Este apartamento de 90 m² em Málaga, construído em 1970, oferece uma oportunidade de habitação numa localização urbana consolidada. Com 3 quartos e 1 casa de banho, está situado no terceiro andar com acesso a elevador. A propriedade está concluída e pronta para ocupação, apresentando uma configuração de apartamento tradicional num ambiente citadino. A sua proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte é um fator chave para a sua funcionalidade quotidiana.
Este apartamento em Málaga Centro apresenta um perfil distinto em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600) focam em novas construções com comodidades de resort e vistas para o mar, este imóvel em Málaga oferece uma proposta mais urbana e acessível. A partir de €330.000, posiciona-se numa faixa de preço semelhante à de 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000), sugerindo um mercado de reposição ou reabilitação em zonas centrais já estabelecidas. O projeto Bulevar 360 (a partir de €366.795) representa um desenvolvimento mais recente, provavelmente com características de construção e design atuais, contrastando com a idade deste apartamento. A principal diferença reside na natureza do imóvel: em vez de uma nova construção com potencial de personalização e eficiência energética moderna, este é um apartamento consolidado numa área metropolitana, ideal para quem valoriza a acessibilidade e a infraestrutura urbana existente sobre as novidades de um projeto novo. A sua localização central em Málaga oferece uma densidade de serviços e transportes que projetos mais isolados ou focados em lazer específico (como golfe ou praia exclusiva) podem não igualar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Málaga, este apartamento beneficia da proximidade a uma variedade de comodidades. A sua localização permite o acesso a pé a lojas, restaurantes e serviços, integrando-se num tecido urbano denso. A proximidade a transportes públicos e a vias de acesso rodoviário facilita a ligação a outras partes da cidade e à região envolvente.
O imóvel destina-se a quem procura uma residência numa área central com acesso fácil a serviços. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, teletrabalhadores ou a necessidade de espaço adicional. A ausência de comodidades modernas de luxo sugere um perfil de comprador que valoriza a localização e a funcionalidade sobre características de nova construção.
Construído em 1970, este apartamento representa um imóvel com história, sem as características de um desenvolvimento novo. A sua condição atual reflete a sua idade de construção, o que implica que potenciais compradores devem considerar possíveis atualizações para satisfazer padrões modernos de conforto e eficiência. A estrutura física do edifício está completa.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas ou proximidade imediata a espaços naturais extensos, estando inserido num contexto urbano denso. Não dispõe de estacionamento privado dedicado, implicando o uso de estacionamento na rua. A data de construção de 1970 sugere que as infraestruturas internas podem não corresponder aos padrões mais recentes de eficiência energética ou tecnologia.
Este apartamento é adequado para um público que prioriza a localização urbana e o acesso a serviços. É uma opção a considerar para estudantes universitários, dada a proximidade à Universidade de Málaga (embora não explicitamente quantificada, a menção do centro histórico sugere acessibilidade). Profissionais que trabalham na cidade encontrarão na proximidade a transportes e comodidades um benefício diário. Também pode ser uma escolha para investidores que procuram um imóvel numa zona com procura constante para arrendamento, devido à sua centralidade e layout funcional. A vida aqui é mais adequada para quem gosta de um ambiente citadino vibrante, com fácil acesso a comércio, cultura e vida noturna, e que não necessita de espaços exteriores privados extensos ou da tranquilidade de uma zona residencial isolada. A ausência de estacionamento privativo indica que é ideal para quem utiliza transporte público ou não possui veículo próprio.
Sendo um imóvel construído em 1970 e descrito como 'Good Condition', espera-se que as acabagens reflitam a época da construção, possivelmente com elementos originais ou atualizações pontuais. As características mencionadas, como o elevador e roupeiros embutidos, são funcionais. A cozinha está totalmente equipada, o que sugere que os eletrodomésticos estão presentes. O acabamento geral será típico de um apartamento urbano de meados do século XX, onde a funcionalidade prevalece. Potenciais compradores devem avaliar a necessidade de modernização, particularmente em casas de banho e cozinhas, para alinhamento com os padrões de conforto e estética contemporâneos. A orientação sudoeste pode influenciar a iluminação natural e a temperatura interior.
O apartamento está disponível a partir de €330.000, refletindo a sua localização central em Málaga e a configuração de 3 quartos. Sendo um imóvel construído em 1970, o preço posiciona-o como uma opção de mercado para compradores que procuram acesso a uma zona urbana consolidada em vez de novas construções. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. O valor de €330.000 para 90 m² coloca o metro quadrado em aproximadamente €3.667, o que é competitivo para um apartamento numa cidade de dimensão considerável como Málaga, especialmente com a vantagem de estar numa área central com boa conectividade.
A vida neste apartamento em Málaga centra-se na conveniência urbana. Com lojas, restaurantes e o hospital a distâncias curtas a pé, o dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais. A proximidade a paragens de transporte público e estações de comboio, como Málaga Centro Alameda a 0.2 km, facilita a mobilidade, tornando o uso de um veículo particular menos necessário para deslocações quotidianas. O ambiente é caracterizado pela atividade citadina, com 377 restaurantes e 159 cafés num raio de 2 km, indicando uma área socialmente ativa. A proximidade a 124 farmácias e 72 bancos reforça o cariz prático e acessível da localização. Para quem valoriza a vida urbana, com acesso imediato a comércio e serviços, este apartamento oferece um quotidiano descomplicado.
O quotidiano em redor deste apartamento é definido pela vida urbana de Málaga. A uma curta distância a pé encontram-se múltiplas opções de restauração (377 restaurantes, 159 cafés) e comércio (lojas, supermercados a 73 m). A proximidade a serviços de saúde (hospital a 642 m, 124 farmácias) garante conveniência. Para lazer, a cidade oferece centros desportivos (0.4 km - 0.8 km) e culturais. O acesso a transportes é facilitado por 49 linhas de transporte público e 78 paragens. A estação de comboios Málaga Centro Alameda está a apenas 0.2 km, ligando o imóvel a uma rede de transportes mais vasta. Esta densidade de infraestruturas e serviços cria um ambiente dinâmico e acessível, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita sem recurso a veículo próprio.
Este mapa ilustra a localização do apartamento no centro urbano de Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como a praia, o porto, e o centro histórico da cidade. A rede de transportes públicos e vias de acesso rodoviário são visíveis, sublinhando a conectividade da área e a facilidade de locomoção para dentro e fora da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração de Málaga, este apartamento encontra-se numa posição central dentro da província homónima. A cidade de Málaga, com 599.063 habitantes, é um polo urbano significativo na Andaluzia. Comparativamente, Marbella (48 km) é uma cidade turística conhecida, e Granada (89 km) oferece um contexto cultural e histórico distinto. A localização em Málaga proporciona acesso a uma infraestrutura robusta, incluindo um aeroporto internacional e uma rede de transportes bem desenvolvida, posicionando o imóvel como um ponto de partida conveniente para explorar a Costa del Sol e o sul de Espanha.
A localização oferece excelente acessibilidade a diversas comodidades. As praias, como a Playa de la Malagueta, ficam a 1.3 km, permitindo acesso a pé ou a uma curta distância de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 7.9 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, clubes como o Club de Golf Málaga Parador estão a 8.2 km. A presença de 78 paragens de transportes públicos e 49 linhas de autocarro e comboio (Málaga Centro Alameda a 0.2 km) assegura uma mobilidade urbana e regional eficiente, reduzindo a dependência de carro. A rede de transportes públicos também permite o acesso fácil a outras zonas da cidade e arredores.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 4 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa zona costeira baixa, sem influências de montanha. A inclinação para a praia é de apenas 0.2%, indicando um terreno praticamente plano na zona envolvente. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 4 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C. A quantidade de horas de sol é abundante, característica da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O ambiente urbano, no entanto, limita a exposição direta a paisagens naturais extensas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 7 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), oferece amplas oportunidades de lazer costeiro. Para os adeptos de golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A área dispõe de uma vasta gama de 586 instalações desportivas, incluindo centros municipais de xadrez e centros de bem-estar a poucos metros do imóvel. A presença de portos de recreio como a IGY Málaga Marina (1.0 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) acrescenta opções para atividades náuticas e de lazer marítimo.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado no coração de Málaga, este apartamento encontra-se numa posição central dentro da província homónima. A cidade de Málaga, com 599.063 habitantes, é um polo urbano significativo na Andaluzia. Comparativamente, Marbella (48 km) é uma cidade turística conhecida, e Granada (89 km) oferece um contexto cultural e histórico distinto. A localização em Málaga proporciona acesso a uma infraestrutura robusta, incluindo um aeroporto internacional e uma rede de transportes bem desenvolvida, posicionando o imóvel como um ponto de partida conveniente para explorar a Costa del Sol e o sul de Espanha.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL743623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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