Este apartamento em Málaga oferece uma solução de habitação atraente no coração da cidade. Com uma área útil de 75 m² e 2 quartos, é concebido para indivíduos, casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar da vida urbana. A proximidade a comodidades e a boa ligação aos transportes públicos tornam-no uma escolha prática. A orientação a nascente garante uma luz matinal agradável. O edifício dispõe de elevador e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, o que aumenta o conforto e a acessibilidade para todos os residentes. A propriedade é oferecida totalmente mobilada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade imediata a uma variedade de serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, sublinha a sua localização central. A ligação aos transportes públicos e a proximidade de estações de comboio facilitam enormemente a deslocação dentro e fora da cidade. A localização combina o estilo urbano com a proximidade do mar Mediterrâneo.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização com boa infraestrutura. A possibilidade de realizar muitas tarefas diárias a pé ou de bicicleta atrai pessoas que preferem um estilo de vida ativo e descomplicado. A mobília completa e a cozinha equipada minimizam o esforço de instalação. A piscina comum no telhado oferece uma opção adicional de relaxamento.
O edifício onde se localiza este apartamento está classificado como 'Pronto', o que significa que se trata de um imóvel existente ou recentemente concluído. Não é um projeto de construção nova no sentido clássico, em que ainda se está a construir. A infraestrutura existente e a vizinhança estabelecida oferecem uma qualidade de vida imediata. A piscina comum e a manutenção geral do edifício contribuem para o atrativo da propriedade.
Esta propriedade não oferece jardim privado nem varanda ao nível do solo. No entanto, está disponível uma espaçosa área de terraço privado. O aquecimento é centralizado e não existe controlo individual de ar condicionado. A eficiência energética do edifício é indicada pelo rótulo, mas não é detalhada. A construção circundante pode causar ruído, especialmente durante a época alta.
Ref: VL803098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. É uma opção atraente para pessoas que procuram uma residência principal numa cidade vibrante e valorizam uma localização central com boas ligações. Para investidores que procuram uma casa de férias para alugar a turistas numa cidade popular como Málaga, é também muito adequado, especialmente devido à proximidade de praias e pontos de interesse. Casais ou pequenas famílias que apreciam um apartamento moderno e mobilado com instalações comuns como uma piscina sentir-se-ão bem aqui. Para pessoas que procuram uma reforma confortável numa cidade com infraestrutura completa e clima agradável, este apartamento também pode ser uma boa escolha. A boa acessibilidade dos transportes também o torna atraente para quem se desloca diariamente para o trabalho.
O apartamento caracteriza-se por uma sólida qualidade de construção. O seu estado é 'Fair' (aceitável), o que significa que está bem conservado e imediatamente habitável, mas que futuras modernizações podem ser consideradas para o adaptar a preferências pessoais. A cozinha é 'Fully Fitted' (totalmente equipada) e inclui eletrodomésticos, permitindo a sua utilização imediata. O aquecimento central proporciona calor, enquanto o equipamento geral é concebido para funcionalidade e conforto. Características como um elevador e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida melhoram a qualidade de vida. O apartamento é vendido 'Fully Furnished' (totalmente mobilado), o que reduz o esforço de mobilação e permite uma ocupação rápida. A orientação a nascente do apartamento proporciona luminosidade matinal. A área da piscina comum no telhado oferece um valor acrescentado de relaxamento.
O apartamento é oferecido pelo preço de €404.160. Este apartamento é uma de várias unidades, com preços que podem variar dependendo do tamanho, andar e equipamento específico. Como propriedade concluída em 2024, representa o padrão atual do mercado em Málaga. É importante notar que os preços indicados são preços 'a partir de' e não incluem custos adicionais como o imposto de transmissão, taxas notariais e de registo. A disponibilidade pode mudar rapidamente, pelo que é aconselhável contactar atempadamente para obter as informações mais recentes e verificar as opções que melhor se adequam às suas necessidades.
Este apartamento em Málaga é ideal para quem deseja combinar a vibrante vida urbana com a proximidade da praia. A localização permite aos residentes aceder rapidamente a comodidades locais, desde os numerosos restaurantes e lojas a serviços de saúde. O ritmo diário é ditado pela dinâmica urbana, complementada pela atmosfera relaxante perto da costa. A boa ligação aos transportes públicos, incluindo várias estações de comboio e linhas de autocarro, facilita as deslocações diárias e as excursões. A piscina comum no telhado oferece um refrescante alívio e um local de relaxamento com vista para a cidade. O apartamento está totalmente mobilado e equipado com uma cozinha integrada, o que facilita a mudança e permite uma ocupação imediata. A orientação a nascente garante divisões luminosas pela manhã.
A vida diária neste apartamento é moldada pela sua localização central em Málaga. Com uma distância de apenas 73 metros de um supermercado, as compras são feitas comodamente. A proximidade a 126 farmácias e 71 bancos sublinha a infraestrutura bem desenvolvida. Mais de 379 restaurantes e 155 cafés nas imediações oferecem diversas opções culinárias. O ambiente é animado, com muitas atividades acessíveis a pé ou de bicicleta. As 43 linhas de transportes públicos e 78 paragens permitem uma mobilidade flexível sem depender necessariamente de um carro. As 586 instalações desportivas da região oferecem inúmeras oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,9 °C e as 3.888 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado no centro de Málaga, uma animada cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a importantes ligações de transporte, como a estação de comboio Málaga Centro Alameda (0,2 km) e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aprox. 8 km). As praias, como a Playa de la Malagueta (1,3 km), são acessíveis a pé. A elevada densidade de supermercados, restaurantes e centros de saúde nas imediações realça as vantagens urbanas desta localização.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e a segunda maior cidade da Andaluzia. Málaga situa-se na Costa del Sol, no sul de Espanha, na costa mediterrânea. A cidade é um importante centro urbano com uma população de mais de 590.000 habitantes, o que lhe confere uma atmosfera dinâmica. Serve como um importante centro de transportes com um aeroporto internacional e várias estações de comboio. A localização no centro da cidade, mas ainda perto da praia, posiciona o projeto entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. Em comparação com as localidades costeiras vizinhas da Costa del Sol, Málaga oferece uma maior densidade de ofertas culturais, serviços e infraestruturas.
A acessibilidade é uma vantagem significativa desta localização. A praia de Playa de la Malagueta fica apenas a 1,3 km, e outras praias como Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta), o que torna as viagens aéreas muito convenientes. Várias estações de comboio, como Málaga Centro Alameda (0,2 km) e Guadalmedina (0,3 km), oferecem uma excelente conectividade. A proximidade a 379 restaurantes, 126 farmácias e 71 bancos num raio de um quilómetro significa que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita rapidamente. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) são acessíveis. A topografia plana em direção à praia (inclinação de 0,5%) torna o percurso especialmente agradável.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9 °C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma estadia ao ar livre durante todo o ano. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes e secos. A piscina no telhado pode ser utilizada durante aproximadamente 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A cidade de Málaga situa-se a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que contribui para um terreno agradável e plano perto da praia. A qualidade do ar é geralmente boa, embora possa variar em áreas urbanas densamente povoadas. A proximidade do mar influencia positivamente o microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa de la Malagueta fica apenas a 1,3 km e é considerada uma das principais praias da cidade. Outras praias como Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso e foram galardoadas com a 'Bandeira Azul', indicando alta qualidade da água e serviços. Além das atividades de praia, a região oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer. Existem 586 instalações desportivas, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km). Para os golfistas, 11 campos de golfe estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) completa a oferta de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e a segunda maior cidade da Andaluzia. Málaga situa-se na Costa del Sol, no sul de Espanha, na costa mediterrânea. A cidade é um importante centro urbano com uma população de mais de 590.000 habitantes, o que lhe confere uma atmosfera dinâmica. Serve como um importante centro de transportes com um aeroporto internacional e várias estações de comboio. A localização no centro da cidade, mas ainda perto da praia, posiciona o projeto entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. Em comparação com as localidades costeiras vizinhas da Costa del Sol, Málaga oferece uma maior densidade de ofertas culturais, serviços e infraestruturas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Málaga, este apartamento oferece um equilíbrio estratégico entre proximidade urbana e localização costeira. Málaga Centrum, com preços a partir de €325.000, também é central, mas pode estar menos próximo da praia dependendo da localização exata. Térmica Beach, a partir de €479.000, e Luxy Sancha, a partir de €472.440, representam frequentemente empreendimentos mais recentes, possivelmente mais próximos da praia ou com comodidades mais luxuosas, mas geralmente com preços mais elevados. Este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio e oferece, com a sua proximidade imediata a todos os serviços urbanos e boa ligação ao aeroporto, uma vantagem prática. Enquanto outros projetos podem focar-se apenas na proximidade da praia ou no luxo exclusivo, este apartamento destaca-se pela sua versatilidade: seja como residência principal, casa de férias ou como um investimento facilmente alugável numa cidade com elevado potencial turístico e económico.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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