Этот отдельно стоящий дом, расположенный в устоявшемся жилом районе Кортихо-де-Масас, представляет собой редкое сочетание уединения и удобства. Вилла предлагает простор и спокойствие зеленой жилой зоны, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной культуре и удобствам Малаги. Благодаря близости к пляжу и международному аэропорту, она обеспечивает баланс между расслабленным образом жизни и динамичной городской средой, что делает ее привлекательным объектом на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, эта вилла предлагает удобство пешей доступности к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям. Несмотря на нахождение в городской среде, дом сохраняет ощущение уединенности благодаря своему расположению, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям для путешествий по региону.
Объект идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью круглогодичного проживания. Четыре спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи, а наличие частного сада и бассейна удовлетворяет потребности в отдыхе и развлечениях на свежем воздухе. Близость к городу и пляжу делает его удобным для активного образа жизни.
Вилла была завершена в 1980 году и с тех пор прошла реновацию. Объект представляет собой вторичное жилье, предлагающее готовую к заселению среду. Текущий статус строительства означает отсутствие необходимости ожидания, что позволяет немедленно приступить к использованию и наслаждению всеми удобствами объекта.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1980 году. Он не предлагает современных архитектурных решений, характерных для новых проектов, таких как встроенные системы «умный дом» или новейшие стандарты энергоэффективности. Также, будучи отдельно стоящим домом, он не располагает общими удобствами, присущими жилым комплексам.
Ref: VL917330
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с городским комфортом, или для тех, кто ценит пространство и уединение, но не хочет отказываться от близости к городской инфраструктуре. Если вы предпочитаете жить вдали от суеты туристических зон, но иметь легкий доступ к пляжам и культурным объектам Малаги, этот вариант может быть привлекательным. Также он подойдет для тех, кто часто путешествует, благодаря близости к аэропорту. Наличие частного сада и бассейна делает его привлекательным для людей, любящих проводить время на свежем воздухе и принимать гостей.
Вилла, построенная в 1980 году, была отремонтирована, что подразумевает обновленные, но не обязательно новейшие отделочные материалы. Описаны современные ванные комнаты и полностью оборудованная кухня, что свидетельствует об определенном уровне комфорта. Наличие кондиционеров и центрального отопления обеспечивает климатический комфорт в течение всего года. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Хотя конкретные детали отделочных материалов отсутствуют, общий акцент делается на функциональность и современный комфорт, соответствующий стандартам жилья для постоянного проживания.
Предлагаемая по цене от 895 000 евро, эта вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте для отдельно стоящих домов в данном районе Малаги. Общая площадь составляет 264 м², что подразумевает стоимость квадратного метра около 3 400 евро. Данная цена отражает характеристики объекта, включая частный бассейн, сад, гараж и расположение вблизи городских удобств и пляжа. Учитывая, что дом готов к заселению, стоимость включает в себя немедленную возможность проживания без дополнительных затрат на ожидание строительства.
Этот дом предлагает спокойный образ жизни в оживленном городском районе. Расположение в Кортихо-де-Масас обеспечивает близость ко всему необходимому: от продуктовых магазинов (73 м) до медицинских центров (642 м) и парков. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе поблизости, а вечерняя прогулка до пляжа Малагета (1.3 км) станет приятной частью повседневной рутины. Удобная транспортная доступность, включая близкое расположение к аэропорту (7.9 км) и железнодорожным станциям (0.2 км), облегчает как ежедневные поездки, так и путешествия.
Район Кортихо-де-Масас, где расположена вилла, представляет собой устоявшуюся жилую зону в черте города Малага. Это означает, что повседневная жизнь здесь насыщена городскими удобствами: в шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и медицинские учреждения. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1.3 км), и городским достопримечательностям, вроде Гибралфарской крепости (1.6 км), добавляет разнообразия в досуг. Несмотря на городское расположение, проект обещает зеленую и спокойную обстановку благодаря частному саду.
Данный объект находится в городской черте Малаги, предоставляя удобный доступ к пляжам и основным достопримечательностям. Карта демонстрирует близость к морю, центру города и основным транспортным магистралям, подчеркивая преимущества жизни в динамичной городской среде с легким доступом к прибрежным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в черте города Малага, которая является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Это обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре и культурной жизни. Малага выступает в качестве центрального узла на побережье Коста-дель-Соль. Расстояния до других крупных городов, таких как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), делают регион удобным для исследования, при этом сам город Малага предлагает достаточно возможностей для жизни и отдыха, не требуя частых поездок в другие населенные пункты.
Вилла обладает превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7.9 км, что удобно для частых путешественников. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 73 метра, а до больницы, 642 метра. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, в 8.2 км. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, расположены в 1.3 км. Городской общественный транспорт представлен 49 маршрутами и 78 остановками, ближайшая из которых находится всего в нескольких минутах ходьбы.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Этот регион предлагает около 300 солнечных дней в году, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Высота над уровнем моря составляет всего 4 метра, что обеспечивает близость к морю и отсутствие резких перепадов температур. Побережье Коста-дель-Соль известно своим благоприятным климатом, а значительное количество солнечных часов и относительно теплая вода способствуют продолжительному пляжному сезону, длящемуся около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), оба из которых известны своей инфраструктурой и доступностью. Всего в регионе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения: ближайший муниципальный шахматный центр находится в 0.4 км, а центр велнеса, в 0.6 км. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены на расстоянии около 8.2 км, предлагая возможности для игры в гольф.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в черте города Малага, которая является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Это обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре и культурной жизни. Малага выступает в качестве центрального узла на побережье Коста-дель-Соль. Расстояния до других крупных городов, таких как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), делают регион удобным для исследования, при этом сам город Малага предлагает достаточно возможностей для жизни и отдыха, не требуя частых поездок в другие населенные пункты.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Вилла Avalon, расположенная в городской черте Малаги, предлагает уникальное сочетание уединения и городской доступности, что отличает ее от других проектов на Коста-дель-Соль. В отличие от новых комплексов в прибрежных районах, таких как Térmica Beach (от 719 000 евро), которые часто ориентированы на пляжный отдых и современные удобства, эта вилла представляет собой устоявшуюся недвижимость с более традиционным стилем жизни. Проекты в Эстепоне, например, Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), как правило, расположены дальше от крупных городских центров и предлагают иной набор услуг, часто фокусируясь на закрытых сообществах с общими зонами. Стоимость данного объекта, от 895 000 евро, отражает его простор, площадь участка и привилегированное расположение в крупном городе с развитой инфраструктурой, включая близость к аэропорту и культурным объектам, что делает его более привлекательным для тех, кто ищет постоянное место жительства, а не только сезонную резиденцию. В то время как другие объекты могут предлагать более современные постройки, эта вилла выделяется своей зрелой локацией и проверенным комфортом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
