Апартамент, разположен на четвъртия етаж в историческия център на Малага. Имотът предлага модерно оформление, светли пространства и гледки към градските забележителности. С централно местоположение, той осигурява лесен достъп до културни обекти и удобства, като същевременно предлага комфорта на скорошно обновен дом. Ориентацията на изток-югоизток гарантира добро естествено осветление през по-голямата част от деня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на историческия център на Малага, имотът е на пешеходно разстояние от ключови забележителности и предлага динамична градска среда. Близостта до пристанището и основните търговски улици подчертава неговата достъпност и интеграция в градския живот.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят градски начин на живот с директен достъп до културни събития, ресторанти и магазини. Той отговаря на нуждите от комфорт и съвременен дизайн, като същевременно предлага близост до крайбрежието за почивка.
Имотът е завършен и наскоро реновиран, което означава, че няма фази на строителство или бъдещи планове за завършване. Състоянието е отлично, готово за незабавно настаняване, без необходимост от допълнителни инвестиции в строителни работи.
Апартаментът не предлага гледки към морето или директен достъп до плажа от сградата, тъй като се намира във вътрешността на градския център. Няма обособени частни зелени площи или градини, а паркирането в района може да бъде предизвикателство.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят градския живот и културното наследство. Той е идеален за тези, които искат да бъдат в центъра на събитията, с лесен достъп до ресторанти, магазини и забележителности. За хора, които търсят втори дом или жилище за живеене, като същевременно искат да са близо до плажа (на около 15 минути пеша) и лесно достъпни до летището (8.3 км). Хора, които предпочитат да се придвижват пеша или с велосипед, ще оценят мобилността в района. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот в сърцето на популярен туристически и културен център, който предлага потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът е с отлично качество на завършване, включващо наскоро извършен ремонт. Подовите настилки са от паркет, осигуряващ топлина и елегантност. Инсталирана е централна климатична система за отопление и охлаждане, която гарантира комфортна температура през цялата година. Дограмата е с двойно стъкло, което допринася за добра топло- и звукоизолация. Баните са модерни, едната от които е самостоятелна (en suite). Кухнята е частично оборудвана. Интериорният дизайн включва вградени гардероби, които оптимизират пространството. Терасата предоставя приятно място за отдих с гледка към градската среда.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от 740 000 евро. Цената отразява централното му местоположение в историческия център на Малага, както и скорошния ремонт и качеството на завършване. Тъй като е готов за настаняване, той представлява директна възможност за придобиване на имот в един от най-желаните райони на града. Не се предлагат различни варианти на цени или площи, тъй като това е единствен имот.
Животът в историческия център на Малага предлага потапяне в оживена градска атмосфера. Ежедневието е белязано от близостта до множество ресторанти, кафенета, магазини и културни обекти като музеи и паметници. Пешеходната достъпност до основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения допълва удобството. Въпреки че е градска среда, близостта до плажа осигурява възможности за релакс и спорт. Удобствата в района, като спортни центрове и добри транспортни връзки, правят района привлекателен за динамичен начин на живот. Близостта до обществени транспортни линии и възможността за придвижване пеша или с велосипед минимизират нуждата от автомобил за ежедневни дейности.
Историческият център на Малага предлага динамичен и културно богат начин на живот. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, магазини за търговия на дребно и паметници като Римския театър и Алкасаба. Близостта до супермаркети (166 м), аптеки (110 м) и болница (243 м) осигурява лесен достъп до ежедневни услуги. За развлекателни дейности има спортни центрове в радиус от 1 км. Градът разполага с добра инфраструктура за обществен транспорт с 50 автобусни линии и множество спирки, което улеснява придвижването. Наличието на 89 хотела и голям брой легла показва високата туристическа активност в района.
Имотът се намира в историческия център на Малага, непосредствено до основните атракции и търговски улици. Картата показва неговото централно разположение спрямо плажовете, пристанището, ключови забележителности и транспортни възли.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в самия център на Малага, което го позиционира като сърцето на града. Малага е най-големият град в провинцията с над 579,000 жители. В сравнение с по-малките градове като Марбея (48 км) и по-отдалечената Гранада (89 км), Малага предлага по-богата инфраструктура, повече културни събития и по-широк спектър от услуги. Тази локация е идеална за тези, които търсят градски живот и достъп до всички удобства, без да се налага да пътуват до по-големи центрове.
Имотът се отличава с отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8.3 км, което позволява бърз достъп до международни полети. Най-близките плажове, като Playa de la Malagueta, са на 1.1 км, а до други като Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км) може да се стигне лесно. За любителите на голфа, голф клубове като Parador Málaga (8.6 км) и Guadalhorce (9.8 км) са на разумно разстояние. Наличието на EV зарядна станция на 402 метра и аптека на 110 метра допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 19.4°C, с вариации между 12°C през зимата и до 27°C през лятото. Районът се радва на изобилие от слънце, с исторически средно 3,893 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 22 метра надморска височина и равнинният терен към плажа (1.0% наклон) допринасят за комфорта и лесния достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има множество плажове, като най-близкият, Playa de la Malagueta, е на 1.1 км. Други популярни плажове като Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км) също са леснодостъпни. Районът предлага и разнообразни спортни съоръжения, включително спортни центрове като Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Wellness (1.0 км), както и Центъра по шах (0.9 км). За голфърите има няколко голф игрища в радиус от 11.5 км. Марини като IGY Málaga Marina (0.8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.6 км) са наблизо за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в самия център на Малага, което го позиционира като сърцето на града. Малага е най-големият град в провинцията с над 579,000 жители. В сравнение с по-малките градове като Марбея (48 км) и по-отдалечената Гранада (89 км), Малага предлага по-богата инфраструктура, повече културни събития и по-широк спектър от услуги. Тази локация е идеална за тези, които търсят градски живот и достъп до всички удобства, без да се налага да пътуват до по-големи центрове.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL922161
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, като например Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Малага е значително по-висок клас и с по-висока цена. Разликата в цената се обяснява с ексклузивното му местоположение в най-желаната централна зона на Малага, близостта до всички градски удобства и скорошния луксозен ремонт. Докато посочените алтернативи предлагат нови строителства в по-периферни или нови жилищни райони, често с фокус върху общности и зелени площи, този имот е за купувачи, които търсят автентичен градски живот, културно потапяне и моментален достъп до градската инфраструктура. Той е позициониран в сегмента на луксозните имоти, където локацията и качеството на завършване са основни двигатели на стойността, за разлика от по-масовите жилищни комплекси, които се конкурират по цена и общи удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
