en befolkning på over 590.000 indbyggere. Den fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. I forhold til andre større byer i regionen, er Marbella ca. 48 km væk og Granada ca. 89 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture eller kortere ophold. Placeringen giver adgang til alle de faciliteter, der kendetegner en storby, såsom et omfattende netværk af uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og et rigt kulturliv, samtidig med at den er tæt på Middelhavskysten.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til en bred vifte af faciliteter. De nærmeste strande, Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés, ligger henholdsvis 1.3 km og 1.8 km væk, hvilket gør dem nemt tilgængelige for en gåtur eller en cykeltur. Málaga Lufthavn er beliggende ca. 8 km væk, hvilket sikrer hurtig forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Byens centrum med dens kulturelle seværdigheder, shoppingmuligheder og et rigt udbud af restauranter er inden for gåafstand. Desuden er vigtige infrastrukturelle punkter som hospitaler, apoteker og forskellige transportmuligheder placeret i umiddelbar nærhed.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C årligt, hvilket giver et behageligt ophold størstedelen af året. Klimaet understøtter en lang badesæson, estimeret til 4 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Områdets beliggenhed ved kysten og en lav højde på 4 meter over havets overflade sikrer et mildt klima med begrænset påvirkning fra ekstreme temperaturer. Den generelle helling mod stranden på 0.2% indikerer et næsten fladt terræn, hvilket bidrager til nem adgang til kysten og en generel behagelig omgivelser uden stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden tilbyder adgang til flere Blue Flag-certificerede strande, herunder Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia, der ligger henholdsvis 1.3 km og 3.2 km væk. Dette sikrer høj kvalitet af strandene med hensyn til renlighed og faciliteter. For sportsaktiviteter er der et bredt udvalg af muligheder. Der findes flere sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) og Forus Trinidad (0.8 km). Golfspillere har adgang til et udvalg af baner, med de nærmeste som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km) og Puerto Deportivo del Candado (7.2 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er strategisk placeret i Málaga, den pulserende hovedstad i provinsen af samme navn. Byen er den næststørste i Andalusien og den sjette største i Spanien, med en befolkning på over 590.000 indbyggere. Den fungerer som et centralt knudepunkt på Costa del Sol. I forhold til andre større byer i regionen, er Marbella ca. 48 km væk og Granada ca. 89 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture eller kortere ophold. Placeringen giver adgang til alle de faciliteter, der kendetegner en storby, såsom et omfattende netværk af uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og et rigt kulturliv, samtidig med at den er tæt på Middelhavskysten.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL743623
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
