Ez a 90 m²-es, 3 hálószobás lakás Málaga városközpontjában, közvetlenül a történelmi negyedben található. Az 1970-ben épült, jó állapotú ingatlan a harmadik emeleten helyezkedik el, lifttel megközelíthető, és teljes bútorzattal rendelkezik. A napfényes délnyugati tájolású lakás egy kis erkélyt is kínál, ahonnan élvezhető a városi élet pezsgése. A projekt elsősorban befektetési vagy hosszú távú lakhatási céllal kínált, hasznosított ingatlan.
A vizsgált apartman Málaga belvárosában található, ami jelentős előnyökkel jár a könnyű hozzáférés és a városi élet szempontjából. Ehhez képest a 'Malaga Centrum' (vanaf €325,000) hasonló elhelyezkedésű lehet, de az ár és az elérhető szolgáltatások eltérhetnek. A 'Bulevar 360' (vanaf €366,795) magasabb árfekvést képvisel, ami újabb építésre vagy jobb minőségű kivitelezésre utalhat, esetleg Marbella közelében helyezkedhet el. Az 'Acqua Gardens' Esteponában (vanaf €524,600) lényegesen drágább, ami egyrészt a tengerparti elhelyezkedést, másrészt egy újabb, prémium kategóriás fejlesztést sejtet. A mi ingatlanunk, bár régebbi építésű, a központi elhelyezkedés és a 3 hálószoba miatt versenyképes ár-érték arányt kínálhat a belvárosi piacon, különösen azok számára, akik a városi életet preferálják a strandközelségnél vagy az új építésű ingatlanoknál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga történelmi központjában fekszik, közel mindenhez, ami a várost jelenti. Sétatávolságra van a strandoktól, a kikötőtől, üzletektől, éttermektől és kulturális látnivalóktól. A központi elhelyezkedés ideális a városi életet kedvelők számára, akik értékelik a kényelmet és a gyors hozzáférést a szolgáltatásokhoz.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik egy központi elhelyezkedésű, jól felszerelt otthonra vágynak. A 3 hálószoba és a 90 m²-es alapterület kényelmes életteret biztosít, akár családok, akár párok számára. A teljes bútorzat és a jó állapot révén azonnal beköltözhető, így ideális választás lehet diákok, fiatal szakemberek vagy befektetők számára.
Ez az ingatlan egy 1970-ben épült, használt lakás, nem új építésű projekt. Jelenleg jó állapotban van, és azonnali birtokbavételre alkalmas. Az épülethez lift tartozik, ami megkönnyíti a harmadik emeletre való feljutást. Az ingatlan nincs építési fázisban, teljes egészében elkészült.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást; az ablakok az utcára néznek. Nincs dedikált parkolóhely; utcai parkolásra van lehetőség. A lakás nem rendelkezik modern építésű létesítményekkel vagy új építésű ingatlanokra jellemző energiatakarékossági megoldásokkal, mivel 1970-ben épült. A fürdőszobák száma egy. A magántulajdonban lévő terasz kis méretű.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Málaga belvárosában szeretnének élni, és értékelik a kényelmet és a központi elhelyezkedést. Tökéletes fiatal párok, egyedülállók vagy kis családok számára, akik közel szeretnének lenni a munkához, az egyetemhez vagy a város kulturális kínálatához. Befektetők számára is vonzó lehet a jó elhelyezkedés és a potenciális bérbeadási lehetőségek miatt, különösen diákok vagy rövid távú bérlők körében. Azoknak is ajánlott, akik nem akarnak autót használni, mivel a legtöbb napi szükséglet sétatávolságra elérhető. A lakás azoknak is megfelel, akik egy már meglévő, jól karbantartott otthont keresnek, bútorozottan, azonnali költözési lehetőséggel.
Az 1970-ben épült lakás jelenleg jó állapotban van, ami arra utal, hogy az elmúlt években karbantartották vagy felújították. A padlóburkolatok, falak és nyílászárók állapota a 'jó' minősítés alapján elfogadható. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy tartalmazza a főbb gépeket és tárolóhelyeket, de az anyagok és a stílus az építés korára jellemző lehet. A fürdőszoba modernnek van leírva, de specifikációk hiányában nehéz pontosan meghatározni a minőségét. Az ablakok valószínűleg egyszárnyúak, és az energiahatékonyság nem kiemelkedő. A lakás bútorozott, ami azt jelenti, hogy a berendezés stílusa és minősége változó lehet. A lift megléte a kényelmet szolgálja.
A lakás vételára 330 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 90 m²-es alapterületre, 3 hálószobára és 1 fürdőszobára vonatkozik, egy olyan városközponti elhelyezkedésért, amely kiváló hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg jó állapotban, teljes bútorzattal értékesítésre kínálják. Az ár tükrözi a központi elhelyezkedést és a városi élet adta előnyöket, miközben figyelembe kell venni a használt ingatlanokra jellemző tényezőket, mint az esetlegesen szükséges felújítások. Az elérhetőség azonnali.
Ez a lakás Málaga vibráló városi forgatagának szívében helyezkedik el, egy történelmi negyedben, amely ötvözi a múlt emlékeit a modern városi élet kényelmével. A napi ritmusot itt a közeli üzletek, éttermek és kávézók nyüzsgése határozza meg, melyek mind sétatávolságra találhatók. A strandok mindössze rövid sétára vannak, ami lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét bármikor. A kiváló közlekedési kapcsolatok révén könnyen elérhető a város minden pontja, beleértve az egyetemet és a kikötőt is. A lakás napfényes, déli tájolású, ami kellemes belső klímát biztosít, különösen a hűvösebb hónapokban. Az utcai kilátás a város dinamikus hangulatát idézi.
A lakás elhelyezkedése Málaga történelmi központjában egyedülálló életérzést kínál. A mindennapi életet a város pezsgése, a számos kulturális és szórakozási lehetőség határozza meg. A sétatávolságra lévő szupermarket (73 m), patika (211 m) és egészségügyi központ (642 m) kényelmessé teszi a hétköznapokat. A számos étterem (377) és kávézó (159) a környéken bőséges választékot kínál. Az utcai parkolás kihívást jelenthet, de a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (49 vonal, 78 megálló) és a közeli vasútállomások (Málaga Centro Alameda 0.2 km) révén könnyen mozoghat a városban és azon túl is. A közeli kikötő (IGY Málaga Marina 1.0 km) és a strandok (Playa de la Malagueta 1.3 km) a mediterrán életérzést erősítik.
Ez a térkép Málaga városának központját mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a történelmi negyedben. Látható a közelben található strandok, a kikötő, valamint a főbb közlekedési útvonalak és a vasútállomás. A térkép vizuálisan is megerősíti a lakás központi fekvését és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Málaga városának központjában található, ami a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi városa felé. Marbella, egy ismert üdülőváros, 48 km-re fekszik, míg Granada történelmi városa 89 km-re található. Az apartman ideális bázist nyújt a környék felfedezéséhez, miközben a város minden kényelmét élvezheti. A központi elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető.
A lakás rendkívül jól megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km távolságra található, ami gyors eljutást biztosít a nemzetközi járatokhoz. A városközpontban elhelyezkedő ingatlanhoz közel találhatók a legfontosabb létesítmények: szupermarket 73 méterre, egészségügyi központ 642 méterre, és több patika is a közelben. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, 1.3 km távolságra vannak. A golfpályák (Club de Golf Málaga Parador 8.2 km) és a nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), autóval vagy busszal elérhetők. A tömegközlekedési hálózat (49 vonal) és a közeli vasútállomások (Málaga Centro Alameda 0.2 km) tovább növelik a mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, kellemes hőmérsékletekkel. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a mediterrán tenger enyhíti a nyári hőséget és a téli hideget. A terület átlagosan 18.5°C éves átlaghőmérséklettel rendelkezik. A lakás 4 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen. A strandokhoz való lejtés minimális (0.2%), ami ideálissá teszi a könnyű sétát a tengerhez. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életstílushoz. A strandok mentén kiépített infrastruktúra és a számos kikapcsolódási lehetőség vonzóvá teszi a környéket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több mint 7 km hosszú strand található, köztük a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km). Málaga büszkélkedhet 7 Kék Zászló stranddal, beleértve a közeli Misericordia strandot is. A vízi sportok kedvelői számos lehetőséget találnak a tengerparton. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) kínál pályákat. Emellett számos sportközpont (Centro Municipal de Ajedrez 0.4 km, Centro Wellness 0.6 km) és egyéb szabadidős létesítmény (586 összesen) áll rendelkezésre a városban, biztosítva a változatos kikapcsolódási lehetőségeket.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Málaga városának központjában található, ami a Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi városa felé. Marbella, egy ismert üdülőváros, 48 km-re fekszik, míg Granada történelmi városa 89 km-re található. Az apartman ideális bázist nyújt a környék felfedezéséhez, miközben a város minden kényelmét élvezheti. A központi elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL743623
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
