Этот апартамент расположен в самом сердце исторического центра Малаги, предлагая уникальное сочетание городской жизни и близости к морю. Объект находится на четвертом этаже здания, что обеспечивает вид на исторические здания города. Реновированный объект с юго-восточной ориентацией отличается современным дизайном, светлыми пространствами и функциональной планировкой. Расположение в одном из самых востребованных районов города делает его привлекательным для тех, кто ценит доступность всех городских удобств и культурных достопримечательностей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от ключевых исторических памятников Малаги, таких как Пласа-де-ла-Мерсед и Алькасаба. Несмотря на центральное расположение, до пляжа Ла Малагета можно добраться всего за 15 минут пешком. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и местам для отдыха на побережье.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет жилье в динамичном городском центре с легким доступом к пляжу. Современный дизайн, наличие террасы и близость к культурным объектам делают его привлекательным для ценителей комфортной городской жизни. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает удобство для небольшой семьи или пары.
Объект был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект в традиционном смысле, его состояние после реновации соответствует современным стандартам. Центральное кондиционирование и двойное остекление обеспечивают комфортное проживание круглый год.
Данный объект не предлагает прямой вид на море или обширные зеленые зоны, характерные для пригородных комплексов. Уличный вид и вид на городские здания являются основными. Несмотря на наличие террасы, она ориентирована на городскую площадь. Близость к городским достопримечательностям означает и близость к городской инфраструктуре, включая потенциальный городской шум.
Данный объект идеально подходит для тех, кто предпочитает жить в центре событий, ценя доступность городской инфраструктуры и культурных объектов. Это может быть привлекательным выбором для профессионалов, работающих в городе, или для тех, кто ищет дом для отдыха, совмещая городскую жизнь с возможностью быстро добраться до пляжа. Для любителей истории и архитектуры близость к памятникам и музеям будет значительным преимуществом. Возможность совершать пешие прогулки до пляжа, магазинов и ресторанов делает его удобным для людей, предпочитающих передвигаться без автомобиля. Также, этот апартамент может быть интересен как инвестиция, учитывая стабильный спрос на недвижимость в туристически привлекательных исторических центрах.
Апартамент был недавно отремонтирован, что подразумевает использование современных материалов и технологий. В описании упоминаются паркетные полы, централизованное кондиционирование воздуха (холод/тепло) и окна с двойным остеклением, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Современный дизайн кухни и ванных комнат, вероятно, включает качественную сантехнику и отделочные материалы. Ориентация на юго-восток гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня. Детали, такие как встроенные шкафы, подчеркивают функциональность и продуманность планировки.
Стоимость данного апартамента составляет от €740,000. Эта цена отражает престижное расположение в историческом центре Малаги, близость к основным достопримечательностям и морю, а также недавнюю реновацию объекта. Общая жилая площадь составляет 102 м², что включает две спальни и две ванные комнаты. Учитывая динамику рынка недвижимости в центральных районах крупных испанских городов, цена может варьироваться в зависимости от конкретных предложений и состояния объекта. Этот ценовой сегмент соответствует предложениям в категории 'люкс' в данной локации.
Жизнь в историческом центре Малаги, это погружение в атмосферу оживленного города с богатой историей. Этот апартамент, расположенный в нескольких шагах от знаковых достопримечательностей, таких как Римский театр и Алькасаба, предлагает уникальный городской опыт. Ежедневные прогулки могут включать посещение местных рынков, кафе и ресторанов, которых здесь множество. Всего за 15 минут пешком можно добраться до пляжа Ла Малагета, что позволяет сочетать городскую жизнь с отдыхом у моря. Близость к магазинам, аптекам и медицинским учреждениям делает быт максимально удобным. Транспортная доступность, включая близость к остановкам общественного транспорта и железнодорожным станциям, облегчает перемещение по городу и за его пределы.
Исторический центр Малаги, это живая и многогранная среда, где история встречается с современностью. Улица, на которой расположен апартамент, является частью оживленного городского ландшафта, предлагая легкий доступ к магазинам, ресторанам, кафе и культурным учреждениям. Отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных нужд, явное преимущество: супермаркет находится всего в 166 метрах, аптека, в 110 метрах, а множество ресторанов и кафе расположены в радиусе 2 км. Близость к больнице (243 м) и стоматологическим клиникам также обеспечивает спокойствие. Множество остановок общественного транспорта (50 линий, 50 остановок) и близость к железнодорожным станциям (Атаразáнас в 300 м, Малага Центро Аламеда в 700 м) делают передвижение по городу и региону очень удобным.
Данная карта иллюстрирует расположение апартаментов в историческом центре Малаги. Она показывает близость к основным достопримечательностям, транспортным узлам, а также доступность пляжей и других зон отдыха. Центральное положение объекта подчеркивается его нахождением в густонаселенном городском районе с развитой инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Исторический центр Малаги является сердцем одноименной провинции и всей Коста-дель-Соль. Расположенный всего в 0 км от центра города (поскольку сам является центром), он предлагает максимальную концентрацию городской жизни. Расстояние до других крупных городов региона подчеркивает его центральное положение: Марбелья находится в 48 км, а Гранада, в 89 км. Это позволяет легко исследовать другие части Андалусии, наслаждаясь при этом преимуществами жизни в столице провинции с населением более 579 тысяч человек.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8.3 км по прямой, что обеспечивает быстрый доступ для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 1.1 км, а Playa de San Andrés, в 2.2 км, что позволяет легко добраться до побережья пешком или на короткой поездке. В непосредственной близости расположены гольф-клубы: Club de Golf Málaga Parador (8.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 402 метрах также является плюсом для владельцев таких транспортных средств.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,893 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 22 метра, что обеспечивает приятный прибрежный климат без экстремальных перепадов температур. Небольшой уклон к пляжу (1.0%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в историческом центре Малаги обеспечивает легкий доступ к разнообразным рекреационным возможностям. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.6 км). В радиусе 1 км от объекта расположены спортивные центры, такие как Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км), предлагающие возможности для активного досуга. В городе также развита инфраструктура для других видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL922161
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, расположенными в менее урбанизированных районах Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный апартамент в центре Малаги предлагает иную ценность. Эти прибрежные проекты часто фокусируются на новых строительных комплексах с бассейнами и зелеными зонами, но находятся дальше от крупных городских центров и исторических достопримечательностей. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также относится к новостройкам, но ориентирован на другой сегмент рынка. Высокая цена данного объекта (€740,000) обусловлена его эксклюзивным расположением в историческом ядре Малаги, что обеспечивает прямой доступ к городской жизни, культуре и развитой инфраструктуре. В то время как другие проекты предлагают 'пляжную' жизнь, этот апартамент предоставляет 'городскую' жизнь с легким доступом к морю. Анализ рынка показывает, что недвижимость в исторических центрах крупных городов, таких как Малага, сохраняет свою привлекательность и стоимость благодаря ограниченному предложению и высокому спросу со стороны как местных жителей, так и иностранных инвесторов, ищущих аутентичный опыт.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
