Dit project in Málaga, met een woonoppervlakte van 264 m², bevindt zich in een gevestigde woonwijk. De villa, met 4 slaapkamers en 2 badkamers, werd voltooid in 1980 en biedt een leefruimte die privacy combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging op korte afstand van het strand en de luchthaven van Málaga, op een vlak terrein, biedt een functionele basis voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke woonomgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De nabijheid van het strand, op ongeveer 1.3 km, en de centrale ligging binnen de stad Málaga, dragen bij aan de dagelijkse bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten en ontspanningsmogelijkheden.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken nabij een stedelijke kern, met de faciliteiten van een stad binnen handbereik. De aanwezigheid van een privézwembad, de ruime terrassen en de tuin bieden buitenleefruimte. De indeling met 4 slaapkamers en 2 badkamers faciliteert gezinsleven of ruimte voor gasten.
De woning is gebouwd in 1980 en is sindsdien reeds voltooid. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. De bestaande constructie biedt een bewezen structuur, waarbij mogelijke updates of renovaties rekening houden met de oorspronkelijke bouwperiode en hedendaagse normen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiecertificeringen die bij recente constructies gebruikelijk zijn. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied en biedt stedelijke geluiden door de ligging in een bewoond gebied. Er is geen directe privé-toegang tot een golfbaan, hoewel deze wel in de nabije omgeving te vinden zijn.
Ref: VL917330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een permanent verblijf zoeken in een stedelijke omgeving met de voordelen van de nabijheid van de kust en alle stedelijke voorzieningen. Het biedt een comfortabel woon-werkverkeer dankzij de korte afstand tot de luchthaven en de toegang tot het openbaar vervoer. Voor wie een tweede verblijf zoekt, biedt de villa een basis voor vakanties met directe toegang tot strand en stad. Het niveau van afwerking en de aanwezigheid van een privézwembad en tuin suggereren een comfortabele levensstijl. Het huis is ook interessant voor kopers die mogelijk willen renoveren of personaliseren, gebruikmakend van de bestaande structuur. De locatie in een woonwijk, maar toch dicht bij het centrum, spreekt mensen aan die zowel rust als stedelijke dynamiek waarderen.
De villa, voltooid in 1980, presenteert een afwerkingsniveau dat kan variëren afhankelijk van renovaties die sindsdien hebben plaatsgevonden. De bestaande beschrijving vermeldt 'twee eigentijdse badkamers afgewerkt naar een hoog niveau', wat duidt op recente moderniseringen in deze ruimtes. De keuken wordt omschreven als 'volledig uitgerust', wat impliceert dat deze functioneel is voor dagelijks gebruik en entertainment. Kenmerken zoals 'inbouwkasten' en 'dubbel glas' duiden op een praktisch en kwalitatief niveau van afwerking dat gericht is op comfort en onderhoudsgemak. De vermelding van 'airconditioning' suggereert klimaatbeheersing. De specificaties rondom het zwembad met jacuzzi-jets en de barbecuezone met zomerkeuken duiden op een focus op buitenleven en entertainment met degelijke voorzieningen. De precieze materialen en de technische specificaties van de oorspronkelijke bouw of recente renovaties zijn niet gedetailleerd beschreven, wat ruimte laat voor verdere navraag ter plaatse.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €895.000. Dit is een prijsniveau dat typisch is voor vrijstaande woningen in stedelijke gebieden van Málaga met deze omvang en faciliteiten. Gezien de bouwdatum in 1980, kan de prijsontwikkeling worden beïnvloed door de huidige staat van de woning, de uitgevoerde renovaties en de locatie nabij voorzieningen en de kust. Er zijn op dit moment geen indicaties over andere beschikbare eenheden of prijsvarianten, wat suggereert dat dit een individuele verkoop betreft. De prijsstelling dient te worden vergeleken met vergelijkbare objecten in de directe omgeving om de marktconformiteit te beoordelen.
Deze villa bevindt zich in een gevestigde woonwijk binnen de stad Málaga, nabij de kust. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden. Voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en diverse restaurants en cafés zijn op loopafstand. Dit maakt het mogelijk om boodschappen te doen of uit eten te gaan zonder de auto te gebruiken. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km, biedt opties voor ontspanning en sportieve activiteiten. De woning zelf, met een privézwembad en tuin, faciliteert buitenleven en ontspanning. De stedelijke ligging impliceert echter ook de aanwezigheid van stadsactiviteit en mogelijk geluidsoverlast die inherent is aan een bewoond gebied, hoewel de villa zich in een rustige woonwijk bevindt. De bereikbaarheid van de luchthaven op 7.9 km en het stadscentrum van Málaga, met zijn culturele aanbod en voorzieningen, zijn een belangrijk aspect van de leefbaarheid.
De omgeving van deze villa biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (377), cafés (159), banken (72) en apotheken (124), wat duidt op een levendige buurt met een breed scala aan diensten. Het project is gelegen op slechts 434 meter van een EV-laadpaal en 642 meter van een ziekenhuis, wat de stedelijke connectiviteit en toegankelijkheid van essentiële diensten benadrukt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 49 OV-lijnen en 78 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de bredere regio Málaga indiceert een omgeving die geschikt is voor gezinnen met kinderen. Het relatief hoge aantal vastgoedtransacties (7.240) in de regio suggereert een actieve markt.
Deze villa is gelegen in het stedelijke hart van Málaga, dicht bij de kustlijn en belangrijke transportknooppunten zoals de luchthaven en het treinstation. De kaart toont de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen en de relatief korte afstand tot diverse stranden, wat de stedelijke en kustgebonden levensstijl van deze locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het stadscentrum (0.2 km van treinstations) en de luchthaven (7.9 km) zorgt voor uitstekende verbindingen. Málaga zelf is met meer dan 599.000 inwoners de op één na grootste stad van Andalusië. De ligging binnen de stad biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en recreatieve activiteiten. Dit contrasteert met de meer residentiële en rustigere gebieden van de Costa del Sol, zoals Marbella (48 km verderop), dat bekend staat om zijn luxe en toerisme. De ligging in Málaga positioneert de villa als een stedelijke residentie met kusttoegang, eerder dan een afgelegen vakantieoord.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het strand, met Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km, ligt op loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op slechts 7.9 km afstand, wat reizen aanzienlijk vereenvoudigt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand: Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. Station Málaga Centro Alameda ligt op 0.2 km, wat de verbinding met andere delen van de stad en regio versterkt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C, variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde zonuren per dag bevorderen een buitenleven, en het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging van de villa op slechts 4 meter boven zeeniveau en op een vrijwel vlak terrein (helling van 0.2% naar het strand) bevordert gemakkelijke toegang tot de kust en stedelijke gebieden. De hoogte van de locatie is niet significant, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de blootstelling aan de zon, zonder de extremen die hoger gelegen gebieden soms kunnen ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse mogelijkheden voor strandrecreatie, met in totaal zeven Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Deze stranden bieden faciliteiten voor ontspanning en watersport. In de nabijheid van de villa bevinden zich diverse sportcentra, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) en Centro Wellness (0.6 km), die opties bieden voor sportieve activiteiten. De golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), bieden verdere recreatiemogelijkheden voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van 586 sportfaciliteiten in de regio indiceert een breed scala aan recreatieve opties voor bewoners.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van het stadscentrum (0.2 km van treinstations) en de luchthaven (7.9 km) zorgt voor uitstekende verbindingen. Málaga zelf is met meer dan 599.000 inwoners de op één na grootste stad van Andalusië. De ligging binnen de stad biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en recreatieve activiteiten. Dit contrasteert met de meer residentiële en rustigere gebieden van de Costa del Sol, zoals Marbella (48 km verderop), dat bekend staat om zijn luxe en toerisme. De ligging in Málaga positioneert de villa als een stedelijke residentie met kusttoegang, eerder dan een afgelegen vakantieoord.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Térmica Beach in Málaga (vanaf €719.000), die mogelijk moderner zijn of dichter bij de zee liggen, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment (€895.000). Dit kan te maken hebben met de specifieke locatie binnen een gevestigde woonwijk, de grootte van het perceel, of de aangeboden privacy. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich respectievelijk verder van Málaga en bieden een ander type woonervaring, vaak meer gericht op nieuwbouwresorts en mogelijk op grotere afstand van stedelijke centra. Deze villa in Málaga biedt een unieke combinatie van een bestaande, ruime woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en een luchthaven, wat de prijs verklaart. De concurrentie in Málaga zelf voor vergelijkbare vrijstaande woningen in stedelijke gebieden met deze kenmerken is relatief beperkt, wat de prijsstelling verder kan onderbouwen. De focus ligt hier minder op nieuwbouwpotentieel en meer op de bestaande, comfortabele levensstijl in een geconsolideerde stedelijke omgeving aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
