يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم في قلب منطقة مالقة التاريخية، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. تم بناء العقار في عام 1970، وهو يقع في الطابق الثالث ويمكن الوصول إليه عبر مصعد، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. تم تجهيز العقار بالكامل ويوفر لمسة من سحر الحياة في المدينة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمعيشة اليومية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل 'Malaga Centrum' (بدءًا من 325,000 يورو) و 'Bulevar 360' (بدءًا من 366,795 يورو)، فإن هذا العقار المعروض بسعر 330,000 يورو يقع في نطاق سعري مماثل، مما يعكس قيمته كموقع حضري مركزي. في حين أن 'Acqua Gardens' في إستيپونا يقدم أسعارًا أعلى (بدءًا من 524,600 يورو)، مما يشير إلى تركيز محتمل على الفخامة أو المرافق الحديثة، فإن هذا العقار في مالقة يركز على إمكانية الوصول والراحة الحضرية. على عكس العقارات الجديدة في مناطق أخرى، فإن هذه الشقة المبنية عام 1970 تقدم سحر العقارات القائمة، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة في مالقة. تقع وسط مدينة مالقة، وهي مركز حضري راسخ، مما يوفر تباينًا مع المشاريع الساحلية المنفصلة أو مناطق تطوير الضواحي التي قد توجد في إستيپونا. إن قربها من وسائل النقل والمرافق الأساسية يميزها كخيار عملي، خاصة مقارنة بالمشاريع التي قد تتطلب وسائل نقل إضافية للوصول إلى الضروريات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل النقل العام. يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر، مع توفر العديد من المتاجر والمؤسسات الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. يتيح قربها من الجامعات والمراكز الحضرية إمكانية استخدامها كمسكن دائم أو كقاعدة لاستكشاف المدينة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة عام 1970، وهي تمثل عقارًا قائمًا يوفر فرصة لإعادة التحديث أو الاستخدام كما هو. على الرغم من عدم كونه جديدًا، إلا أن حالته الجيدة والوصول عبر المصعد والفرش الكامل يجعله جاهزًا للسكن الفوري، مع إمكانية إجراء تعديلات مستقبلية وفقًا لتفضيلات المالك.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا مشتركًا أو حدائق مصممة خصيصًا، حيث يركز تصميمه على البيئة الحضرية. لا توجد مواقف خاصة للسيارات، ويتم توفير مواقف الشوارع. لا يحتوي العقار على إطلالات بانورامية على البحر، بل يطل على الشارع، ويتميز بكونه مشمولاً بالأثاث بالكامل، مما قد يتطلب تخصيصًا إضافيًا للمالكين الجدد.
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مفعم بالحيوية. يعد موقعها المثالي للطلاب أو المهنيين العاملين في الجامعات القريبة أو في وسط المدينة. إن قربها من الشاطئ يجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية ولكنهم يفضلون الإقامة في بيئة حضرية. يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق الإيجارات في مالقة، لا سيما في المناطق القريبة من المراكز التعليمية والسياحية، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. يوفر التصميم الداخلي المفروش بالكامل والوصول إلى المصعد الراحة الفورية، وهو أمر مفيد لأي شخص ينتقل بسرعة أو يبحث عن خيار صيانة منخفضة. يعد القرب من وسائل النقل العام والمطار أمرًا بالغ الأهمية للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين لديهم التزامات دولية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة عام 1970، وتتميز بلمسات معمارية تعكس فترة إنشائها. تم الانتهاء من تشطيباتها الداخلية، بما في ذلك الأرضيات والجدران، مع الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف للاستخدام اليومي. توجد خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم الانتهاء من الحمام ليكون عمليًا. على الرغم من أن العقار تم الانتهاء منه في الستينيات، إلا أن حالته "جيدة" تشير إلى صيانة مناسبة. قد يستفيد المشترون الذين يبحثون عن تحديثات حديثة من إمكانية تجديد بعض التشطيبات لرفع مستوى الجمالية أو الكفاءة. يتميز العقار بوجود شرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية ملموسة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 330,000 يورو، مما يعكس موقعه المركزي في مالقة. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا تم بناؤه عام 1970، فإن سعره يعكس وضعه التاريخي وسوق العقارات الحالي في المنطقة. مع 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا، يوفر العقار قيمة بناءً على حجمه ومرافقه. التوفر فوري، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال بسرعة. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تجديدات أو تحسينات حديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع حضري رئيسي.
تجسد هذه الشقة الحياة الحضرية في مالقة، حيث يقع قلب المدينة التاريخي على عتبة داركم. يسهل التواجد في الطابق الثالث مع وجود مصعد الوصول إليه، بينما توفر غرفة المعيشة المضاءة جيدًا مساحة دافئة. تفتح الشرفة الخاصة، وهي ميزة جذابة، على أجواء الشارع، مما يوفر مكانًا للاستمتاع بالطقس المحلي. توفر الشقق المجاورة مجتمعًا نشطًا، مما يعزز الشعور بالانتماء. إن القرب من الجامعات والمراكز الثقافية والأكاديمية والترفيهية يجعلها منطقة نابضة بالحياة، خاصة خلال العام الدراسي. تضمن سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات تجربة معيشية مريحة، بينما يضيف القرب من المراكز الصحية دعمًا إضافيًا لراحة السكان.
تقع هذه الشقة في قلب مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر وصولاً لا مثيل له إلى وسائل الراحة. تضمن مسافة 73 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت والمستشفى على بعد 642 مترًا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية ورعاية الطوارئ. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (377) والمقاهي (159) والصيدليات (124)، مما يلبي جميع احتياجات نمط الحياة. يقع مركز رياضي ومركز للشطرنج على بعد 400-800 متر، مما يوفر فرصًا للترفيه. يعد توفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا أمرًا مناسبًا للمقيمين المهتمين بالبيئة. يقع العقار أيضًا بالقرب من محطات القطار الرئيسية مثل Málaga Centro Alameda و Atarazanas، مما يعزز سهولة التنقل بالقطار.
يقع هذا المشروع السكني في المناطق الحضرية لمدينة مالقة. يتميز الموقع بقربه من المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمؤسسات الصحية والمراكز الترفيهية. يقع العقار على مسافة قريبة من وسائل النقل العام، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، مما يعزز سهولة التنقل والوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في قلب مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة. تحتل المدينة مكانة بارزة في منطقة الأندلس، وهي ثاني أكبر مدينة فيها. يقع المشروع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، على كوستا ديل سول، ويستفيد من موقعها المركزي. تقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات إقليمية متنوعة. يساعد وجوده على ضفاف نهر غوادالورسي على ترسيخ مكانته الحضرية.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث تبعد شاطئ مالاجيتا مسافة 1.3 كم وشاطئ سان أندريس مسافة 1.8 كم. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تضمن البنية التحتية القوية للنقل العام، مع 49 خطًا و 78 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. كما أن قرب المركز الصحي على بعد 642 مترًا والمحلات التجارية على بعد 73 مترًا يساهم في الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في مالقة. تتميز المنطقة بصيف دافئ وشتاء لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. إن انحدار الأرض نحو الشاطئ هو 0.2%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل أساسي. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الحضرية، مع وجود حدائق ومساحات خضراء متفرقة. توفر الواجهة البحرية القريبة فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ مالاجيتا الحائز على العلم الأزرق (1.3 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم) وشاطئ ميساكورديا (3.2 كم). تقع العديد من مراكز الأنشطة الرياضية، مثل مركز البلدية للشطرنج ومركز اللياقة البدنية، على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه. كما أن المنطقة قريبة من العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الغولف. تكتمل المرافق الترفيهية المتنوعة بهذه المرافق الرياضية والشاطئية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في قلب مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة. تحتل المدينة مكانة بارزة في منطقة الأندلس، وهي ثاني أكبر مدينة فيها. يقع المشروع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، على كوستا ديل سول، ويستفيد من موقعها المركزي. تقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات إقليمية متنوعة. يساعد وجوده على ضفاف نهر غوادالورسي على ترسيخ مكانته الحضرية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL743623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
