Denne lejlighed i Málaga tilbyder en attraktiv boligløsning i hjertet af byen. Med et boligareal på 75 m² og 2 soveværelser er den designet til enkeltpersoner, par eller små familier, der ønsker at nyde bylivet. Nærheden til faciliteter og god forbindelse til offentlig transport gør det til et praktisk valg. Østlig orientering sikrer behageligt morgenlys. Bygningen har elevator og er tilgængelig for personer med nedsat mobilitet, hvilket forbedrer komforten og tilgængeligheden for alle beboere. Ejendommen udbydes fuldt møbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymiljø, inden for gåafstand fra stranden. Den umiddelbare nærhed til en bred vifte af serviceydelser som supermarkeder, apoteker og restauranter understreger dens centrale beliggenhed. Forbindelsen til offentlig transport og nærheden til togstationer letter i væsentlig grad bevægelse inden for og uden for byen. Beliggenheden kombinerer byens charme med nærheden til Middelhavet.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en beliggenhed med god infrastruktur. Muligheden for at klare mange daglige gøremål til fods eller på cykel appellerer til personer, der foretrækker en aktiv og ukompliceret livsstil. Fuld møblering og udstyret køkken minimerer installationsarbejdet. Fællespoolen på taget tilbyder en yderligere afslapningsmulighed.
Bygningen, hvor denne lejlighed ligger, er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at det er en eksisterende eller nyligt færdiggjort ejendom. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, hvor der stadig bygges. Den eksisterende infrastruktur og det etablerede nabolag tilbyder umiddelbar livskvalitet. Fællespoolen og den generelle vedligeholdelse af bygningen bidrager til ejendommens attraktivitet.
Denne ejendom tilbyder ikke en privat have eller balkon i stueetagen. Der er dog en rummelig privat terrasse. Opvarmningen er centraliseret, og der er ingen individuel aircondition-kontrol. Bygningens energieffektivitet er angivet med mærket, men ikke i detaljer. Den omgivende bebyggelse kan medføre støjgener, især i højsæsonen.
Ref: VL803098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til en række købere. Det er en attraktiv mulighed for personer, der søger en primær bolig i en livlig by og værdsætter en central beliggenhed med gode forbindelser. For investorer, der søger en feriebolig til udlejning til turister i en populær by som Málaga, er den også meget velegnet, især på grund af nærheden til strande og seværdigheder. Par eller små familier, der sætter pris på en moderne, møbleret lejlighed med fællesfaciliteter som en pool, vil føle sig godt tilpas her. Også for personer, der ønsker en behagelig pensionisttilværelse i en by med omfattende infrastruktur og et behageligt klima, kan denne lejlighed være et godt valg. God transporttilgængelighed gør den også attraktiv for pendlere.
Lejligheden kendetegnes ved en solid byggekvalitet. Dens tilstand er 'Fair' (acceptabel), hvilket betyder, at den er velholdt og umiddelbart beboelig, men at fremtidige moderniseringer kan overvejes for at tilpasse den til personlige præferencer. Køkkenet er 'Fully Fitted' (fuldt udstyret) og med apparater, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Centralvarme giver varme, mens den generelle indretning er designet til funktionalitet og komfort. Funktioner som elevator og tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet forbedrer livskvaliteten. Lejligheden sælges 'Fully Furnished' (fuldt møbleret), hvilket reducerer møbleringsomkostningerne og muliggør hurtig indflytning. Lejlighedens østlige orientering sikrer lyse morgenrum. Fællespoolen på taget giver en merværdi af afslapning.
Lejligheden udbydes til en pris af €404.160. Denne lejlighed er en af flere enheder, hvor priserne kan variere afhængigt af størrelse, etage og specifikke funktioner. Som en ejendom færdiggjort i 2024, repræsenterer den den nuværende markedstandard i Málaga. Det er vigtigt at bemærke, at de angivne priser er 'fra'-priser og ikke inkluderer yderligere omkostninger som ejendomsoverdragelsesskat, notar- og registreringsgebyrer. Tilgængelighed kan ændre sig hurtigt, så det er klogt at kontakte os rettidigt for at få den seneste information og se de muligheder, der passer dig bedst.
Denne lejlighed i Málaga er ideel for dem, der ønsker at kombinere det pulserende byliv med nærheden til stranden. Beliggenheden giver beboerne mulighed for hurtigt at få adgang til lokale faciliteter, fra de mange restauranter og butikker til sundhedsydelser. Den daglige rytme bestemmes af den urbane dynamik, suppleret af den afslappende atmosfære nær kysten. Gode forbindelser til offentlig transport, herunder flere togstationer og buslinjer, letter daglig pendling og udflugter. Fællespoolen på taget tilbyder en velkommen afkøling og et sted til afslapning med udsigt over byen. Lejligheden er fuldt møbleret og udstyret med et integreret køkken, hvilket letter indflytning og muliggør umiddelbar brug. Den østlige orientering sikrer lyse rum om morgenen.
Dagligdagen i denne lejlighed præges af dens centrale beliggenhed i Málaga. Med en afstand på kun 73 meter til et supermarked kan indkøb nemt foretages. Nærheden til 126 apoteker og 71 banker understreger den veludviklede infrastruktur. Over 379 restauranter og 155 caféer i nærheden tilbyder forskellige kulinariske muligheder. Omgivelserne er livlige, med mange aktiviteter, der kan nås til fods eller på cykel. De 43 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder muliggør fleksibel mobilitet uden nødvendigvis at være afhængig af en bil. De 586 idrætsfaciliteter i regionen tilbyder talrige fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Denne lejlighed ligger centralt i Málaga, en livlig kystby på Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige transportforbindelser som Málaga Centro Alameda togstation (0,2 km) og Málaga-Costa del Sol lufthavn (ca. 8 km). Strandene, som Playa de la Malagueta (1,3 km), er inden for gåafstand. Den høje tæthed af supermarkeder, restauranter og sundhedscentre i omgivelserne understreger de urbane fordele ved denne beliggenhed.
Lejligheden ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og den næststørste by i Andalusien. Málaga ligger på Costa del Sol i det sydlige Spanien ved Middelhavskysten. Byen er et betydningsfuldt bycentrum med en befolkning på over 590.000 indbyggere, hvilket giver den en dynamisk atmosfære. Den fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og flere togstationer. Beliggenheden i bykernen, men alligevel tæt på stranden, placerer projektet mellem byliv og kystafslapning. Sammenlignet med de omkringliggende kystbyer på Costa del Sol, tilbyder Málaga en højere tæthed af kulturelle tilbud, serviceydelser og infrastruktur.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de la Malagueta-stranden ligger kun 1,3 km væk, og andre strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km væk (i luftlinje), hvilket gør flyrejser meget praktiske. Flere togstationer, som Málaga Centro Alameda (0,2 km) og Guadalmedina (0,3 km), tilbyder fremragende forbindelser. Nærheden til 379 restauranter, 126 apoteker og 71 banker inden for en radius af en kilometer betyder, at de fleste daglige behov kan opfyldes hurtigt. For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) tilgængelige. Den flade topografi mod stranden (0,5% hældning) gør vejen dertil særlig behagelig.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og over 3.888 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for et helårligt ophold udendørs. Klimaet er kendetegnet ved milde vintre og varme, tørre somre. Tagpoolen kan bruges i cirka 5 måneder, da vandtemperaturen overstiger 20°C. Selve byen Málaga ligger i en højde af 8 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt og fladt terræn nær stranden. Luftkvaliteten er generelt god, selvom den kan variere i tætbefolkede byområder. Nærheden til havet påvirker det lokale mikroklima positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Playa de la Malagueta ligger kun 1,3 km væk og betragtes som en af byens hovedstrande. Andre strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige og har modtaget 'Blue Flag'-certifikatet, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen en mangfoldighed af fritidsmuligheder. Der er 586 idrætsfaciliteter, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km). For golfspillere er der 11 golfbaner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) supplerer fritidstilbuddet.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og den næststørste by i Andalusien. Málaga ligger på Costa del Sol i det sydlige Spanien ved Middelhavskysten. Byen er et betydningsfuldt bycentrum med en befolkning på over 590.000 indbyggere, hvilket giver den en dynamisk atmosfære. Den fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og flere togstationer. Beliggenheden i bykernen, men alligevel tæt på stranden, placerer projektet mellem byliv og kystafslapning. Sammenlignet med de omkringliggende kystbyer på Costa del Sol, tilbyder Málaga en højere tæthed af kulturelle tilbud, serviceydelser og infrastruktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomsudbud i Málaga tilbyder denne lejlighed en strategisk balance mellem bynærhed og kystbeliggenhed. Málaga Centrum, med startpriser fra 325.000 €, er også centralt, men kan være mindre strandnært afhængigt af den nøjagtige placering. Térmica Beach, fra 479.000 €, og Luxy Sancha, fra 472.440 €, repræsenterer ofte nyere udviklinger, potentielt tættere på stranden eller med mere luksuriøse faciliteter, men generelt til højere priser. Denne lejlighed positionerer sig i mellemprissegmentet og tilbyder, med sin umiddelbare nærhed til alle byens tjenester og god adgang til lufthavnen, en praktisk fordel. Mens andre projekter måske fokuserer udelukkende på strandnærhed eller eksklusiv luksus, udmærker denne lejlighed sig ved sin alsidighed: hvad enten det er som fast bolig, feriehus eller som en let udlejningsbar investering i en by med højt turistmæssigt og økonomisk potentiale.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
