Tento apartmán se nachází ve čtvrtém patře budovy v samém srdci historického centra Malagy. Tento nedávno zrekonstruovaný byt je orientován na jihovýchod a nabízí moderní design, světlé prostory a výhled na historické budovy města. Jeho poloha v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Malagy, jen pár kroků od ikonických památek a 15 minut chůze od pláže La Malagueta, poskytuje jedinečné propojení městského života a pobřežní dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v historickém centru Malagy, což zajišťuje bezprostřední blízkost k městským památkám a službám. Jeho poloha na čtvrtém patře nabízí výhled na okolní městskou zástavbu. Navzdory městskému charakteru je dosažitelná i pobřežní zóna, což představuje klíčový aspekt pro potenciální rezidenty hledající kombinaci městského a přímořského životního stylu.
Prostorný apartmán s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby menších rodin nebo párů hledajících komfortní bydlení ve městě. Důraz na moderní design, renovované interiéry a soukromou terasu odpovídá požadavkům na kvalitní a funkční bydlení. Centralizovaná klimatizace a dvojitá skla zajišťují celoroční komfort.
Tato nemovitost je prezentována jako nedávno zrekonstruovaná, což znamená, že není součástí nového stavebního projektu. Nabízí však moderní standardy vybavení a provedení, které odpovídají současným požadavkům na bydlení. Stavební stav je 'Gereed', což umožňuje okamžité nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Apartmán se nenachází v rezidenčním komplexu s komunitními službami, jako jsou bazény nebo zahrady. Vzhledem k poloze v historickém centru nemusí být k dispozici soukromé parkování v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Nabídka se soustředí na bytové jednotky, nikoliv na rodinné domy s pozemkem.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají bydlení v dynamickém městském prostředí s bohatou historií a kulturou. Ideální je pro ty, kteří oceňují blízkost k památkám, restauracím, obchodům a kulturním zařízením a zároveň si chtějí užívat blízkosti pláže. Lidé, kteří preferují život bez nutnosti vlastnit automobil, ocení vynikající dostupnost veřejné dopravy a pěší dostupnost většiny služeb. Apartmán může sloužit jako hlavní rezidence pro městské profesionály, jako rekreační nemovitost pro ty, kteří často navštěvují Malagu, nebo jako investice s potenciálem pronájmu díky atraktivní lokalitě v turisticky oblíbené oblasti. Nedávná renovace a moderní vybavení osloví kupující hledající nemovitost bez nutnosti dalších investic.
Apartmán prošel nedávnou renovací, což naznačuje vysoký standard provedení a moderní vybavení. Zmíněné prvky jako parketové podlahy, centralizovaná klimatizace pro teplý a studený vzduch a okna s dvojitým zasklením přispívají k celkovému komfortu a kvalitě bydlení. Kuchyň je částečně vybavená, což dává budoucímu majiteli možnost dotvořit ji podle vlastních představ. Koupelny jsou moderní, jedna s vlastním sociálním zařízením (en suite). Vybavení jako vestavěné skříně zvyšuje praktičnost prostoru. Celkový dojem z kvality je podtržen orientací na jihovýchod, která zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Cena apartmánu je stanovena na 740 000 EUR. Jedná se o prodej konkrétní jednotky, nikoliv o nabídku bytů v projektu s variabilními cenami. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou a zrekonstruovanou nemovitost, nejsou zde uvedeny žádné informace o etapách prodeje nebo předpokládaných termínech dokončení pro další jednotky. Cena odráží lokalitu v prestižní historické části města, rozlohu 102 m² a nedávnou renovaci. Dostupnost je okamžitá po dokončení právních formalit.
Život v tomto apartmánu v historickém centru Malagy znamená přímý přístup k pulzujícímu městskému životu. Každodenní procházky mohou vést kolem historických památek, jako je Alcazaba nebo Římské divadlo, s nesčetnými možnostmi stravování a kultury na dosah ruky. Blízkost supermarketů (166 m) a lékáren (110 m) zajišťuje pohodlné zásobování. Přestože se jedná o městské prostředí, 1.1 km vzdálená pláž Playa de la Malagueta nabízí možnost relaxace u moře. Městská doprava s 50 linkami a 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po městě, což snižuje závislost na automobilu. Toto místo je určeno pro ty, kteří preferují dynamické městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností a kulturním vyžitím.
Historické centrum Malagy, kde se apartmán nachází, je živou oblastí s hustou sítí služeb. V okruhu 2 km je k dispozici 375 restaurací, 155 kaváren, 113 lékáren a 69 bank. Tato koncentrace vybavení znamená, že veškeré každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Vzdálenost k supermarketu (166 m) a nemocnici (243 m) je minimální, což je praktické pro každodenní život. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 50 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné přesuny po městě. Blízkost přístavu (IGY Málaga Marina 0.8 km) a centra města (0 km) podtrhuje městský charakter lokality.
Tento apartmán se nachází v samém srdci historického centra Malagy, což z něj činí ideální výchozí bod pro prozkoumání bohaté historie a kultury města. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k hlavním památkám, obchodům a restauracím, zatímco blízkost pobřeží nabízí možnosti pro relaxaci u moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán se nachází v historickém centru Malagy, což je největší město v provincii s přibližně 579 076 obyvateli. Jeho poloha v centru města poskytuje přímý přístup ke všem městským službám a kulturním památkám. Ve srovnání s okolními městy jako Marbella (48 km, 147 958 obyvatel) a Granada (89 km, 232 770 obyvatel) nabízí Malaga nejvíce možností v oblasti kultury, obchodu a zábavy. Blízkost letiště Málaga (8.3 km) zvyšuje dostupnost pro mezinárodní cestující.
Apartmán disponuje vynikající dostupností k různým zařízením. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny pouhých 1.1 km a jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení. Pro golfisty jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu 12 km. K dalším rekreačním možnostem patří sportovní centra a přístavy v blízkém okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27°C a 3 893 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity a využívání pláží, které jsou příjemné po dobu přibližně 6 měsíců (teplota vody nad 20°C). Nadmořská výška 22 metrů nad mořem zajišťuje mírné podmínky bez extrémních teplot. Mírný sklon k pláži (1.0%) naznačuje rovinatý terén v okolí. Roční průměrná teplota 19.4°C podporuje příjemné klima po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de la Malagueta vzdálená 1.1 km, která je označena jako pláž s Modrou vlajkou. Dalšími plážemi v docházkové vzdálenosti jsou Playa de San Andrés (2.2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.5 km). Kromě pláží nabízí lokalita i sportovní vyžití v podobě sportovních center jako Forus Trinidad (0.6 km) a Centro Wellness (1.0 km). Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť v okruhu 12 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Přítomnost marín, jako je IGY Málaga Marina (0.8 km), rozšiřuje možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL922161
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Malaze představuje jinou kategorii nemovitostí. Zatímco uvedené projekty se typicky nacházejí v novějších rezidenčních oblastech s důrazem na komunitní vybavení a často i s výhledem na moře, tento apartmán nabízí výhody života v historickém centru velkého města. Cena 740 000 EUR je výrazně vyšší, což odráží prestižní lokalitu, historický charakter budovy a již provedenou rozsáhlou renovaci. Zatímco ostatní projekty se zaměřují na novostavby s moderními rezidenčními prvky, tento apartmán poskytuje jedinečnou příležitost k bydlení v samém kulturním a historickém jádru Malagy, s okamžitou dostupností k městským službám a zároveň s relativně snadným přístupem k plážím. Rozdíl v ceně je také dán rozdílným zaměřením, novostavby na pobřeží versus renovovaný byt v centru významného města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
