关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，坐拥便利的地理位置，步行即可到达海滩和众多城市便利设施。它置身于一个成熟的城市环境中，为居民提供了将城市生活的便捷性与海滨生活方式相结合的独特机会。
这套75平方米的公寓，拥有两间明亮的卧室和一间浴室，能够满足寻求舒适和实用性居住空间的需求。开放式厨房和设备齐全的设计，以及一个提供额外空间的房间，使其成为日常生活的理想选择。
该项目已完工，为购房者提供了一个即时可用的房产。没有等待新建筑的延误，买家可以期待顺利的购买流程，并能尽快享受他们的海滨家园。
此房源不包含在价格内的额外费用，如公证费、注册费、产权转移税（ITP）和其他与购买相关的费用。此外，虽然设施齐全，但潜在买家应评估其是否满足所有特定需求。
Ref: VL803098
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些希望在马贝拉市中心享受充满活力的城市生活的人。对于那些在附近工作或经常需要前往机场的人来说，靠近火车站和距离机场仅7.9公里的便利位置是一个显著优势。步行即可到达商店、餐馆和海滩，使其成为寻求便利生活方式的人的理想选择。此外，拥有私人露台和屋顶游泳池，为那些喜欢在阳光下放松和娱乐的人提供了额外的吸引力。对于寻求稳定投资或希望在西班牙南部拥有可靠度假屋的买家来说，这套已完工的公寓也是一个不错的选择。
该公寓以其现代化的设计和对细节的关注为特色。它配有设备齐全的开放式厨房，方便烹饪和娱乐。公寓拥有两间明亮的卧室，其中一间还配有独立的衣帽间，提供充足的存储空间。浴室设计简洁实用。该房产受益于中央供暖系统，确保了全年舒适。此外，公寓还配备了电梯，方便居民出入，并且考虑到行动不便人士的需求，提供了无障碍通道。私人露台为户外活动和享受周围环境提供了空间。
该公寓的起价为404,160欧元，提供了一个在繁华的马贝拉市中心拥有房产的机会。作为一套两居室公寓，其价格反映了该地区的受欢迎程度和便利性。该房产状态为已完工，意味着它可以立即入住，消除了等待建筑完成的潜在延迟。该公寓的定价是基于其优越的地理位置、面积和现有设施，使其成为寻求西班牙南部永久居所或度假屋的购房者的一个有吸引力的选择。
这套位于马贝拉市中心的公寓，占地75平方米，提供了一个在充满活力的城市环境中舒适生活的机会。它拥有两间卧室和一间浴室，非常适合寻求便利和实用性空间的人士。开放式厨房配有电器，还有一个带衣帽间的卧室，增加了实用性和舒适度。屋顶游泳池为居民提供了一个放松和享受阳光的区域。该公寓靠近火车站，步行即可到达历史中心，周边遍布各种便利设施，如酒吧、餐馆、学校和医疗中心，确保了便捷的生活。
公寓位于马贝拉市中心，周围环绕着繁华的城市景象。步行即可到达海滩，享受地中海的生活方式。大量的餐厅、商店、学校和医疗中心近在咫尺，满足了日常生活的所有需求。距离火车站和机场仅需很短的路程，为旅行提供了极大的便利。该区域拥有丰富的体育和娱乐设施，确保居民有各种活动可供选择，而众多的景点则增添了文化魅力。
该地图显示了公寓在马拉加市中心的具体位置，突出了其靠近主要海滩、交通枢纽和城市便利设施的便利性。它展示了该地区密集但交通便利的城市景观，以及它在太阳海岸的战略位置。
该公寓位于安达卢西亚的首府马拉加市，这是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市。它坐落在伊比利亚半岛南部，地中海沿岸的太阳海岸。其优越的地理位置使其能够方便地前往马拉加省及周边地区的各个景点和城市，同时受益于太阳海岸作为热门旅游和居住目的地的吸引力。
该公寓地理位置优越，距离Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，距离Playa de San Andrés海滩1.8公里。距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约8公里，方便航空旅行。附近有超级市场（73米）、药店（211米）和医院（642米），满足日常需求。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离约8.2公里。该区域公共交通便利，有43条公交线路和78个公交站点，此外，0.2公里外就有Málaga Centro Alameda火车站。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温约为18.9°C，年平均日照时数高达3,888小时。这使得该地区成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续约5个月，水温常年保持在20°C以上。该地区海拔较低（8米），地形平坦，尤其是在靠近海滩的区域（如到Playa de San Andrés的海滩坡度仅为0.5%），为居民提供了舒适宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）等受欢迎的海滩仅几步之遥。马贝拉拥有7个蓝旗海滩，包括Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta和Misericordia，确保居民可以享受高质量的海滨体验。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。该地区还拥有586个体育设施，提供了广泛的运动和休闲机会，从水上运动到陆地活动，应有尽有。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚的首府马拉加市，这是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市。它坐落在伊比利亚半岛南部，地中海沿岸的太阳海岸。其优越的地理位置使其能够方便地前往马拉加省及周边地区的各个景点和城市，同时受益于太阳海岸作为热门旅游和居住目的地的吸引力。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与马拉加的Térmica Beach（起价479,000欧元）和Luxy Sancha（起价472,440欧元）等周边项目相比，此公寓的起价为404,160欧元，在市中心提供了更具竞争力的切入点。Malaga Centrum项目（起价325,000欧元）价格更低，但可能不提供相同的设施或位于如此优越的中心位置。该项目似乎在价格、中心位置和可用设施之间取得了平衡，适合那些优先考虑城市便利性和海滩易于到达性的人，同时又想避开更高端项目的价格点。
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