Эта очаровательная квартира с одной спальней расположена в районе Эль-Молинийо, Капучинос (El Molinillo, Capuchinos), всего в 2,2 км от исторического центра Малаги. Недвижимость имеет действующую туристическую лицензию (RTA), что делает ее отличной возможностью для инвестиций. Квартира находится в устоявшемся городском квартале, с удобным доступом к центру Малаги и всеми необходимыми удобствами в пределах комфортной пешей досягаемости. Расположение удобно, рядом с факультетом экономики и бизнеса, стадионом Ла-Росаледа и торговым центром Rosaleda, все в 5 минутах езды. Рядом также находятся супермаркеты, рестораны, школы, тренажерные залы и остановки общественного транспорта, обеспечивая удобство как для жителей, так и для туристов.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира в Малаге предлагает более конкурентоспособную цену, начиная с €249,000. В то время как эти проекты в Эстепоне могут предлагать другие удобства или близость к пляжу, преимущество квартиры в Малаге заключается в ее расположении в устоявшемся городском центре, в непосредственной близости от всех предметов первой необходимости и удобных транспортных развязок, включая близость к аэропорту Малаги (всего 7,9 км). По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000), эта квартира в Малаге значительно более доступна по цене, что делает ее идеальным выбором для покупателей с ограниченным бюджетом, которые все еще хотят иметь недвижимость на Коста-дель-Соль. Кроме того, наличие туристической лицензии и хорошая история аренды делают ее более привлекательной инвестицией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде, но всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окрестности изобилуют всеми необходимыми для повседневной жизни удобствами, обеспечивая удобство городской жизни. Основные достопримечательности, такие как пляжи и центр города, находятся в непосредственной близости, не требуя длительных поездок.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет удобный городской образ жизни, будь то для постоянного проживания, дома для отдыха или высокодоходных инвестиций в аренду. Ее выгодное расположение и развитая инфраструктура позволяют удовлетворить разнообразные потребности в жилье.
Квартира расположена в существующем городском районе и не является новым строительным проектом. Ее текущее состояние и удобства, такие как новый кондиционер и новый водонагреватель, свидетельствуют о том, что недвижимость была отремонтирована и обновлена, готова к немедленному заселению.
Эта недвижимость не предлагает частного сада или обширного открытого пространства. Она расположена в городской среде, и с ней могут быть связаны городские шумы. Кроме того, парковочные места являются дополнительной опцией за отдельную плату и не являются стандартной частью этой недвижимости.
Эта недвижимость подходит для различных типов покупателей. Для тех, кто ищет дом для отдыха в солнечном испанском городском центре, он предлагает удобное расположение и туристические удобства. Для тех, кто хочет использовать его в качестве основного места жительства, он имеет все необходимые городские удобства. Для проницательных инвесторов эта недвижимость имеет туристическую лицензию и впечатляющую историю аренды, что делает ее готовой к использованию возможностью получения высокой прибыли. Близость к факультету экономики и бизнеса и остановкам общественного транспорта также делает его привлекательным для студентов или преподавателей. Кроме того, он предлагает парковочные места в качестве дополнительной опции, решая распространенную проблему парковки в городских районах.
Хотя квартира явно не указана как новостройка, ее особенности свидетельствуют о хорошем состоянии и уровне модернизации. Она оснащена новым кондиционером Samsung и новым водонагревателем, обеспечивающим комфортное проживание. В квартире полы из дерева, что придает ей тепло и стиль. Кухня полностью оборудована, что означает, что она оснащена бытовой техникой и шкафами, необходимыми для приготовления пищи. Кроме того, установлена сигнализация для повышения безопасности. Квартира также предлагает кладовую для дополнительного места для хранения. Хотя конкретные марки материалов не указаны, описание «отличное состояние» предполагает, что отделка соответствует приемлемому стандарту для городского проживания.
Цена этой квартиры с одной спальней начинается от 249 000 евро. Квартира площадью 44 м² с одной ванной комнатой расположена в устоявшемся районе Малаги. Дополнительное место на подземной парковке можно приобрести за 19 500 евро за одно место и 25 000 евро за второе. Как потенциальная инвестиция, недвижимость имеет туристическую лицензию (RTA) и сдавалась в аренду 311 день в 2025 году, что свидетельствует о высоком рыночном спросе и прибыльности.
Эта квартира с одной спальней в районе Эль-Молинийо, Капучинос (El Molinillo, Capuchinos) предлагает удобный городской образ жизни. Она находится в устоявшемся районе, окруженном всеми видами удобств, от супермаркетов до ресторанов, аптек и тренажерных залов, большинство из которых находятся в пешей доступности. Всего в 2,2 км от центра города жители могут легко пользоваться всеми культурными, развлекательными и торговыми возможностями, которые предлагает Малага. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, обеспечивая легкий доступ ко всем частям города, включая пляжи и основные достопримечательности. Сама квартира оснащена кондиционером и кладовой, а также частично меблирована, что обеспечивает комфортное проживание. Для тех, кто ищет инвестиционные возможности, действующая туристическая лицензия (RTA) и высокая заполняемость (311 дней аренды в 2025 году) делают ее привлекательным выбором.
Проживание в этой квартире означает наслаждение оживленной городской жизнью. Квартира расположена в районе Эль-Молинийо, Капучинос (El Molinillo, Capuchinos), в окружении 379 ресторанов, 126 аптек, 71 банка и 155 кафе, что делает жизнь чрезвычайно удобной. Всего в 1,3 км от пляжей, таких как Playa de la Malagueta, вы можете легко наслаждаться прибрежными развлечениями. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7,9 км (по прямой), что удобно для деловых поездок и отпуска. Район имеет хорошее транспортное сообщение с общественным транспортом, с 78 остановками и 43 маршрутами автобусов, что обеспечивает легкое передвижение. Супермаркеты (в 73 метрах) и аптеки (в 211 метрах) находятся совсем рядом, удовлетворяя повседневные потребности. Кроме того, в этом районе находится 586 спортивных объектов, предлагающих жителям множество вариантов для отдыха и занятий спортом.
Эта карта показывает расположение квартиры в городе Малага. Она подчеркивает ее близость к пляжам, центру города, основным транспортным узлам (таким как аэропорт и железнодорожные станции), а также к различным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны. На карте также отмечены близлежащие достопримечательности и спортивные центры, давая полное представление об окружающей среде.
Квартира расположена в самом сердце Малаги, крупного города в автономном сообществе Андалусия и столицы одноименной провинции. Малага, как столица Коста-дель-Соль, сочетает в себе богатую историю и культуру, оживленную городскую жизнь и красивые пляжи. Она стратегически расположена недалеко от других крупных прибрежных городов, но при этом предлагает множество удобств и достопримечательностей, которые удовлетворяют большинство потребностей без необходимости долгих поездок. Ее городское расположение делает ее идеальной базой для знакомства с оживленной жизнью Южной Иберии.
Квартира имеет отличную доступность. Ближайший пляж Playa de la Malagueta находится всего в 1,3 км, до него можно добраться пешком или на короткой велосипедной прогулке. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7,9 км (по прямой), что делает его удобным транспортным узлом для международных путешествий. Передвижение по городу очень удобно благодаря 78 остановкам общественного транспорта и 43 автобусным маршрутам. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Для любителей гольфа ближайшее поле для гольфа (Club de Golf Málaga Parador) находится примерно в 8,2 км (по прямой). Кроме того, в этом районе находится 379 ресторанов и 155 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Малаги пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, с мягкими зимами и жарким летом. В регионе насчитывается 3 888 солнечных часов в год, что обеспечивает достаточно солнца для активного отдыха. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Квартира расположена на высоте 8 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, поэтому местность плоская с уклоном 0,5%, что идеально подходит для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей Малаги, включая Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Семь из этих пляжей имеют знак «Голубой флаг», что свидетельствует об их высоком стандарте чистоты и удобств. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, ближайшее из которых, Club de Golf Málaga Parador, находится примерно в 8,2 км (по прямой). Кроме того, в районе насчитывается 586 спортивных объектов, включая фитнес-центры и спортивные площадки, предлагающие широкий выбор досуга и спортивных мероприятий.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в самом сердце Малаги, крупного города в автономном сообществе Андалусия и столицы одноименной провинции. Малага, как столица Коста-дель-Соль, сочетает в себе богатую историю и культуру, оживленную городскую жизнь и красивые пляжи. Она стратегически расположена недалеко от других крупных прибрежных городов, но при этом предлагает множество удобств и достопримечательностей, которые удовлетворяют большинство потребностей без необходимости долгих поездок. Ее городское расположение делает ее идеальной базой для знакомства с оживленной жизнью Южной Иберии.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL203429
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
