Esta villa unifamiliar se encuentra en el consolidado barrio residencial de Cortijo de Mazas, en Málaga. Combina la privacidad y el espacio exterior de una casa independiente con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Rodeada de vegetación y a poca distancia de la playa y el aeropuerto, ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona urbana consolidada, la propiedad goza de proximidad a múltiples servicios esenciales, incluyendo supermercados, farmacias y centros de salud, todos accesibles a pie o en bicicleta. La ubicación facilita un estilo de vida práctico sin necesidad de depender constantemente del vehículo.
Diseñada para el disfrute interior-exterior, la villa cuenta con amplias terrazas, piscina privada y un jardín. Su distribución en una sola planta maximiza la funcionalidad y la conexión con los espacios al aire libre, ideal para familias y para quienes buscan comodidad y facilidad de acceso.
La propiedad, construida originalmente en 1980, ha sido objeto de una completa renovación. Aunque el edificio es de construcción anterior, los acabados y sistemas han sido actualizados para ofrecer confort moderno. La obra se considera completada, permitiendo una ocupación inmediata.
Esta propiedad no ofrece las últimas innovaciones en construcción sostenible, ya que su origen data de 1980 y no dispone de certificaciones energéticas avanzadas. Tampoco se encuentra en una zona de nueva urbanización con servicios comunes de gran escala, sino en un entorno residencial establecido.
Ref: VL917330
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano con todas las comodidades a mano. Se ajusta a quienes desean vivir cerca del mar y del centro de una ciudad dinámica como Málaga, pero sin sacrificar la privacidad de una casa independiente con jardín y piscina. Es ideal para familias que necesitan espacio y proximidad a colegios (147 centros de primaria y 101 de secundaria en el radio de Málaga). También puede ser una opción para profesionales que trabajan en Málaga o en el parque tecnológico, dada la buena conexión con la ciudad y el aeropuerto (a menos de 8 km). La vida aquí permite combinar la tranquilidad de un hogar con acceso rápido a actividades culturales, deportivas y de ocio, así como a playas cercanas.
La villa, aunque construida en 1980, ha sido objeto de una reforma integral, lo que se traduce en acabados contemporáneos. Los interiores, con una superficie de 264 m², presentan una distribución funcional en una sola planta. Se destacan los dormitorios equipados con armarios empotrados y aire acondicionado para un confort óptimo. Los dos cuartos de baño han sido renovados con un estándar de calidad actual. La cocina está completamente equipada, preparada para el uso diario y para recibir invitados. Las puertas de vidrio correderas conectan el salón con la terraza, mejorando la integración entre interior y exterior. La carpintería exterior con doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico. En el exterior, la zona de barbacoa con cocina de verano añade un valor funcional para el disfrute al aire libre.
La villa se ofrece con un precio de partida de €895,000. Este valor corresponde a una propiedad de 264 m² construidos, con cuatro dormitorios y dos baños. Dada su condición de villa independiente con piscina privada y su ubicación urbana consolidada en Málaga, el precio se alinea con propiedades de características similares en la zona. La disponibilidad es inmediata al estar completada la construcción y renovación. La variabilidad de precios en la zona puede depender de la superficie exacta del terreno, la orientación y los acabados específicos de cada unidad, aunque en este caso se presenta una única unidad.
Esta villa representa una opción para aquellos que valoran la vida en una zona residencial consolidada pero conectada. El ritmo diario se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios urbanos, como supermercados a solo 73 metros y centros de salud a 642 metros, permitiendo realizar recados a pie. La proximidad al mar, a poco más de un kilómetro, invita a paseos marítimos y actividades de playa. La ubicación en Málaga, una ciudad vibrante, significa acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio, sin renunciar a la privacidad que ofrece una vivienda unifamiliar con jardín y piscina privada. Es un entorno que combina la comodidad urbana con el disfrute del clima mediterráneo.
La vida en esta villa se caracteriza por la conveniencia urbana y el acceso a un estilo de vida mediterráneo. Situada en Cortijo de Mazas, la propiedad se beneficia de estar a solo 73 metros de un supermercado y 211 metros de una farmacia, lo que permite cubrir necesidades básicas a pie. El hospital más cercano se encuentra a 642 metros, proporcionando seguridad sanitaria. La cercanía a 377 restaurantes y 159 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad gastronómica. Para el ocio activo, hay 58 centros deportivos y 124 farmacias en las inmediaciones. La presencia de 49 líneas de transporte público y 78 paradas cercanas facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad, complementando la accesibilidad del aeropuerto a 7.9 km.
La villa se encuentra en un entorno urbano consolidado de Málaga capital, próximo a la costa y bien comunicada. La proximidad a servicios esenciales, el aeropuerto y las playas define su posición estratégica en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa se sitúa en Málaga capital, la segunda ciudad más grande de Andalucía. Su localización urbana la posiciona a 48 km de Marbella, un conocido centro turístico y residencial, y a 89 km de Granada, con su rica herencia histórica. La cercanía a la costa la integra en la Costa del Sol, una región reconocida por su clima y estilo de vida. La posición dentro de la capital malagueña ofrece acceso inmediato a infraestructuras y servicios urbanos, diferenciándola de desarrollos más alejados del núcleo urbano.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a diversas infraestructuras y servicios. Se encuentra a una distancia peatonal de la playa, con Playa de la Malagueta a 1.3 km y Playa de San Andrés a 1.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 7.9 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, Club de Golf Málaga Parador se ubica a 8.2 km, y Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. La presencia de 72 bancos, 124 farmacias y 28 consultorios dentales en un radio de 2 km subraya la conveniencia del entorno urbano. La red de transporte público, con 49 líneas y 78 paradas, asegura una conectividad eficiente con el resto de la ciudad y la región.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo de Málaga, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 27°C. La altitud de 4 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave, sin las variaciones extremas de zonas más elevadas. La cercanía a la costa, a poco más de un kilómetro del mar, modera las temperaturas y proporciona brisas marinas. El 'swimming season' se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La zona cuenta con una inclinación muy leve hacia la playa (0.2%), lo que facilita el acceso. La abundancia de sol, característica de la Costa del Sol, permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación cercana a la costa permite el acceso a varios playas. Playa de la Malagueta se encuentra a 1.3 km, Playa de San Andrés a 1.8 km, y Playa de la Misericordia a 3.2 km. Málaga cuenta con un total de 7 playas con Bandera Azul. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8.2 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. Además, la zona ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, con 586 centros disponibles en la provincia, incluyendo el Centro Municipal de Ajedrez a 0.4 km y varios centros deportivos y de bienestar en un radio de 1 km, promoviendo un estilo de vida activo.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa se sitúa en Málaga capital, la segunda ciudad más grande de Andalucía. Su localización urbana la posiciona a 48 km de Marbella, un conocido centro turístico y residencial, y a 89 km de Granada, con su rica herencia histórica. La cercanía a la costa la integra en la Costa del Sol, una región reconocida por su clima y estilo de vida. La posición dentro de la capital malagueña ofrece acceso inmediato a infraestructuras y servicios urbanos, diferenciándola de desarrollos más alejados del núcleo urbano.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con proyectos como Térmica Beach en Málaga (desde €719,000), esta villa presenta un precio de entrada superior (€895,000), reflejando posiblemente una mayor superficie habitable o de terreno, así como características de villa independiente con piscina privada, que a menudo implican una inversión mayor que apartamentos en complejos residenciales. Proyectos como Acqua Gardens (€524,600) y Aby Upper (€320,000) en Estepona, ambos con precios significativamente inferiores, suelen corresponder a viviendas en desarrollos con múltiples unidades y servicios compartidos, situados en localidades diferentes a la capital provincial. La villa en Málaga se distingue por su ubicación urbana consolidada y su independencia, ofreciendo un estilo de vida distinto al de las promociones más nuevas y a menudo más alejadas del centro en otras zonas de la Costa del Sol. La antigüedad de la construcción (1980) renovada, frente a la obra nueva de otros desarrollos, puede ser un factor clave para ciertos compradores que buscan la estabilidad de una estructura existente con comodidades modernas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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