Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-un mediu urban consolidat. Cu o suprafață de 90 m² și o configurație cu 3 dormitoare și 1 baie, proprietatea se adresează celor ce caută proximitatea față de facilități urbane și acces la viața culturală a orașului. Finalizat în 1970, imobilul beneficiază de o locație centrală, facilitând accesul rapid la diverse servicii și transport.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din centrul orașului Málaga se distinge prin locația sa intrinsec urbană, punând accentul pe accesibilitatea imediată la facilități și transport, mai degrabă decât pe peisaje deschise sau complexuri rezidențiale extinse. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 524.600 €) oferă adesea noi construcții, apartamente cu piscine și zone verzi, acest apartament se poziționează pe piața proprietăților existente, oferind un preț de intrare de 330.000 € într-o zonă centrală consolidată. Malaga Centrum (începând de la 325.000 €) oferă un punct de comparație similar ca preț și locație urbană. Proiectul Bulevar 360 (începând de la 366.795 €) reprezintă o opțiune de dezvoltare mai nouă, posibil cu facilități moderne, dar la un preț superior și cu o localizare ce poate diferi ca specific urban. Acest apartament se adresează unui segment de piață care caută autenticitatea urbană și conveniența centrală, spre deosebire de complexurile noi, orientate spre lifestyle-ul de tip resort sau golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic într-o zonă urbană densă, la o distanță rezonabilă de mers pe jos de plajă și de principalele puncte de interes ale orașului. Amplasarea sa în centrul istoric favorizează accesul la transportul public și la o gamă largă de servicii zilnice, integrând locatarii în ritmul cotidian al orașului.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care prioritizează accesul la facilități urbane și proximitatea față de centrul activităților sociale și comerciale. Configurația cu trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei ce necesită spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți, într-un context urban activ.
Imobilul a fost finalizat în anul 1970, fiind o construcție existentă pe piața imobiliară. Stadiul de construire este 'Gata', ceea ce înseamnă că apartamentul este disponibil imediat pentru ocupare, fără a fi supus unui ciclu de construcție sau a unor etape de livrare viitoare.
Proprietatea nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau parcare privată, fiind amplasată într-o zonă urbană unde parcarea se face predominant stradal. De asemenea, caracteristicile inițiale de construcție din 1970 pot să nu includă standardele de eficiență energetică sau designul modern întâlnite la clădirile noi.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care valorizează un stil de viață urban, conectat la pulsul orașului. Studenții sau cadrele didactice ale Universității din Málaga vor aprecia proximitatea față de campusuri și facilitățile urbane. Profesioniștii care lucrează în centrul orașului vor beneficia de acces rapid la locul de muncă și de o gamă largă de opțiuni de agrement și servicii. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită locației centrale și a cererii constante din zona universitară și turistică. Cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta vor găsi un mediu propice, cu majoritatea necesităților zilnice la îndemână.
Construit în 1970, apartamentul prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Starea sa generală este evaluată ca fiind 'Bun', sugerând o întreținere corespunzătoare de-a lungul timpului. Include elemente funcționale precum dulapuri încastrate și o bucătărie complet mobilată și utilată. Ferestrele asigură lumină naturală, iar orientarea spre sud-vest poate contribui la o bună iluminare pe parcursul zilei. Dotările menționate indică o locuință complet funcțională, gata pentru a fi locuită, deși finisajele pot reflecta stilul arhitectural al anilor '70, necesitând eventual modernizări pentru a corespunde standardelor actuale de design interior.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 330.000 €. Având în vedere data finalizării construcției (1970), acesta reprezintă o ofertă pe piața de proprietăți existente. Oferta include 3 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață utilă de 90 m². Disponibilitatea imediată este un avantaj pentru cumpărătorii ce doresc o achiziție rapidă. Piața imobiliară din Málaga a înregistrat 7.240 de tranzacții, indicând un dinamism activ, iar acest apartament se încadrează în segmentul de proprietăți centrale cu acces la facilități urbane.
Locația din centrul istoric al orașului Málaga oferă un stil de viață urban autentic. Zilnic, rezidenții beneficiază de acces imediat la o multitudine de servicii: supermarketuri la 73 m, farmacii la 211 m și centre medicale la 642 m. Mediul este caracterizat de proximitatea față de numeroase restaurante (377 în rază de 2 km) și cafenele (159), creând o atmosferă vibrantă. Transportul public este bine reprezentat, cu 49 de linii și 78 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism personal. Chiar dacă este o zonă urbană, apropierea de plajele Malagueta (1.3 km) și San Andrés (1.8 km) permite integrarea activităților recreative pe litoral în rutina zilnică.
Locuirea în centrul orașului Málaga implică o imersiune într-un mediu urban dinamic, unde activitățile zilnice sunt concentrate într-o rază mică. Proximitatea față de supermarketuri (73 m), farmacii (211 m) și centre medicale (642 m) asigură confortul necesar. Viața socială este animată de numeroasele restaurante și cafenele din apropiere. Accesul la transportul public, cu 49 de linii și 78 de stații, face ca explorarea orașului să fie facilă, eliminând necesitatea unui autoturism personal. Deși centrul orașului este activ, apropierea de plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) permite un echilibru între viața urbană și activități recreative pe malul mării.
Acest punct de pe hartă reprezintă centrul urban al orașului Málaga, o locație strategică în Andaluzia. Poziționarea ilustrează proximitatea față de principalele artere de transport, zonele comerciale și facilitățile culturale, oferind o perspectivă asupra stilului de viață urban accesibil din această proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în centrul administrativ și cultural al regiunii, orașul Málaga. Față de alte centre urbane importante, se află la 48 km de Marbella, un renumit centru turistic, și la 89 km de Granada, oraș istoric. Poziționarea centrală în Andaluzia permite accesul facil către diverse regiuni, fiind la 7.9 km de aeroportul internațional, un hub important pentru traficul din sudul Spaniei.
Apartamentul beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7.9 km, facilitând călătoriile internaționale. Gările Málaga Centro Alameda și Atarazanas sunt la 0.2 km distanță, oferind conexiuni feroviare naționale. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt accesibile în 1.3 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km. Infrastructura urbană este completată de stații de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m și numeroase facilități precum spitale (642 m) și farmacii (211 m) în imediata proximitate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 4 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană, oferă un mediu urban temperat, fără variații extreme de temperatură sau altitudine. Zona este caracterizată de 34 de sărbători locale pe an, contribuind la o atmosferă culturală bogată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere se află plaje renumite precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km). Málaga dispune de 7 plaje cu Steag Albastru, printre care Caleta și Misericordia. Pentru amatorii de golf, există opțiuni precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Orașul oferă o gamă variată de facilități sportive, cu 586 de centre dedicate, inclusiv cluburi de șah și centre de wellness în proximitate.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în centrul administrativ și cultural al regiunii, orașul Málaga. Față de alte centre urbane importante, se află la 48 km de Marbella, un renumit centru turistic, și la 89 km de Granada, oraș istoric. Poziționarea centrală în Andaluzia permite accesul facil către diverse regiuni, fiind la 7.9 km de aeroportul internațional, un hub important pentru traficul din sudul Spaniei.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL743623
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
