Цей окремий будинок, розташований у усталеному житловому районі Кортіхо-де-Мазас, пропонує рідкісний баланс між простором та спокоєм зеленого житлового середовища та енергією, культурою та зручністю Малаги. Він поєднує приватність та просторе зовнішнє життя з легким доступом до пляжу Лос-Аламос та міжнародного аеропорту Малаги, забезпечуючи винятковий середземноморський спосіб життя без компромісів щодо повсякденної зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від узбережжя, цей будинок знаходиться в міській зоні, де основні зручності також доступні пішки. Така близькість до пляжу та міських послуг забезпечує зручне щоденне проживання, тоді як віддаленість від аеропорту в 7.9 км додає мобільності.
Будинок розрахований на комфортне проживання, пропонуючи просторі спальні з вбудованими шафами та два сучасні санвузли. Розділений за рівнем вітальня, що виходить безпосередньо на терасу, та повністю обладнана кухня підкреслюють функціональність для сімейного життя та прийому гостей.
Ця вілла, завершена у 1980 році, була ретельно відремонтована та представлена як готовий до заселення об'єкт. Хоча будівництво датується минулим століттям, поточний стан свідчить про оновлення, яке відповідає сучасним вимогам до житла.
Проєкт не пропонує новітніх зручностей, характерних для нових забудов, таких як спільні басейни чи тренажерні зали. Відсутність енергоефективних систем останнього покоління, як-от сонячні панелі або геотермальне опалення, також є обмеженням. Приватний сад, хоч і привабливий, обмежений розмірами типової міської ділянки.
Ref: VL917330
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде особам, які шукають міський спосіб життя з усіма зручностями на відстані витягнутої руки, але при цьому цінують приватність та простір окремого житла. Він ідеальний для тих, хто бажає насолоджуватися пляжем та морем, маючи можливість легко дістатися до культурних та гастрономічних пропозицій Малаги. Сім'ї оцінять близькість до шкіл (147 початкових та 101 середня школа в межах міста), а також наявність спортивних центрів. Для тих, хто часто подорожує, важливим фактором буде близькість до міжнародного аеропорту Малаги (7.9 км). Цей варіант також може бути цікавим для інвесторів, які розглядають довгострокову оренду в популярному туристичному місті, враховуючи 89 готелів та 12 584 ліжка, що свідчить про високий туристичний попит.
Вілла, збудована у 1980 році, пройшла значну реконструкцію, що забезпечує сучасний рівень комфорту. Інтер'єр площею 264 м² на одному рівні пропонує функціональне планування. Вітальня розділена за рівнями та має вихід на терасу, що створює природний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам. Чотири спальні оснащені вбудованими шафами, а два санвузли виконані у сучасному стилі. Використання якісних матеріалів під час ремонту, таких як сучасні оздоблювальні матеріали у ванних кімнатах та функціональне кухонне обладнання, забезпечує естетичний вигляд та практичність. Система кондиціонування повітря та центральне опалення забезпечують комфорт протягом усього року.
Вартість цього окремого будинку становить від 895 000 євро. Ця ціна відображає його розташування у міській зоні Малаги, близькість до моря та загальну площу 264 м². На ринку нерухомості Малаги, де за 2025 рік було здійснено 7 240 транзакцій, ця пропозиція позиціонується як преміум-сегмент, враховуючи, що це окремий будинок, а не квартира. Варіативність цін у цьому районі залежить від специфічних характеристик нерухомості, таких як розмір ділянки, стан ремонту та додаткові зручності, такі як приватний басейн.
Цей будинок розташований у усталеному житловому районі, що характеризується міською забудовою з легким доступом до різноманітних зручностей. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до магазинів, ресторанів та медичних закладів, які знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу, за 1.3 км до Playa de la Malagueta, дозволяє насолоджуватися морським узбережжям без необхідності тривалих поїздок. Місцевість пропонує динамічний міський ритм, поєднуючи зручність міського проживання з перевагами близького розташування до узбережжя. З огляду на 78 зупинок громадського транспорту та 49 маршрутів у радіусі, пересування містом та околицями є досить простим.
Розташування в межах міста Малага пропонує динамічне міське життя з легким доступом до численних зручностей. У радіусі 2 км знаходиться 377 ресторанів, 124 аптеки, 72 банки та 159 кав'ярень, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Відстань до супермаркету становить лише 73 метри, а до лікарні, 642 метри, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Місто Малага, з населенням 599 063 осіб (2025), є другим за величиною містом Андалусії, пропонуючи багате культурне та історичне середовище. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи, а також 26 медичних центрів, робить цей район привабливим для сімей та довгострокового проживання.
Розташування цього будинку в Малазі, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує доступ до міської інфраструктури та середземноморського узбережжя. Близькість до пляжів, аеропорту та історичного центру міста визначає його як зручне місце для життя та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей будинок розташований у межах міста Малага, столиці однойменної провінції, що є ключовим центром на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на півдні Піренейського півострова. Відстань до Марбельї становить 48 км, а до Гранади, 89 км, що дозволяє легко здійснювати поїздки до інших великих міст регіону. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим у країні, що забезпечує доступ до широкого спектру міських зручностей, культурних подій та транспортних вузлів, включаючи міжнародний аеропорт.
Будинок має виняткову доступність до ключових об'єктів. Відстань до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), дозволяє легко дістатися до узбережжя. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 7.9 км, що забезпечує зручні міжнародні подорожі. До найближчого супермаркету лише 73 метри, а до аптеки, 211 метрів. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) доступні протягом короткої поїздки. Місто Малага має розвинену транспортну мережу з 49 лініями громадського транспорту та 78 зупинками, а також три залізничні станції поблизу.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має м'який середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.5°C, коливаннями від 12°C до 27°C. Це сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Хоча точні дані про сонячні години не вказані, регіон відомий своєю великою кількістю сонячних днів. Будинок розташований на висоті 4 метри над рівнем моря, що забезпечує рівнинний ландшафт з мінімальним нахилом у 0.2% до найближчого пляжу. Така низька висота та рівнинний рельєф сприяють легкому доступу до узбережжя та мінімізують вплив кліматичних факторів, пов'язаних з висотою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує багаті можливості для відпочинку на узбережжі. Сім пляжів з Блакитним прапором, включаючи Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta та Misericordia, розташовані недалеко від будинку. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться за 1.7 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8.1 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Окрім того, місто Малага може похвалитися 586 спортивними закладами, включаючи муніципальні центри для різних видів спорту, що робить його привабливим місцем для активного способу життя.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей будинок розташований у межах міста Малага, столиці однойменної провінції, що є ключовим центром на Коста-дель-Соль. Він знаходиться на півдні Піренейського півострова. Відстань до Марбельї становить 48 км, а до Гранади, 89 км, що дозволяє легко здійснювати поїздки до інших великих міст регіону. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим у країні, що забезпечує доступ до широкого спектру міських зручностей, культурних подій та транспортних вузлів, включаючи міжнародний аеропорт.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з такими проєктами, як Térmica Beach у Малазі (від €719,000), Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей окремий будинок у Малазі, що продається від €895,000, представляє вищу цінову категорію. Ціна відображає його статус окремого будинку, розташованого в міській зоні, а не квартири в комплексі. На відміну від нових житлових комплексів, які часто пропонують спільні зручності, ця вілла фокусується на приватності з власним басейном та садом. Хоча інші проєкти можуть бути розташовані ближче до нових забудов або мати сучасніші архітектурні рішення, ця вілла приваблює тих, хто шукає усталений район з доступом до всіх міських переваг та близькістю до моря. Статус 'готовий до заселення' та рік побудови 1980 (з ремонтом) відрізняють його від проєктів 'під ключ', що ще знаходяться на стадії будівництва. Регіональна статистика показує високу активність на ринку нерухомості Малаги (7 240 транзакцій), що свідчить про стабільний попит, хоча й з ширшим діапазоном цін.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
