立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの中心部に位置するこのマンションは、ビーチや数多くの都市の設備まで徒歩圏内という便利な立地にあります。確立された都市環境にあり、住民に都会の生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせるユニークな機会を提供します。
この75㎡の2ベッドルーム、1バスルームのマンションは、快適で機能的な居住空間を求める人々のニーズを満たします。完全に設備の整ったオープンキッチンと追加の部屋が、日常生活に理想的です。
プロジェクトは完成しており、購入者にとってすぐに利用できる物件となっています。新しい建設の遅延を待つ必要がないため、購入者はスムーズな購入プロセスを期待し、できるだけ早く海岸沿いの家を楽しむことができます。
物件価格には、公証人の手数料、登録料、不動産譲渡税（ITP）、および購入に関連するその他の費用は含まれていません。さらに、物件は完全に家具付きですが、潜在的な購入者は、それがすべての特定のニーズを満たしているかどうかを評価する必要があります。
Ref: VL803098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マラガ中心部で活気のある都市生活を体験したい方に最適です。近くで働いている方や頻繁に旅行される方にとって、駅への近さと空港までわずか7.9kmという距離は大きな利点です。店、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスは、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。さらに、プライベートテラスと屋上プールの存在は、太陽の下でリラックスしたり楽しんだりするのが好きな人々にとって魅力を高めます。完成したマンションは、安定した投資または南スペインでの信頼できる別荘を求める購入者にとっても堅実な選択肢です。
このマンションは、モダンなデザインと細部へのこだわりが特徴です。設備の整ったオープンキッチンが備わっており、料理やエンターテイメントを容易にします。マンションには2つの明るいベッドルームがあり、そのうちの1つには独立したウォークインクローゼットがあり、十分な収納スペースを提供しています。バスルームはシンプルで機能的なデザインです。セントラルヒーティングシステムにより、一年中快適さが保証されています。さらに、マンションには便利なアクセスのためのエレベーターがあり、移動が制限されている個人のためのアクセスも確保されています。プライベートテラスは、屋外アクティビティや周辺環境を楽しむためのスペースを提供します。
このマンションは404,160ユーロから提供されており、マラガのにぎやかな中心部で不動産を所有する機会を提供しています。2ベッドルームのマンションとして、その価格は立地の人気とアクセスしやすさを反映しています。物件は完成しており、すぐに居住可能であることを意味し、建設完了を待つことによる潜在的な遅延を排除します。マンションの価格設定は、その優れた立地、サイズ、および利用可能な設備に基づいています。これにより、南スペインでの永住または別荘を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マラガの中心部にあるこの75㎡のマンションは、活気のある都市環境での快適な生活を提供します。2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、利便性と機能性を求める人に最適です。設備の整ったオープンキッチンとウォークインクローゼット付きのベッドルームは、実用性と快適さを加えています。屋上プールは、居住者にリラックスして太陽を楽しむためのスペースを提供します。マンションは駅の近く、歴史的中心部まで徒歩圏内にあり、バー、レストラン、学校、医療センターなどのすべての設備に囲まれているため、楽な生活が保証されています。
マンションはマラガの中心部に位置し、活気ある都会の環境に囲まれています。ビーチは徒歩圏内にあり、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。多数のレストラン、ショップ、学校、医療センターがすぐそばにあり、あらゆる日常のニーズを満たします。駅と空港への近さは、旅行に特別な利便性を提供します。この地域には豊富なスポーツおよびレクリエーション施設があり、住民に多様なアクティビティを提供しています。また、数多くの観光名所が文化的な魅力を添えています。
地図は、マラガ中心部にあるマンションの正確な位置を示しており、主要なビーチ、交通ハブ、都市の設備への便利な近さを強調しています。この地域の密集していますが、よく接続された都市開発とコスタ・デル・ソルにおけるその戦略的な位置を示しています。
このマンションは、アンダルシア州の州都であり、アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市であるマラガに位置しています。イベリア半島南部、地中海沿岸のコスタ・デル・ソルに位置しています。その戦略的な立地により、マラガ県や周辺地域の様々なアトラクションや都市に簡単にアクセスでき、同時にコスタ・デル・ソルが人気の観光地および居住地であるという利点を享受しています。
このマンションは戦略的なロケーションにあり、Playa de la Malaguetaビーチからわずか1.3km、Playa de San Andrésビーチから1.8kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約8kmなので、航空旅行に便利です。日常のニーズを満たすために、近くにはスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）があります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorが約8.2kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、43のバス路線と78のバス停があります。さらに、マラガ・セントロ・アラメダ駅（Málaga Centro Alameda）はわずか0.2km先です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は約18.9℃、年間約3,888時間の豊富な日照に恵まれています。これにより、この地域はアウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の低い標高（8m）と平坦な地形、特にビーチの近く（例：サン・アンドレス・ビーチへの傾斜はわずか0.5%）は、快適で心地よい生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）などの人気のビーチまで徒歩圏内です。マラガには7つのブルーフラッグビーチがあり、Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta、Misericordiaなどが含まれ、住民に高品質なビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあります。この地域には586のスポーツ施設もあり、ウォータースポーツから陸上アクティビティまで、幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア州の州都であり、アンダルシアで2番目に大きい都市、スペインで6番目に大きい都市であるマラガに位置しています。イベリア半島南部、地中海沿岸のコスタ・デル・ソルに位置しています。その戦略的な立地により、マラガ県や周辺地域の様々なアトラクションや都市に簡単にアクセスでき、同時にコスタ・デル・ソルが人気の観光地および居住地であるという利点を享受しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
マラガのTérmica Beach（325,000ユーロから）やLuxy Sancha（472,440ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このマンションは404,160ユーロからの価格で、市内中心部でのより競争力のあるエントリーポイントを提供しています。Malaga Centrumプロジェクト（325,000ユーロから）は価格が低いですが、同じ設備を提供していないか、それほど高級な中心部に位置していない可能性があります。このプロジェクトは、価格、中心部の立地、利用可能な設備とのバランスをとっているようで、都市の利便性とビーチへのアクセスを優先するものの、より高価なプロジェクトの価格帯を避けたい人にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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