Этот апартамент расположен в самом сердце исторического центра Малаги, предлагая уникальное сочетание городской жизни и близости к морю. Объект находится на четвертом этаже здания, что обеспечивает вид на исторические здания города. Реновированный объект с юго-восточной ориентацией отличается современным дизайном, светлыми пространствами и функциональной планировкой. Расположение в одном из самых востребованных районов города делает его привлекательным для тех, кто ценит доступность всех городских удобств и культурных достопримечательностей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от ключевых исторических памятников Малаги, таких как Пласа-де-ла-Мерсед и Алькасаба. Несмотря на центральное расположение, до пляжа Ла Малагета можно добраться всего за 15 минут пешком. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и местам для отдыха на побережье.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет жилье в динамичном городском центре с легким доступом к пляжу. Современный дизайн, наличие террасы и близость к культурным объектам делают его привлекательным для ценителей комфортной городской жизни. Наличие двух спален и двух ванных комнат обеспечивает удобство для небольшой семьи или пары.
Объект был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект в традиционном смысле, его состояние после реновации соответствует современным стандартам. Центральное кондиционирование и двойное остекление обеспечивают комфортное проживание круглый год.
Данный объект не предлагает прямой вид на море или обширные зеленые зоны, характерные для пригородных комплексов. Уличный вид и вид на городские здания являются основными. Несмотря на наличие террасы, она ориентирована на городскую площадь. Близость к городским достопримечательностям означает и близость к городской инфраструктуре, включая потенциальный городской шум.
Данный объект идеально подходит для тех, кто предпочитает жить в центре событий, ценя доступность городской инфраструктуры и культурных объектов. Это может быть привлекательным выбором для профессионалов, работающих в городе, или для тех, кто ищет дом для отдыха, совмещая городскую жизнь с возможностью быстро добраться до пляжа. Для любителей истории и архитектуры близость к памятникам и музеям будет значительным преимуществом. Возможность совершать пешие прогулки до пляжа, магазинов и ресторанов делает его удобным для людей, предпочитающих передвигаться без автомобиля. Также, этот апартамент может быть интересен как инвестиция, учитывая стабильный спрос на недвижимость в туристически привлекательных исторических центрах.
Апартамент был недавно отремонтирован, что подразумевает использование современных материалов и технологий. В описании упоминаются паркетные полы, централизованное кондиционирование воздуха (холод/тепло) и окна с двойным остеклением, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Современный дизайн кухни и ванных комнат, вероятно, включает качественную сантехнику и отделочные материалы. Ориентация на юго-восток гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня. Детали, такие как встроенные шкафы, подчеркивают функциональность и продуманность планировки.
Стоимость данного апартамента составляет от €740,000. Эта цена отражает престижное расположение в историческом центре Малаги, близость к основным достопримечательностям и морю, а также недавнюю реновацию объекта. Общая жилая площадь составляет 102 м², что включает две спальни и две ванные комнаты. Учитывая динамику рынка недвижимости в центральных районах крупных испанских городов, цена может варьироваться в зависимости от конкретных предложений и состояния объекта. Этот ценовой сегмент соответствует предложениям в категории 'люкс' в данной локации.
Жизнь в историческом центре Малаги, это погружение в атмосферу оживленного города с богатой историей. Этот апартамент, расположенный в нескольких шагах от знаковых достопримечательностей, таких как Римский театр и Алькасаба, предлагает уникальный городской опыт. Ежедневные прогулки могут включать посещение местных рынков, кафе и ресторанов, которых здесь множество. Всего за 15 минут пешком можно добраться до пляжа Ла Малагета, что позволяет сочетать городскую жизнь с отдыхом у моря. Близость к магазинам, аптекам и медицинским учреждениям делает быт максимально удобным. Транспортная доступность, включая близость к остановкам общественного транспорта и железнодорожным станциям, облегчает перемещение по городу и за его пределы.
Исторический центр Малаги, это живая и многогранная среда, где история встречается с современностью. Улица, на которой расположен апартамент, является частью оживленного городского ландшафта, предлагая легкий доступ к магазинам, ресторанам, кафе и культурным учреждениям. Отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных нужд, явное преимущество: супермаркет находится всего в 166 метрах, аптека, в 110 метрах, а множество ресторанов и кафе расположены в радиусе 2 км. Близость к больнице (243 м) и стоматологическим клиникам также обеспечивает спокойствие. Множество остановок общественного транспорта (50 линий, 50 остановок) и близость к железнодорожным станциям (Атаразáнас в 300 м, Малага Центро Аламеда в 700 м) делают передвижение по городу и региону очень удобным.
Данная карта иллюстрирует расположение апартаментов в историческом центре Малаги. Она показывает близость к основным достопримечательностям, транспортным узлам, а также доступность пляжей и других зон отдыха. Центральное положение объекта подчеркивается его нахождением в густонаселенном городском районе с развитой инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Исторический центр Малаги является сердцем одноименной провинции и всей Коста-дель-Соль. Расположенный всего в 0 км от центра города (поскольку сам является центром), он предлагает максимальную концентрацию городской жизни. Расстояние до других крупных городов региона подчеркивает его центральное положение: Марбелья находится в 48 км, а Гранада, в 89 км. Это позволяет легко исследовать другие части Андалусии, наслаждаясь при этом преимуществами жизни в столице провинции с населением более 579 тысяч человек.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8.3 км по прямой, что обеспечивает быстрый доступ для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 1.1 км, а Playa de San Andrés, в 2.2 км, что позволяет легко добраться до побережья пешком или на короткой поездке. В непосредственной близости расположены гольф-клубы: Club de Golf Málaga Parador (8.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 402 метрах также является плюсом для владельцев таких транспортных средств.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,893 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 22 метра, что обеспечивает приятный прибрежный климат без экстремальных перепадов температур. Небольшой уклон к пляжу (1.0%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в историческом центре Малаги обеспечивает легкий доступ к разнообразным рекреационным возможностям. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.6 км). В радиусе 1 км от объекта расположены спортивные центры, такие как Forus Trinidad (0.6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км), предлагающие возможности для активного досуга. В городе также развита инфраструктура для других видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Исторический центр Малаги является сердцем одноименной провинции и всей Коста-дель-Соль. Расположенный всего в 0 км от центра города (поскольку сам является центром), он предлагает максимальную концентрацию городской жизни. Расстояние до других крупных городов региона подчеркивает его центральное положение: Марбелья находится в 48 км, а Гранада, в 89 км. Это позволяет легко исследовать другие части Андалусии, наслаждаясь при этом преимуществами жизни в столице провинции с населением более 579 тысяч человек.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL922161
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, расположенными в менее урбанизированных районах Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный апартамент в центре Малаги предлагает иную ценность. Эти прибрежные проекты часто фокусируются на новых строительных комплексах с бассейнами и зелеными зонами, но находятся дальше от крупных городских центров и исторических достопримечательностей. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также относится к новостройкам, но ориентирован на другой сегмент рынка. Высокая цена данного объекта (€740,000) обусловлена его эксклюзивным расположением в историческом ядре Малаги, что обеспечивает прямой доступ к городской жизни, культуре и развитой инфраструктуре. В то время как другие проекты предлагают 'пляжную' жизнь, этот апартамент предоставляет 'городскую' жизнь с легким доступом к морю. Анализ рынка показывает, что недвижимость в исторических центрах крупных городов, таких как Малага, сохраняет свою привлекательность и стоимость благодаря ограниченному предложению и высокому спросу со стороны как местных жителей, так и иностранных инвесторов, ищущих аутентичный опыт.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
