توفر هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم وحمام واحد بمساحة 75 مترًا مربعًا، الواقعة في قلب مالاغا، فرصة للعيش في مركز حضري نابض بالحياة في الأندلس. العقار مكتمل وجاهز للسكن، مما يمثل فرصة ممتازة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. إن موقعها المريح ووسائل الراحة الحديثة تجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول والحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مالاغا، وتتمتع بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية. وهي تقع في بيئة حضرية متطورة، مما يوفر للمقيمين فرصة فريدة للجمع بين سهولة الحياة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم وحمام واحد بمساحة 75 مترًا مربعًا مساحة معيشة مريحة وعملية. المطبخ المفتوح المجهز بالكامل والغرفة الإضافية تجعلها مثالية للحياة اليومية.
تم الانتهاء من المشروع، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري للمشترين. يتيح غياب التأخيرات المتعلقة ببناء جديد للمشترين توقع عملية شراء سلسة والاستمتاع بمنزلهم الساحلي في أقرب وقت ممكن.
لا تشمل سعر الشراء الرسوم الإضافية مثل رسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل وضريبة نقل الملكية (ITP) والنفقات الأخرى المتعلقة بالشراء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن العقار مفروش بالكامل، يجب على المشترين المحتملين تقييم ما إذا كان يلبي جميع احتياجاتهم الخاصة.
Ref: VL803098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة في وسط مالاغا. بالنسبة لأولئك الذين يعملون في مكان قريب أو يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من محطة القطار وعلى بعد 7.9 كم فقط من المطار يعد ميزة كبيرة. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود تراس خاص ومنطقة سباحة على السطح يضيف جاذبية لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء والترفيه في الشمس. تمثل الشقة المكتملة أيضًا خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن استثمار مستقر أو منزل عطلات موثوق به في جنوب إسبانيا.
تتميز الشقة بتصميمها الحديث واهتمامها بالتفاصيل. وهي مجهزة بمطبخ مفتوح بالكامل ومجهز بالكامل، مما يسهل الطهي والترفيه. تحتوي الشقة على غرفتي نوم مشرقين، إحداهما تضم غرفة ملابس منفصلة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحمام ذو تصميم بسيط وعملي. يستفيد العقار من نظام التدفئة المركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على مصعد لسهولة الوصول، مع توفير إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يوفر التراس الخاص مساحة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمحيط.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 404,160 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في وسط مالاغا الصاخب. كشقة بغرفتي نوم، يعكس سعرها شعبية المنطقة وسهولة الوصول إليها. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه فورًا، مما يلغي أي تأخير محتمل في انتظار اكتمال البناء. يستند تسعير الشقة إلى موقعها المتميز وحجمها ووسائل الراحة المتوفرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات في جنوب إسبانيا.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط مالاغا، والتي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا، فرصة للعيش المريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف. يضيف المطبخ المفتوح المجهز بالأجهزة وغرفة النوم مع غرفة ملابس عملية وراحة. توفر منطقة السباحة الموجودة على السطح للمقيمين منطقة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. تقع الشقة بالقرب من محطة القطار، وعلى مسافة قريبة من المركز التاريخي، وتحيط بها جميع وسائل الراحة مثل الحانات والمطاعم والمدارس والمراكز الطبية، مما يضمن سهولة الحياة.
تقع الشقة في وسط مالاغا، وتحيط بها البيئة الحضرية الصاخبة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع العديد من المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الطبية على عتبة الباب، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من محطة القطار والمطار سهولة استثنائية للسفر. تتميز المنطقة بوفرة المرافق الرياضية والترفيهية، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة، بينما تضيف المعالم السياحية العديدة سحرًا ثقافيًا.
تُظهر الخريطة الموقع الدقيق للشقة في وسط مالاغا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية ومراكز النقل والمرافق الحضرية. توضح الخريطة التخطيط الحضري الكثيف والمترابط للمنطقة وموقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في مالاغا، عاصمة المقاطعة الأندلسية، وثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب شبه الجزيرة الإيبيرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، كوستا ديل سول. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمدن المختلفة في مقاطعة مالاغا والمناطق المحيطة بها، بينما تستفيد أيضًا من كون كوستا ديل سول وجهة سياحية وسكنية شهيرة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي، حيث تقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاجيتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الجوي. تتوفر محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد حوالي 8.2 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار مالاغا سينترو ألاميدا على بعد 0.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع المنخفض للمنطقة (8 أمتار) والتضاريس المسطحة، خاصة بالقرب من الشواطئ (مثل منحدر بنسبة 0.5٪ إلى شاطئ سان أندريس)، بيئة معيشية مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الشهيرة مثل لا مالاجيتا (1.3 كم) وسان أندريس (1.8 كم). تضم مالاغا 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاجيتا، وميسيريكورديا، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة للمقيمين. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). تضم المنطقة أيضًا 586 مرفقًا رياضيًا، توفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه، من الرياضات المائية إلى الأنشطة البرية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مالاغا، عاصمة المقاطعة الأندلسية، وثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع في جنوب شبه الجزيرة الإيبيرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، كوستا ديل سول. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمدن المختلفة في مقاطعة مالاغا والمناطق المحيطة بها، بينما تستفيد أيضًا من كون كوستا ديل سول وجهة سياحية وسكنية شهيرة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Térmica Beach في مالاغا (بدءًا من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (بدءًا من 472,440 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 404,160 يورو نقطة انطلاق أكثر تنافسية في وسط المدينة. مشروع Malaga Centrum (بدءًا من 325,000 يورو) لديه سعر أقل ولكنه قد لا يوفر نفس وسائل الراحة أو يكون في موقع مركزي مرموق. يبدو أن هذا المشروع يحقق توازنًا بين السعر والموقع المركزي ووسائل الراحة المتاحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ مع تجنب نقاط السعر للمشاريع الأكثر تكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID