Представляем квартиру с 3 спальнями, расположенную в оживленном центре Малаги. Этот объект, находящийся на третьем этаже с лифтом, предлагает практичное городское проживание в непосредственной близости от многочисленных удобств. Жилая площадь составляет 90 м², а здание было построено в 1970 году. Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и основным транспортным магистралям, что делает его удобным местом для повседневной жизни.
Предлагаемый объект в Малаге позиционируется как городское жилье с доступом к пляжам, что отличается от проектов, расположенных непосредственно на побережье или в более эксклюзивных районах. В отличие от Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600), где акцент делается на современные удобства и близость к гольф-полям, данная квартира в Малаге предлагает более доступный вариант в историческом центре. Стоимость от €330,000 сопоставима с Malaga Centrum (от €325,000), но с потенциально более развитой инфраструктурой из-за столичного статуса Малаги. Bulevar 360 (от €366,795) предлагает новую застройку, тогда как этот объект представляет собой вторичный рынок, что подразумевает иные ожидания по состоянию и удобствам. Центральное расположение в Малаге означает более высокий уровень городской активности и доступ к широкому спектру услуг, чем в прибрежных городках, ориентированных в большей степени на туризм или спокойный отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде Малаги, в пределах пешей досягаемости от пляжа Малагета. Близость к историческому центру означает, что многие достопримечательности, магазины и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, способствуя активному городскому образу жизни.
Эта квартира подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни с легким доступом к услугам. Три спальни предлагают гибкость для семей или возможность выделить дополнительное пространство для работы или хобби. Близость к пляжу и городской инфраструктуре удовлетворяет потребности в отдыхе и повседневных делах.
Объект является частью существующего жилого фонда, построенного в 1970 году. Состояние оценивается как хорошее, что предполагает готовность к немедленному заселению или минимальным доработкам. Это означает отсутствие строительных рисков и длительного ожидания, характерного для новостроек.
Данный объект не является новостройкой и не предлагает новейшие строительные технологии или гарантии застройщика. Отсутствует частная парковка, кроме уличной. Не предусмотрено наличие бассейна или других общих удобств, часто встречающихся в современных жилых комплексах.
Эта квартира подойдет для лиц, ищущих активную городскую жизнь с удобным доступом к пляжу и основным услугам. Студенты университета Малаги оценят близость к учебным заведениям и транспортной доступности. Профессионалы, работающие в центре города или нуждающиеся в регулярных поездках, найдут удобным расположение рядом с транспортными узлами. Также это вариант для тех, кто хочет испытать аутентичную атмосферу Малаги, наслаждаясь всеми преимуществами жизни в крупном городе, включая широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных мероприятий. Отсутствие парковочного места может быть приемлемым для тех, кто предпочитает общественный транспорт или не планирует часто использовать личный автомобиль.
Объект находится в здании 1970 года постройки, оценивается как в хорошем состоянии. Ориентация на юго-запад обеспечивает естественное освещение в течение дня. Хотя конкретные детали отделки не указаны, стандартные характеристики для зданий этого периода включают использование практичных материалов. Наличие встроенных шкафов предполагает наличие дополнительного пространства для хранения. Кухня полностью оборудована, что облегчает начало проживания. Учитывая год постройки, текущее состояние может предполагать возможность модернизации для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €330,000. Данная цена отражает ее расположение в центральной части Малаги и наличие трех спален. В связи с тем, что здание построено в 1970 году, объект относится к вторичному рынку. Наличие нескольких объектов в аналогичных районах Малаги, таких как Malaga Centrum (от €325,000) и Bulevar 360 (от €366,795), позволяет провести сравнение рыночных предложений. Площадь в 90 м² при указанной цене позиционирует предложение в рамках средних значений для этого сегмента.
Расположение в сердце Малаги определяет ритм жизни: это динамичная городская среда с постоянным доступом к инфраструктуре. Ежедневная рутина включает пешие прогулки до магазинов, ресторанов и пляжа. Близость к транспортным узлам, таким как железнодорожные станции Málaga Centro Alameda и Atarazanas, облегчает перемещение по городу и за его пределы. Уровень шума будет соответствовать ожиданиям от проживания в центральной части крупного города, с учетом доступности как магазинов, так и культурных объектов. Наличие 377 ресторанов и 159 кафе в радиусе 2 км указывает на оживленную гастрономическую сцену.
Проживание в этом районе Малаги означает постоянное взаимодействие с городской средой. Все необходимое находится в пределах пешей досягаемости: супермаркеты (73 м), аптеки (211 м), медицинские центры (642 м). Развитая сеть общественного транспорта (49 маршрутов) с 78 остановками упрощает передвижение. Доступность спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) и Centro Wellness (0.6 км), способствует активному образу жизни. Уровень городской активности, типичный для центра крупного города, сочетается с близостью к побережью.
Данная квартира расположена в оживленном центре Малаги, провинции Малага, на юге Испании. Карта демонстрирует ее близость к морю, основным транспортным артериям и городским достопримечательностям, подчеркивая удобство расположения для доступа к городской инфраструктуре и пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Расположение квартиры в центре города обеспечивает прямую связь с другими ключевыми населенными пунктами. Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Такая центральная позиция облегчает исследование региона, как для деловых поездок, так и для туристических целей, благодаря развитой транспортной сети.
Квартира находится в 1.7 км от пляжа Сан-Андрес и в 1.3 км от пляжа Малагета. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км по прямой, что обеспечивает быструю доступность для путешествий. Ближайшие железнодорожные станции, Málaga Centro Alameda и Atarazanas, находятся всего в 0.2 км, предоставляя удобное сообщение. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce расположены в пределах 10 км. Наличие большого количества ресторанов (377) и кафе (159) в радиусе 2 км гарантирует широкий выбор мест для отдыха и питания.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага обладает средиземноморским климатом с комфортными температурами, в среднем колеблющимися от 12°C до 27°C в течение года. Средняя годовая температура составляет 18.5°C. Объект расположен на высоте 4 метра над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф (уклон к пляжу 0.2%). Зимний купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год, а обилие солнечных дней делает регион привлекательным для любителей солнца.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены пляжи, включая Playa de San Andrés (1.7 км) и Playa de la Malagueta (1.3 км). В регионе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом. Помимо пляжного отдыха, Малага предлагает развитую инфраструктуру для спорта: 586 спортивных объектов, включая муниципальные спортивные центры и центры здоровья. Близость к трем гольф-полям (в пределах 11 км) удовлетворит потребности любителей этого вида спорта. Также в городе есть несколько марин, таких как IGY Málaga Marina (1.0 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Расположение квартиры в центре города обеспечивает прямую связь с другими ключевыми населенными пунктами. Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Такая центральная позиция облегчает исследование региона, как для деловых поездок, так и для туристических целей, благодаря развитой транспортной сети.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL743623
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
