Dieses Apartment in Málaga bietet eine solide Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 90 m² richtet es sich an Personen oder Familien, die eine zentrale Lage in Stadtnähe suchen. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bausubstanz hindeutet. Die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit sind wesentliche Merkmale dieses Angebots.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Malaga Centrum' (ab €325.000) bietet dieses Apartment eine ähnliche Preisstruktur in einer zentralen Lage, jedoch mit einer anderen Aufteilung und einem älteren Baujahr. 'Bulevar 360' in Málaga (ab €366.795) positioniert sich preislich höher und könnte neuere Ausstattungen oder eine andere Art von Umgebung (möglicherweise moderner) anbieten. 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €524.600) liegt preislich deutlich über diesem Angebot und in einer anderen Region (Estepona), die oft für ihre gehobeneren Resorts und Strandnähe bekannt ist. Dieses Apartment in Málaga zeichnet sich durch seine etablierte städtische Lage und die direkte Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen aus. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder spezifischere Lifestyle-Angebote (wie z.B. Golfnähe in Estepona) präsentieren, fokussiert sich dieses Objekt auf die Funktionalität und die Vorteile einer gut entwickelten urbanen Infrastruktur. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage im Herzen einer Metropole im Vergleich zu potenziell ruhigeren oder exklusiveren Standorten in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Málaga, die sich durch eine hohe Dichte an städtischen Dienstleistungen und eine gute Anbindung auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln kennzeichnet die Lage. Die Entfernung zum Strand unterstreicht die Stadtnähe, ohne direkt an der Küste zu liegen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit mehreren Zimmern in einer belebten Stadtumgebung bevorzugen. Die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist für Berufstätige, Studenten oder Personen, die Wert auf eine einfache Mobilität legen, von Vorteil. Ein zentraler Wohnort mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten steht im Vordergrund.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und ist somit kein Neubauprojekt. Der Fokus liegt auf einer Bestandsimmobilie, deren Zustand und Funktionalität im Vordergrund stehen. Informationen zu aktuellen Bauaktivitäten oder zukünftigen Entwicklungen im direkten Umfeld sind nicht Teil der Projektbeschreibung, da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt.
Das Apartment bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Pool oder einen privaten Gartenbereich, was typisch für urbane Wohnlagen ist. Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt. Die Aussicht ist auf die städtische Umgebung ausgerichtet und bietet keine freien Panoramablicke auf das Meer oder die Landschaft. Die Energieeffizienz entspricht dem Standard des Baujahres.
Dieses Objekt passt für Personen, die das städtische Leben in Málaga aktiv gestalten möchten und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Es ist eine geeignete Wahl für Berufstätige, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den Arbeitsplatz suchen, oder für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsdiensten in Reichweite schätzen. Auch für Studenten könnte die Nähe zur Universität und zu studentenfreundlichen Einrichtungen von Interesse sein. Die Lage, nur etwa 1,3 km vom Strand Playa de la Malagueta entfernt, spricht zudem Menschen an, die städtischen Komfort mit der Möglichkeit für Strandbesuche verbinden möchten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens (7,9 km) erleichtert zudem Reisen. Die Wohnung ist als sofort beziehbar einzustufen, da sie bereits fertiggestellt ist und möbliert angeboten wird.
Die Wohnung ist möbliert und die Küche ist komplett ausgestattet, was auf einen soliden Innenausbau hindeutet, der auf Funktionalität ausgelegt ist. Die Kennzeichnung 'Good' für den Zustand deutet darauf hin, dass die Oberflächen und Installationen brauchbar sind, jedoch möglicherweise kein luxuriöser oder jüngst renovierter Standard vorliegt. Die Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten praktische Stauraumlösungen. Das Bad ist als 'modern' beschrieben, was auf eine zeitgemäße, wenn auch nicht unbedingt luxuriöse Ausstattung schließen lässt. Die allgemeine Bauqualität entspricht dem Standard aus dem Baujahr 1970, wobei spätere Anpassungen oder Renovierungen nicht spezifiziert sind. Die Orientierung nach Südwesten (South West) lässt auf eine gute natürliche Belichtung der Räume schließen, insbesondere am Nachmittag. Die Aussicht ist auf die Straße ('Street') gerichtet, was auf eine typische urbane Bebauung ohne weite Ausblicke schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 330.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Málaga. Die Größe von 90 m² bei drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet eine Basis für die Wertermittlung. Da es sich um ein einzelnes Apartment handelt, sind keine gestaffelten Preise für verschiedene Einheiten oder Stockwerke relevant. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf diese eine Wohneinheit. Der angegebene Preis ist als Einstiegspunkt zu verstehen; weitere Details zu Nebenkosten oder spezifischen Verkaufsbedingungen sind separat zu klären.
Das Apartment befindet sich in einem lebendigen Stadtviertel von Málaga, das von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und einer guten Infrastruktur geprägt ist. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge zu nahegelegenen Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) oder Cafés (159) umfassen. Die Nähe zu 377 Restaurants bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar, was tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Die Umgebung ist von urbanem Treiben geprägt, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (49 Linien, 78 Haltestellen), der es ermöglicht, sich schnell innerhalb der Stadt zu bewegen. Die Präsenz von 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen im Umkreis deutet auf eine gut entwickelte Bildungslandschaft hin. Die 26 Gesundheitszentren und 72 Banken unterstreichen die umfassende Versorgung des Viertels. Mit rund 599.063 Einwohnern (2025) ist Málaga eine bedeutende Metropole, die ein breites Spektrum an städtischem Leben bietet.
Das Leben in diesem Stadtteil von Málaga ist geprägt von urbaner Dynamik und unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die tägliche Routine könnte durch kurze Wege zum Einkaufen (Supermarkt 73 m, Apotheke 211 m) und zur medizinischen Versorgung (Krankenhaus 642 m) bestimmt werden. Das breite Angebot an Restaurants (377) und Cafés (159) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Erfahrung. Die Fortbewegung ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (49 Linien, 78 Haltestellen) und die Möglichkeit, viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, vereinfacht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 Mittelschulen) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Centro Municipal de Ajedrez 0,4 km) unterstreicht den Charakter eines gut versorgten urbanen Umfelds. Die Präsenz von 89 Hotels und einer Kapazität von 12.584 Betten zeigt die touristische Relevanz der Stadt, was sich auf das lokale Geschehen auswirken kann.
Die Lage des Apartments im urbanen Zentrum von Málaga wird durch die Karte verdeutlicht. Die Nähe zu Schlüsselpunkten wie dem Flughafen, dem Stadtzentrum, dem Hafen und den Stränden wird ersichtlich. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und die Verteilung von Dienstleistungen im Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage in der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt und bekannt für seinen Luxustourismus, während Granada, 89 km landeinwärts gelegen, für seine maurische Architektur und die Alhambra berühmt ist. Algeciras, 113 km westlich, ist ein wichtiger Hafen und Tor zu Nordafrika. Die Positionierung innerhalb von Málaga ermöglicht es, die Vorteile einer Großstadt mit der Nähe zu den vielfältigen Landschaften und kulturellen Angeboten Andalusiens zu verbinden.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, was ihn fußläufig erreichbar macht. Weitere Strände wie San Andrés (1,8 km) und Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 7,9 km entfernt, was Flugreisen sehr bequem macht. Zentrale Einrichtungen wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die Golfplätze von Málaga Parador (8,2 km), Guadalhorce (9,4 km) und Miguel Ángel Jiménez (11 km) innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Nähe zu mehreren Bahnhönhöfen wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) und Atarazanas (0,2 km) ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga liegt in einer mediterranen Klimazone, die durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Höhenlage des Apartments von nur 4 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Mikroklima bei, ohne signifikante Temperaturschwankungen durch Höhenunterschiede. Die geringe Neigung des Geländes zum Strand (0,2%) bedeutet, dass die Umgebung weitgehend flach ist, was die Mobilität erleichtert. Die Sonne scheint das ganze Jahr über, wobei die wärmeren Monate das Baden im Meer ermöglichen. Der angegebene 'Zwemseizoen' von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, ist typisch für die Costa del Sol. Die städtische Lage kann jedoch dazu führen, dass die direkte Naturerfahrung durch die umgebende Bebauung eingeschränkt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter die bekannten 'Blue Flag'-Strände wie Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Das Apartment liegt 1,3 km vom Playa de la Malagueta entfernt, einem der belebtesten Stadtstrände. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bietet die Küste vielfältige Möglichkeiten. Golfenthusiasten finden in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) und das Forus Trinidad (0,8 km) sind ebenfalls im Stadtgebiet verteilt und bieten Möglichkeiten für diverse sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) oder dem Puerto Deportivo del Candado (7,2 km) spricht zudem Wassersportler an.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage in der Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt und bekannt für seinen Luxustourismus, während Granada, 89 km landeinwärts gelegen, für seine maurische Architektur und die Alhambra berühmt ist. Algeciras, 113 km westlich, ist ein wichtiger Hafen und Tor zu Nordafrika. Die Positionierung innerhalb von Málaga ermöglicht es, die Vorteile einer Großstadt mit der Nähe zu den vielfältigen Landschaften und kulturellen Angeboten Andalusiens zu verbinden.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL743623
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
