Bu büyüleyici 1 yatak odalı daire, Malaga'nın tarihi merkezine sadece 2.2 km mesafede, El Molinillo, Capuchinos bölgesinde yer almaktadır. Turistik Lisansı (RTA) bulunan mülk, hemen kullanıma hazır sağlam bir yatırım fırsatıdır. Yerleşik bir şehir mahallesinde bulunan daire, Malaga şehir merkezine kolay erişim sağlarken, yürüme mesafesinde bulunan tüm gerekli hizmetlerle çevrilidir. Konumu, Ekonomi ve İşletme Bilimleri Fakültesi, La Rosaleda Stadyumu ve Rosaleda Alışveriş Merkezi'ne sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde olmasıyla elverişlidir. Ayrıca yakında süpermarketler, restoranlar, okullar, spor salonları ve toplu taşıma bağlantıları bulunmaktadır, bu da hem sakinler hem de ziyaretçiler için kolaylık sağlar.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Malaga'daki bu daire 249.000 € başlangıç fiyatıyla daha rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Bu Estepona projeleri farklı olanaklar veya plaja yakınlık sunabilirken, Malaga'daki dairenin avantajı, yerleşik bir şehir merkezinde, tüm günlük ihtiyaçlara ve Malaga Havalimanı'na sadece 7.9 km mesafedeki kolay ulaşım bağlantılarına yakınlığıdır. Benalmadena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu Malaga dairesi önemli ölçüde daha uygun fiyatlıdır ve Costa del Sol bölgesinde hala bir mülk sahibi olmak isteyen bütçe bilincine sahip alıcılar için uygun bir seçimdir. Dahası, Turistik Lisansının varlığı ve güçlü kiralama geçmişi, onu daha çekici bir yatırım haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, sahile yürüme mesafesinde, şehir içinde yer almaktadır. Çevresi, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklarla doludur, bu da şehir yaşamını kolaylaştırır. Plajlar ve şehir merkezi gibi ana cazibe merkezleri, uzun yolculuklar gerektirmeden yakın mesafededir.
Bu daire, ister kalıcı konut, ister tatil evi, ister yüksek getirili kiralama yatırımı olsun, rahat şehir yaşamı arayanlar için uygundur. Avantajlı konumu ve gelişmiş altyapısı, çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılamaya olanak tanır.
Daire, mevcut bir kentsel alanda yer almaktadır ve yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu ve yeni klima ve yeni su ısıtıcısı gibi olanakları, mülkün bakımlı ve güncellenmiş olduğunu ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Bu mülk özel bir bahçe veya geniş bir dış alan sunmamaktadır. Şehir içinde yer alması nedeniyle kentsel gürültüye maruz kalabilir. Ayrıca, park yerleri isteğe bağlıdır ve ek ücrete tabidir, mülkün standart bir parçası değildir.
Bu mülk, çeşitli alıcı tipleri için uygundur. Güneşli bir İspanyol şehir merkezinde tatil evi arayanlar için uygun bir konum ve turistik olanaklar sunar. Ana konut olarak kullanmak isteyenler için gerekli tüm şehir olanaklarına sahiptir. Anlayışlı yatırımcılar için, bu mülk turistik lisansına sahiptir ve etkileyici bir kiralama geçmişine sahiptir, bu da onu hemen kullanıma hazır, yüksek karlı bir fırsat haline getirir. Ekonomi ve İşletme Fakültesi'ne ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı da onu öğrenciler veya öğretim üyeleri için çekici kılar. Ek olarak, isteğe bağlı park yerleri sunarak kentsel alanlarda sık görülen park sorununu çözmektedir.
Daire açıkça yeni inşaat olarak belirtilmese de, özellikleri iyi bir bakım ve modernizasyon seviyesine işaret etmektedir. Yeni bir Samsung klima ve yeni bir su ısıtıcısı ile donatılmış olup, konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Dairede ahşap zeminler bulunmaktadır, bu da sıcaklık ve stil katmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır, yani yemek pişirmek için gerekli cihazlar ve dolaplar mevcuttur. Ek olarak, güvenliği artırmak için bir alarm sistemi kurulmuştur. Daire ayrıca ek depolama alanı için bir depolama odası sunmaktadır. Belirli malzeme markaları belirtilmese de, 'sağlam durum' açıklaması, bitişlerin kentsel yaşam için kabul edilebilir bir standardı karşıladığını göstermektedir.
Bu tek yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 249.000 €'dur. Malaga'nın yerleşik bir semtinde yer alan 44 m²'lik dairede bir banyo bulunmaktadır. İsteğe bağlı bir yeraltı otoparkı ek ücretle satın alınabilir; bir yer 19.500 €, ikincisi ise 25.000 €'dur. Potansiyel bir yatırım olarak, mülk Turistik Lisansına (RTA) sahiptir ve 2025 yılında 311 gün kiralanmıştır, bu da güçlü pazar talebini ve karlılığını göstermektedir.
El Molinillo, Capuchinos bölgesindeki bu tek yatak odalı daire, rahat bir şehir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarketlerden restoranlara, eczanelerden spor salonlarına kadar her türlü olanakla çevrili, çoğu yürüme mesafesinde olan yerleşik bir mahallede yer almaktadır. Şehir merkezine sadece 2.2 km mesafede, sakinler Malaga'nın sunduğu çeşitli kültürel, eğlence ve alışveriş olanaklarından kolayca yararlanabilirler. Bölge, toplu taşıma ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, bu da dairelere ve ana cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Dairenin kendisi klima ve depolama odası ile donatılmış ve kısmen mobilyalıdır, bu da konforlu bir yaşam ortamı sunar. Yatırım fırsatları arayanlar için, Turistik Lisansı (RTA) ve yüksek doluluk oranı (2025'te 311 gün kiralanmış) onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu dairede yaşamak, canlı şehir yaşamının tadını çıkarmak anlamına gelir. Daire, El Molinillo, Capuchinos bölgesinde yer almaktadır ve 379 restoran, 126 eczane, 71 banka ve 155 kafe ile çevrilidir, bu da yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Playa de la Malagueta gibi plajlara sadece 1.3 km uzaklıkta, sahil aktivitelerinin tadını kolayca çıkarabilirsiniz. Malaga Havalimanı (AGP) sadece 7.9 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da iş ve tatil seyahatleri için uygundur. Bölge, 78 toplu taşıma durağı ve 43 otobüs hattı ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler (73 metre) ve eczaneler (211 metre) yakındadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, bölgede 586 spor tesisi bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda eğlence ve fitness seçeneği sunmaktadır.
Bu harita, Malaga şehir içindeki dairenin konumunu göstermektedir. Plajlara, şehir merkezine, ana ulaşım merkezlerine (havaalanı ve tren istasyonları gibi) ve süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki turistik yerleri ve spor merkezlerini de işaretleyerek çevrenin kapsamlı bir genel bakışını sunmaktadır.
Daire, Endülüs'ün özerk topluluğunda önemli bir şehir ve aynı adı taşıyan ilin başkenti olan Malaga'nın tam kalbinde yer almaktadır. Costa del Sol'un başkenti olarak Malaga, zengin tarihi ve kültürü, canlı şehir yaşamını ve güzel plajları bir araya getirmektedir. Stratejik olarak diğer büyük sahil kasabalarına yakın konumdadır, ancak uzun seyahatlere gerek kalmadan çoğu ihtiyacı karşılayan geniş olanaklar ve cazibe merkezleri sunar. Kentsel konumu, Güney İberya'nın canlı yaşamını keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar.
Daire mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya sadece 1.3 km mesafededir ve yürüme veya kısa bir bisiklet yolculuğu ile ulaşılabilir. Malaga Havalimanı (AGP) sadece 7.9 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için uygun bir geçit sağlar. Şehir içi ulaşım, 78 toplu taşıma durağı ve 43 otobüs hattı ile çok kolaydır. En yakın süpermarket sadece 73 metre, eczane ise 211 metre uzaklıktadır, bu da günlük yaşamın rahatlığını sağlar. Golf tutkunları için en yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador, yaklaşık 8.2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Ayrıca, bölgede 379 restoran ve 155 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18.9°C olan, ılıman kışları ve sıcak yazları ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölge, yılda 3.888 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Daire, kıyıya yakınlığı nedeniyle deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da bölgeyi yürüme için ideal hale getiren %0.5 eğimli düz bir araziye sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés dahil olmak üzere Malaga'nın birden fazla plajına yakındır. Bu plajlardan yedisi Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir, bu da yüksek temizlik ve tesis standartlarını göstermektedir. Golf tutkunları için, bölgede birden fazla golf sahası bulunmaktadır ve en yakını olan Club de Golf Málaga Parador, yaklaşık 8.2 km (kuş uçuşu) mesafededir. Ek olarak, bölgede 586 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında fitness merkezleri ve spor alanları yer alır ve geniş bir eğlence ve spor aktivitesi seçeneği sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, Endülüs'ün özerk topluluğunda önemli bir şehir ve aynı adı taşıyan ilin başkenti olan Malaga'nın tam kalbinde yer almaktadır. Costa del Sol'un başkenti olarak Malaga, zengin tarihi ve kültürü, canlı şehir yaşamını ve güzel plajları bir araya getirmektedir. Stratejik olarak diğer büyük sahil kasabalarına yakın konumdadır, ancak uzun seyahatlere gerek kalmadan çoğu ihtiyacı karşılayan geniş olanaklar ve cazibe merkezleri sunar. Kentsel konumu, Güney İberya'nın canlı yaşamını keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL203429
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
