يقع هذا العقار المنفصل في حي سكني راسخ في مالاغا، وهو يجمع بين خصوصية ومساحات المعيشة الخارجية الواسعة لمنزل مستقل مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا. يحيط به الخضرة ولكنه قريب من وسط مدينة مالاغا وشاطئ لوس ألามوس ومطار مالاغا الدولي، ويوفر توازنًا نادرًا بين مساحة وهدوء البيئة السكنية الخضراء وطاقة وثقافة وراحة مدينة مالاغا. يمثل هذا المسكن فرصة لدمج الحياة الحضرية مع الاسترخاء الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. المسافة إلى المطار تبلغ 7.9 كم، مما يسهل السفر. العديد من وسائل الراحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة التنقل في الحياة اليومية.
يوفر هذا المنزل المنفصل مساحة معيشة داخلية وخارجية واسعة، مع مسبح خاص وحديقة. يوفر التصميم المكون من طابق واحد تدفقًا طبيعيًا بين المساحات، بينما تضمن الغرف الأربع المجهزة بخزائن مدمجة ووسائل الراحة المعاصرة الراحة الوظيفية للحياة الأسرية أو استضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1980، وهو يمثل مسكنًا جاهزًا للسكن. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تعني أنه يمكن الانتقال إليه فورًا، مما يوفر حلاً سكنيًا فوريًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار دون انتظار البناء.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ تم بناؤه عام 1980. لا تتوفر مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة الجماعية أو الحدائق المشتركة. قد تتطلب بعض التحديثات لتلبية معايير العصر الحديث، ولا يركز المشروع على الميزات الموفرة للطاقة المتطورة.
Ref: VL917330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ يوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. إنه مثالي لمن يقدرون المساحة الخارجية الخاصة، مثل الحديقة والمسبح، بالإضافة إلى القدرة على المشي إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يعتبر الموقع جذابًا للمهنيين الذين يعملون في مالاغا أو بالقرب منها، نظرًا لقربه من المطار وشبكات النقل. العائلات تستفيد من قرب المدارس والمرافق الرياضية. كما يمكن أن يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة حضرية رئيسية ذات إمكانات إيجارية ثابتة، لا سيما بالنظر إلى قربها من مناطق الجذب السياحي.
تم تجديد هذا المسكن الواقع في طابق واحد ليعكس توازنًا بين الخصوصية والحياة المعاصرة. يتميز التصميم الداخلي بمساحة 264 مترًا مربعًا، مع غرف نوم واسعة بأثاث مدمج وتكييف هواء. تم الانتهاء من الحمامين بشكل معاصر، مما يوفر وظائف مريحة. تفتح غرفة المعيشة المنقسمة مباشرة على التراس، مما يعزز الاتصال بالهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل، ومناسب للاستخدام اليومي والترفيه غير الرسمي. تمتد مساحات المعيشة الخارجية إلى ما وراء مناطق الشواء مع مطبخ صيفي ومغسلة مزدوجة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وهي مصممة لتوفير أماكن جذابة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يكمل المقر السكني.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 895,000 يورو. يمثل هذا السعر استثمارًا في عقار راسخ في موقع حضري مرغوب فيه بالقرب من البحر. تتوفر حاليًا أربع غرف نوم وحمامين في مساحة معيشة تبلغ 264 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء المكتملة، يمكن للمالكين الجدد الانتقال إليه فورًا. نظرًا لموقعه ووصفه، يُحتمل أن يكون العقار ذا قيمة عالية في سوق العقارات في مالاغا.
تخيل العيش في بيئة حيث تلتقي راحة المدينة بالهدوء الساحلي. تقع هذه الفيلا في حي كورتيخو دي مازا، وهي توفر نمط حياة متوازنًا. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بنسيم البحر، بينما تضمن لك البنية التحتية الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ومرافق الرعاية الصحية. يومك يمكن أن يبدأ بنزهة على الشاطئ، ويتبعه تسوق سريع في السوق القريب، ثم الاسترخاء في حديقتك الخاصة أو بجوار المسبح. المساء يمكن أن يشمل تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة أو الاستمتاع بأمسية هادئة في المنزل. يوفر هذا الموقع مرونة للاستفادة من إيقاع مالاغا الحضري مع الحفاظ على ملاذ هادئ.
تقع الفيلا في حي كورتيخو دي مازا، وهو حي سكني راسخ في مالاغا. يضمن القرب من وسط المدينة ووسائل الراحة الحضرية نمط حياة مريح. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل المتكرر. يشمل محيط 2 كم 377 مطعمًا و 124 صيدلية و 72 بنكًا، مما يشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية واسعة. تساهم 586 منشأة رياضية في نمط حياة نشط. في الوقت نفسه، فإن القرب من الشاطئ والمناطق الخضراء يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا داخل مالاغا، مع إبراز قربها من المعالم الرئيسية مثل وسط المدينة والشواطئ والمطار. كما أنها تسلط الضوء على البيئة الحضرية المحيطة، بما في ذلك شبكات النقل والمرافق، مما يوفر فهمًا مرئيًا لسهولة الوصول والراحة التي توفرها هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وعاصمة مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في جنوب أيبيريا على كوستا ديل سول. تقع على مسافة 89 كم من غرناطة و 48 كم من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. موقع مالاغا على طول الساحل يجعلها مركزًا رئيسيًا للثقافة والسياحة، مع الحفاظ على هويتها الحضرية القوية.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يقع على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاغويتا وعلى بعد 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر خيارات شاطئية قريبة. يعد القرب من مطار مالاغا (7.9 كم) ميزة كبيرة للمسافرين المنتظمين. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كلوب دي جولف مالاغا بارادور على بعد 8.2 كم. كما تتوفر بنية تحتية للشحن الكهربائي على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع هذه الفيلا على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مميز في كوستا ديل سول. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر. المنطقة المحيطة بها تتميز بمنحدر طفيف للغاية (0.2%) باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. توفر هذه الظروف مناخًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ومعيشة البحر الأبيض المتوسط على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مع شاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم وشاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم. مالاغا نفسها تضم 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك مالاغويتا وميزيريكورديا. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم) وكلوب دي جولف دي غوادال هورس (9.4 كم) فرصًا رياضية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية متنوعة مثل مركز بلدية الشطرنج (0.4 كم) ومركز فيتنس (0.6 كم)، مما يدعم نمط حياة نشط.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في مالاغا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وعاصمة مقاطعة مالاغا. تقع المدينة في جنوب أيبيريا على كوستا ديل سول. تقع على مسافة 89 كم من غرناطة و 48 كم من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. موقع مالاغا على طول الساحل يجعلها مركزًا رئيسيًا للثقافة والسياحة، مع الحفاظ على هويتها الحضرية القوية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Térmica Beach (بدءًا من 719,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر وسعرًا أعلى، مما يشير إلى موقع متميز أو حجم أكبر للعقار. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona تبدأ أسعارهما من 524,600 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإنهما تقعان في مناطق مختلفة وقد تقدمان أنواعًا مختلفة من العقارات أو مستويات من التطوير. يقع هذا العقار في مالاغا الحضرية، ويستفيد من البنية التحتية الراسخة ووسائل الراحة والاتصال، على عكس المجتمعات التي تركز على مناطق أخرى في كوستا ديل سول. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الشاطئ، وهو ما يميزه عن المشاريع الواقعة في ضواحي أكثر عزلة أو في وسط المدينة المباشر. تجعل هذه العوامل العقار خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري مريح مع مزايا القرب من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
