شقة سكنية متميزة تقع في قلب المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الماضي وحيوية الحاضر. يقع العقار في الطابق الرابع من مبنى أنيق، ويتميز بتصميمه العصري وتوزيعه الداخلي المشرق، موفرًا إطلالات بانورامية على المباني التاريخية للمدينة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى أبرز المعالم الثقافية والترفيهية، بالإضافة إلى قربها من شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا السكن في موقع مركزي بالمركز التاريخي لمالاغا، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يقع على بعد 8.3 كم فقط من مطار مالاغا، مما يضمن سهولة التنقل والوصول للمسافرين. يسهل الموقع التنقل باستخدام وسائل النقل العام أو الدراجات.
هذه الشقة تلبي احتياجات من يبحث عن حياة حضرية مفعمة بالحيوية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل الراحة. توفر مزيجًا من التصميم الحديث والموقع المتميز، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمركز التاريخي والخدمات المتنوعة.
الشقة جاهزة للسكن، وقد تم تجديدها مؤخرًا. يوفر هذا الوضع العقاري المكتمل الاستقرار للمشترين، حيث لا توجد حاجة للانتظار لفترات طويلة بعد الشراء. الاستفادة من التجديدات الحديثة تعني أن العقار مجهز بأحدث التشطيبات والتجهيزات.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أنه يقع في منطقة حضرية مزدحمة، مما قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية. الإطلالات هي حضرية وليست طبيعية بحتة، والمسافة إلى الشاطئ ليست عند عتبة الباب مباشرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يسعون للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. إنها خيار مثالي لمن يقدرون القرب من المعالم التاريخية والشواطئ، ويرغبون في تجنب الحاجة إلى سيارة بفضل سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم الاحتياجات اليومية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي في مالاغا، مع إمكانية تأجيره نظرًا لجاذبيته للسياح والمقيمين على حد سواء. الاستمتاع بالشمس الاستثنائية في المنطقة، مع 3,893 ساعة مشمسة سنويًا، يجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والتشطيب. تتميز الشقة بأرضيات باركيه، وتكييف مركزي ساخن وبارد، ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يوفر الراحة والكفاءة في استخدام الطاقة. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يتيح للمالك الجديد تخصيصه وفقًا لتفضيلاته. تم تجهيز الحمامات بتشطيبات حديثة، بما في ذلك دش زجاجي. توفر الشقة أيضًا خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين. الإطلالات الحضرية من الشرفة الخاصة تضفي طابعًا مميزًا على المسكن. تضمن هذه التفاصيل جودة سكنية مريحة وعصرية.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمبلغ 740,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في المركز التاريخي لمالاغا، والقرب من الشاطئ، والتجديدات الحديثة التي خضع لها العقار. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن الشقة متاحة للشراء الفوري. تتوفر نماذج مختلفة للشقق في المبنى، مع تفاوت في الأسعار يعتمد على المساحة والتوزيع والإطلالات. نظرًا للطبيعة المرغوبة للموقع، يُتوقع أن يحافظ العقار على قيمته السوقية.
يقع المشروع في قلب المركز التاريخي لمدينة مالاغا، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة. الحياة هنا تدور حول التوازن بين الهدوء الحضري والوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة. يمكن لسكان هذه الشقة الاستمتاع بالمشي لمسافات قصيرة إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات الصحية. يمنحك القرب من معالم المدينة التاريخية مثل المسرح الروماني وقلعة ألكازابا شعورًا بالانغماس في التاريخ والثقافة. ومع ذلك، فإن هذه المنطقة الحضرية تعني أيضًا وجود مستوى معين من النشاط الدائم، حيث تقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا. إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 خطًا وحافلة، تجعل التنقل داخل المدينة وخارجها أمرًا مريحًا للغاية.
يقع العقار في قلب المركز التاريخي النابض بالحياة في مالاغا، وهي منطقة غنية بالثقافة والتاريخ. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد وفرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك. القرب من 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. كما أن المرافق الصحية وفيرة، مع 26 مركزًا صحيًا قريبًا. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 89 فندقًا و 12,584 سريرًا، مما يشير إلى وجود بيئة سياحية ديناميكية. يقع المشروع بالقرب من الميناء (0.8 كم) ويسهل الوصول إليه باستخدام وسائل النقل العام، مع 50 خطًا و 50 محطة حافلات قريبة.
يقع هذا العقار في قلب المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهي منطقة تتميز بكثافة المباني التاريخية وقربها من المرافق الحضرية. يوضح الموقع على الخريطة سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية الرئيسية والميناء، بالإضافة إلى قربه النسبي من الشاطئ. المنطقة معروفة بنشاطها الحضري وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمطاعم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المركز التاريخي لمالاغا في موقع استراتيجي كعاصمة لمقاطعة مالاغا. تبعد المدينة 48 كم عن ماربيا المعروفة، و 89 كم عن غرناطة التاريخية. هذا الموقع المركزي يجعل مالاغا قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى في الأندلس. قرب المدينة من مطار مالاغا الدولي (8.3 كم) يعزز من إمكانياتها كمركز للنقل. يبلغ عدد سكان مالاغا 579,076 نسمة، مما يجعلها مدينة كبيرة وحيوية في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 1.1 كم فقط (شاطئ لا مالاغويتا)، مما يتيح الاستمتاع بالبحر في غضون دقائق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 166 مترًا، والصيدليات على بعد 110 أمتار، والمستشفيات على بعد 243 مترًا. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 8.3 كم فقط، مما يسهل السفر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 402 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من 3,893 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. الانحدار نحو الشاطئ هو 1.0% فقط، مما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا مالاغويتا (1.1 كم)، وهو أحد الشواطئ الشهيرة في مالاغا. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى قريبة مثل شاطئ سان أندريس (2.2 كم) وشاطئ لوس باجنوس ديل كارمن (3.5 كم). لمحبي الرياضة، تقع مراكز رياضية مثل Forus Trinidad على بعد 0.6 كم. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل مركز الشطرنج البلدي ومركز العافية. بالإضافة إلى ذلك، تقع مارينا IGY Málaga على بعد 0.8 كم، مما يوفر فرصًا لأنشطة الإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المركز التاريخي لمالاغا في موقع استراتيجي كعاصمة لمقاطعة مالاغا. تبعد المدينة 48 كم عن ماربيا المعروفة، و 89 كم عن غرناطة التاريخية. هذا الموقع المركزي يجعل مالاغا قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى في الأندلس. قرب المدينة من مطار مالاغا الدولي (8.3 كم) يعزز من إمكانياتها كمركز للنقل. يبلغ عدد سكان مالاغا 579,076 نسمة، مما يجعلها مدينة كبيرة وحيوية في المنطقة.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL922161
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توريمولينوس (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في مالاغا بسعر 740,000 يورو تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في قلب المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهو موقع حضري نابض بالحياة يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمعالم الثقافية الرئيسية. المشاريع الأخرى المذكورة تقع غالبًا في مناطق سكنية أكثر هدوءًا أو تركز على المنتجعات، وتقدم أسعارًا تبدأ من مستوى أقل بكثير. على الرغم من أن الشقق في هذه المشاريع قد تقدم إطلالات على البحر أو مساحات أكبر، إلا أن موقع المركز التاريخي في مالاغا يوفر مستوى فريدًا من الراحة الحضرية والوصول الثقافي الذي غالبًا ما يبرر السعر الأعلى. تعتبر هذه الشقة خيارًا لمن يبحث عن نمط حياة حضري راقٍ في قلب مدينة تاريخية، بدلاً من البحث عن عقار بجوار الشاطئ فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
