Denna lägenhet i Málaga erbjuder en attraktiv boendelösning i hjärtat av staden. Med en boyta på 75 m² och 2 sovrum är den utformad för individer, par eller små familjer som vill njuta av stadslivet. Närheten till bekvämligheter och goda förbindelser med kollektivtrafiken gör det till ett praktiskt val. Östlig orientering säkerställer behagligt morgonljus. Byggnaden har hiss och är tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet, vilket förbättrar komforten och tillgängligheten för alla boende. Fastigheten erbjuds fullt möblerad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö, inom gångavstånd från stranden. Den omedelbara närheten till en mängd tjänster som stormarknader, apotek och restauranger understryker dess centrala läge. Anslutningen till kollektivtrafik och närheten till tågstationer underlättar avsevärt förflyttning inom och utanför staden. Läget kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter ett läge med god infrastruktur. Möjligheten att utföra många dagliga ärenden till fots eller med cykel lockar personer som föredrar en aktiv och okomplicerad livsstil. Full möblering och utrustat kök minimerar installationsarbetet. Den gemensamma poolen på taket erbjuder ytterligare en avkopplingsmöjlighet.
Byggnaden där denna lägenhet ligger klassificeras som 'Färdig', vilket innebär att det är en befintlig eller nyligen färdigställd fastighet. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening där byggnation fortfarande pågår. Den befintliga infrastrukturen och det etablerade grannskapet erbjuder omedelbar livskvalitet. Den gemensamma poolen och den allmänna underhållningen av byggnaden bidrar till fastighetens attraktionskraft.
Denna fastighet erbjuder inte en privat trädgård eller balkong på marknivå. Dock finns ett rymligt privat terrassområde. Värmen är centraliserad och det finns ingen individuell luftkonditioneringskontroll. Byggnadens energieffektivitet anges av etiketten, men inte i detalj. Den omgivande bebyggelsen kan orsaka bullerstörningar, särskilt under högsäsong.
Ref: VL803098
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar en mängd olika köpare. Det är ett attraktivt alternativ för personer som söker ett permanent boende i en livlig stad och värdesätter ett centralt läge med goda kommunikationer. För investerare som söker en semesterbostad att hyra ut till turister i en populär stad som Málaga är den också mycket lämplig, särskilt på grund av närheten till stränder och sevärdheter. Par eller små familjer som uppskattar en modern, möblerad lägenhet med gemensamma faciliteter som pool kommer att trivas här. Även för personer som strävar efter en bekväm pensionering i en stad med omfattande infrastruktur och ett behagligt klimat kan denna lägenhet vara ett bra val. Goda transportförbindelser gör den även attraktiv för pendlare.
Lägenheten kännetecknas av en solid byggkvalitet. Dess skick är 'Fair' (acceptabel), vilket innebär att den är väl underhållen och omedelbart beboelig, men att framtida moderniseringar kan övervägas för att anpassa den till personliga preferenser. Köket är 'Fully Fitted' (fullt utrustat) och försett med vitvaror, vilket möjliggör omedelbar användning. Centralvärme ger värme, medan den allmänna inredningen är utformad för funktionalitet och komfort. Funktioner som hiss och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet förbättrar livskvaliteten. Lägenheten säljs 'Fully Furnished' (fullt möblerad), vilket minskar möbleringskostnaderna och möjliggör snabb inflyttning. Lägenhetens östliga orientering säkerställer ljusa morgnarum. Takpoolen erbjuder ett mervärde för avkoppling.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 404.160 €. Denna lägenhet är en av flera enheter, där priserna kan variera beroende på storlek, våning och specifik utrustning. Som en fastighet som färdigställdes 2024 representerar den den aktuella marknadsstandarden i Málaga. Det är viktigt att notera att de angivna priserna är 'från'-priser och inte inkluderar ytterligare kostnader som lagfartsskatt, notarie- och registreringsavgifter. Tillgängligheten kan snabbt förändras, så det är klokt att kontakta oss i god tid för att få den senaste informationen och välja de alternativ som passar dig bäst.
Denna lägenhet i Málaga är idealisk för dem som vill kombinera det pulserande stadslivet med närheten till stranden. Läget gör det möjligt för invånarna att snabbt nå lokala bekvämligheter, från de många restaurangerna och butikerna till hälsovårdstjänster. Den dagliga rytmen bestäms av den urbana dynamiken, kompletterad av den avslappnade atmosfären nära kusten. Goda anslutningar till kollektivtrafik, inklusive flera tågstationer och busslinjer, underlättar dagliga pendlingar och utflykter. Den gemensamma takpoolen erbjuder en välkommen svalka och en plats för avkoppling med utsikt över staden. Lägenheten är helt möblerad och utrustad med ett inbyggt kök, vilket underlättar inflyttning och möjliggör omedelbart boende. Den östliga orienteringen säkerställer ljusa rum på morgonen.
Det dagliga livet i denna lägenhet präglas av dess centrala läge i Málaga. Med ett avstånd på endast 73 meter till en stormarknad kan inköp göras bekvämt. Närheten till 126 apotek och 71 banker understryker den välutvecklade infrastrukturen. Över 379 restauranger och 155 caféer i omgivningen erbjuder varierade kulinariska möjligheter. Miljön är livlig, med många aktiviteter som kan nås till fots eller med cykel. De 43 linjerna för kollektivtrafik och 78 hållplatser möjliggör flexibel rörlighet utan att nödvändigtvis vara beroende av en bil. De 586 sportanläggningarna i regionen erbjuder många fritidsmöjligheter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C och 3 888 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna lägenhet ligger centralt i Málaga, en livlig kuststad på Costa del Sol. Kartan visar omedelbar närhet till viktiga transportförbindelser som tågstationen Málaga Centro Alameda (0,2 km) och Málaga-Costa del Sol flygplats (ca 8 km). Stränderna, som Playa de la Malagueta (1,3 km), är gångavstånd. Den höga densiteten av stormarknader, restauranger och hälsocenter i omgivningen understryker de urbana fördelarna med detta läge.
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och den näst största staden i Andalusien. Málaga ligger på Costa del Sol i södra Spanien, vid Medelhavskusten. Staden är ett viktigt urbant centrum med en befolkning på över 590 000 invånare, vilket ger den en dynamisk atmosfär. Den fungerar som en viktig transportknutpunkt med en internationell flygplats och flera tågstationer. Läget i stadskärnan, men ändå nära stranden, placerar projektet mellan stadsliv och kustavkoppling. Jämfört med de omgivande kustorterna på Costa del Sol erbjuder Málaga en högre densitet av kulturella erbjudanden, tjänster och infrastruktur.
Tillgängligheten är en betydande fördel med detta läge. Playa de la Malagueta-stranden ligger bara 1,3 km bort, och andra stränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7,9 km bort (fågelvägen), vilket gör flygresor mycket bekväma. Flera tågstationer, som Málaga Centro Alameda (0,2 km) och Guadalmedina (0,3 km), erbjuder utmärkt anslutning. Närheten till 379 restauranger, 126 apotek och 71 banker inom en radie av en kilometer innebär att de flesta dagliga behov kan tillgodoses snabbt. För golfare är golfbanorna Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) tillgängliga. Den platta topografin mot stranden (0,5% lutning) gör vägen dit särskilt behaglig.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och över 3 888 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för ett boende utomhus året runt. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma, torra somrar. Poolen på taket kan användas under cirka 5 månader, eftersom vattentemperaturen överstiger 20°C. Staden Málaga ligger på en höjd av 8 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig och platt terräng nära stranden. Luftkvaliteten är generellt god, även om den kan variera i tätbefolkade stadsområden. Närheten till havet påverkar det lokala mikroklimatet positivt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kustläge erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de la Malagueta ligger bara 1,3 km bort och anses vara en av stadens huvudstränder. Andra stränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är också lättillgängliga och har tilldelats 'Blue Flag'-certifikatet, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. Förutom strandaktiviteter erbjuder regionen en mängd fritidsmöjligheter. Det finns 586 idrottsanläggningar, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) och Centro Wellness (0,6 km). För golfare finns 11 golfbanor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (1,1 km) kompletterar fritidsutbudet.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och den näst största staden i Andalusien. Málaga ligger på Costa del Sol i södra Spanien, vid Medelhavskusten. Staden är ett viktigt urbant centrum med en befolkning på över 590 000 invånare, vilket ger den en dynamisk atmosfär. Den fungerar som en viktig transportknutpunkt med en internationell flygplats och flera tågstationer. Läget i stadskärnan, men ändå nära stranden, placerar projektet mellan stadsliv och kustavkoppling. Jämfört med de omgivande kustorterna på Costa del Sol erbjuder Málaga en högre densitet av kulturella erbjudanden, tjänster och infrastruktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Málaga erbjuder denna lägenhet en strategisk balans mellan stadsnärhet och kustläge. Málaga Centrum, med startpriser från 325 000 €, är också centralt, men kan vara mindre strandnära beroende på exakt läge. Térmica Beach, från 479 000 €, och Luxy Sancha, från 472 440 €, representerar ofta nyare projekt som potentiellt ligger närmare stranden eller erbjuder lyxigare bekvämligheter, men tenderar att vara dyrare. Denna lägenhet positionerar sig i mellanprissegmentet och erbjuder, med sin omedelbara närhet till alla stadens tjänster och goda anslutning till flygplatsen, en praktisk fördel. Medan andra projekt kanske fokuserar enbart på strandnära läge eller exklusiv lyx, utmärker sig denna lägenhet genom sin mångsidighet – vare sig som permanentbostad, fritidshus eller som en lättuthyrd investering i en stad med hög turist- och ekonomisk potential.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
