Dieses Apartment in Málaga bietet auf 44 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Wohnlösung. Mit einem Schlaf- und einem Badezimmer ist es für Singles oder Paare konzipiert, die eine stadtnahe Lage schätzen. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit verspricht. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen macht dieses Angebot besonders attraktiv für Nutzer, die Wert auf Komfort und Effizienz legen. Dieses Apartment stellt eine solide Basis für ein urbanes Leben an der Costa del Sol dar.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmádena (ab €699.000), die sich oft in größeren Anlagen mit umfassenderen Freizeiteinrichtungen befinden, bietet dieses Apartment in Málaga eine andere Art von urbaner Lebensqualität. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer etablierten Stadt, was eine hohe Dichte an bestehenden Dienstleistungen und eine gute Anbindung an das lokale Leben garantiert. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena eher auf Strandnähe und Resort-Atmosphäre abzielen, punktet das Apartment in Málaga mit seiner unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und dem Stadtzentrum. Der Preis von 249.000 € reflektiert diese städtische Lage und die kompakte Größe, im Gegensatz zu den deutlich höheren Einstiegspreisen der größeren Anlagen. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist preislich näher, fokussiert sich aber ebenfalls stärker auf eine resort-ähnliche Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in einer städtischen Zone von Málaga, wobei wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Haltestellen und Linien gewährleistet. Die Nähe zum Strand, aber auch zur Autobahn, bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die Nähe zum Strand und zur Innenstadt von Málaga erfüllt Bedürfnisse nach urbanem Flair und Freizeitaktivitäten.
Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder kürzliche Renovierung hindeutet. Informationen über das genaue Baujahr oder laufende Bauarbeiten sind nicht verfügbar, der Fokus liegt auf der aktuellen Wohnqualität.
Dieses Apartment bietet keine Ausblicke auf das Meer oder die Berge, sondern auf die städtische Umgebung und die Straße. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts und verfügt nicht über die typischen Annehmlichkeiten wie Infinity-Pools oder weitläufige Gartenanlagen, die oft in neueren Resort-Immobilien zu finden sind. Die begrenzte Wohnfläche von 44 m² ist für Familien möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Für junge Berufstätige oder Paare, die zentral in Málaga wohnen und alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichen möchten, ist es eine praktische Wahl. Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für hohe Vermietungseinnahmen suchen, finden hier ein Objekt mit vorhandener Touristenlizenz und guter Auslastung (311 Tage vermietet in 2025). Auch für Personen, die eine kleinere, pflegeleichte Wohnung in einer lebendigen Stadt suchen oder als Zweitwohnsitz nutzen möchten, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen könnte auch für Akademiker oder Personal von Universitäten relevant sein.
Die Wohnung wird als 'exzellent' im Zustand beschrieben und als 'fully furnished' verkauft. Sie verfügt über eine Einbauküche ('fully fitted kitchen') sowie ein Badezimmer mit Dusche. Für Komfort sorgen eine Klimaanlage (Warm/Kalt) und ein neuer Boiler. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie ein Alarmsystem und ein bewachter Komplex ('gated complex') sind vorhanden. Die Böden sind aus Holz ('wood flooring') und es ist eine Glasfaserleitung ('fiber optic') installiert. Ein Abstellraum ('storage room') bietet zusätzlichen Platz. Die Fenster bieten Ausblick auf die städtische Umgebung und die Straße.
Das Apartment wird ab einem Preis von 249.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für städtische Apartments in Málaga. Die Wohnfläche von 44 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine kompakte Raumnutzung. Weitere Kosten wie Notar-, Register- und Übertragungssteuern sind im Kaufpreis nicht enthalten. Optional sind Parkplätze in einer Tiefgarage verfügbar, die zusätzlich erworben werden können (19.500 € für den ersten, 25.000 € für den zweiten Platz).
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet, mitten im Geschehen einer lebendigen Stadt zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist dicht besiedelt und reich an städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und eine Vielzahl von Restaurants (379 im 2 km Radius) sind bequem zu Fuß erreichbar. Das macht den Alltag sehr praktisch. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, was spontane Besuche am Meer ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 78 Haltestellen und 43 Linien erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km entfernt, was das Reisen vereinfacht. Die Nachbarschaft ist durchmischt, mit Wohngebäuden, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen, was ein dynamisches Stadtleben fördert.
Die Karte zeigt die Position des Apartments im städtischen Gefüge von Málaga. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und dem Bahnhof. Die Karte verdeutlicht die zentrale und gut erschlossene Lage inmitten einer dicht besiedelten urbanen Zone an der südlichen Küste Spaniens.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich an der Costa del Sol, einem international bekannten Küstenstreifen. Die Lage in der Stadt bietet den Vorteil einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich eines großen Flughafens (7,9 km), mehrerer Bahnhöfe (z.B. Málaga Centro Alameda, 0,2 km) und eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes. Im Vergleich zu den ruhigeren Küstenorten weiter westlich oder östlich, wie Estepona oder Nerja, bietet Málaga ein intensiveres urbanes Erlebnis mit einer reichen Kultur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselelement dieses Apartments. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, weitere Strände wie San Andrés (1,8 km) und Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt. Das Stadtzentrum von Málaga ist durch öffentliche Verkehrsmittel (43 Linien, 78 Haltestellen) und die Nähe zu Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) gut angebunden. Golfspieler finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die städtische Lage garantiert zudem eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und seltenen Frostperioden. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Apartment liegt auf einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung begünstigt. Die Helligkeit und die angenehmen Temperaturen sind charakteristisch für die Costa del Sol und fördern einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegene Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Insgesamt sieben Strände in der Region, darunter Malagueta und Misericordia, tragen die Blaue Flagge für Wasserqualität und Service. Neben dem Strandleben bietet Málaga zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 586 Sportanlagen, darunter auch nahegelegene Zentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km). Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, allen voran der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die städtische Lage ermöglicht zudem den Zugang zu kulturellen Angeboten und einer breiten Palette an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer der größten Städte Andalusiens. Es befindet sich an der Costa del Sol, einem international bekannten Küstenstreifen. Die Lage in der Stadt bietet den Vorteil einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich eines großen Flughafens (7,9 km), mehrerer Bahnhöfe (z.B. Málaga Centro Alameda, 0,2 km) und eines gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes. Im Vergleich zu den ruhigeren Küstenorten weiter westlich oder östlich, wie Estepona oder Nerja, bietet Málaga ein intensiveres urbanes Erlebnis mit einer reichen Kultur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Nachtleben.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL203429
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
