Цей сучасний житловий комплекс розташований у самому серці історичного центру Малаги, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Нерухомість, розташована на четвертому поверсі, була нещодавно відремонтована та має південно-східну орієнтацію, що забезпечує багато світла та чудові краєвиди на міську архітектуру. Це помешкання ідеально підходить для тих, хто шукає динамічний спосіб життя з усіма зручностями під рукою, одночасно маючи легкий доступ до пляжу та культурних пам'яток.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в історичному центрі Малаги означає, що ви знаходитесь серед ключових міських пам'яток, таких як площа Мерсед та Алькасаба. Така локація забезпечує прямий доступ до жвавого міського життя, культурних закладів та різноманітних ресторанів і магазинів, що робить повсякденне життя зручним та насиченим.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто цінує міський комфорт та активний спосіб життя. Можливість дістатися до пляжу пішки, наявність численних магазинів, ресторанів та культурних об'єктів поруч, а також сучасний ремонт і функціональне планування роблять його привабливим вибором для сучасних мешканців.
Незважаючи на те, що будинок розташований у старовинній будівлі, сама квартира була нещодавно відремонтована, що гарантує сучасні зручності та відмінний стан. Будівельний статус «Готовий» означає, що ви можете заселитися одразу, без очікування завершення будівництва, насолоджуючись оновленим житловим простором.
Цей проєкт не пропонує зручностей, характерних для нових житлових комплексів, таких як спільні басейни чи зелені зони, оскільки він розташований у старому міському центрі. Також відсутній прямий вид на море з усіх кімнат, а планування передбачає лише дві спальні, що може бути обмеженням для великих родин.
Ця нерухомість ідеально підходить для професіоналів, які працюють у центрі міста або цінують легкий доступ до робочого місця завдяки близькості до транспортних вузлів, таких як залізничні станції Atarazanas та Málaga Centro Alameda. Вона також сподобається тим, хто прагне міського способу життя з постійним доступом до культурних подій, ресторанів та магазинів, а також любить прогулюватися до пляжу. Пари або невеликі сім'ї, які шукають комфортне, відремонтоване житло в жвавому районі, знайдуть тут привабливий варіант. Для інвесторів це може бути цікавою можливістю для здачі в оренду завдяки високому туристичному потенціалу історичного центру.
Квартира демонструє високий рівень якості оздоблення, що підтверджується нещодавнім ремонтом. Паркетна підлога створює відчуття тепла та елегантності, тоді як централізована система кондиціонування (гаряче/холодне повітря) забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скління вікон сприяє збереженню тепла взимку та прохолоди влітку, а також зменшує рівень зовнішнього шуму, що є важливим для життя в міському центрі. Сучасні ванні кімнати, одна з яких прилегла до головної спальні (en suite), та частково обладнана кухня відповідають сучасним стандартам комфорту та функціональності. Загальне враження, це простір, готовий до негайного заселення, з увагою до деталей та сучасним дизайном.
Зазначена ціна від 740 000 євро відображає преміальність розташування в історичному центрі Малаги, поруч із ключовими пам'ятками та зручностями. Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 102 м² пропонує вигідне співвідношення ціни та якості для міської нерухомості такого типу. Наявність відремонтованого житла в цій локації є обмеженою, що робить дану пропозицію привабливою для покупців, які шукають готове до заселення житло в центрі міста.
Життя в історичному центрі Малаги означає занурення в атмосферу динамічного міського середовища. Кожен день розпочинається з можливості випити каву в одному з численних кафе біля дому, а обід можна провести в одному з 375 ресторанів у радіусі 2 км. Вечори пропонують багаті культурні можливості, відвідування театрів чи концертів. Близькість до пляжу, всього за 1.1 км від Playa de la Malagueta, дозволяє легко поєднувати міське життя з відпочинком біля моря. Важливим аспектом є також висока концентрація освітніх та медичних закладів, що робить район зручним для сімей та людей, які цінують доступність до послуг.
Розташування в історичному центрі Малаги означає, що ви перебуваєте в епіцентрі міської активності. Радіус 2 км охоплює 375 ресторанів, 113 аптек, 69 банків та 155 кафе, що забезпечує надзвичайну зручність. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 166 метрів, а до лікарні, 243 метри. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи в межах доступності робить район привабливим для сімей. Крім того, 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують легке пересування містом та за його межами.
Це помешкання розташоване в історичному центрі Малаги, де вузькі вулички переплітаються з історичними площами. Це означає, що ви знаходитесь в оточенні старовинної архітектури, музеїв та культурних пам'яток, а також в межах легкої досяжності від узбережжя та сучасної інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в самому центрі Малаги, ця нерухомість знаходиться в географічному та культурному епіцентрі регіону. Малага (0 км, 579 076 мешканців) є головним містом, що пропонує повний спектр міських зручностей. Відстань до Марбельї (48 км) та Гранади (89 км) дозволяє легко планувати поїздки до інших значних міст Андалусії, роблячи це помешкання зручною базою для дослідження південної Іспанії.
Місцезнаходження в історичному центрі Малаги забезпечує виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 8.3 км, що дозволяє легко дістатися до міжнародних рейсів. Залізничні станції Atarazanas (0.3 км) та Málaga Centro Alameda (0.7 км) забезпечують сполучення з іншими містами Іспанії. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta, розташовані за 1.1 км, що робить їх доступними для швидкої прогулянки. Для любителів гольфу найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 8.6 км. Зарядні станції для електромобілів також розташовані поблизу, перша, за 402 метри.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою 19.4°C, з середніми температурами, що коливаються від 12°C до 27°C протягом року. Регіон насолоджується значною кількістю сонячних днів, з приблизно 3,893 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону купання, який триває близько 6 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування міста на висоті 22 метри над рівнем моря сприяє приємному морському бризу. Місцевість переважно рівнинна, що підтверджується невеликим нахилом до пляжу (1.0%), що полегшує прогулянки та пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього помешкання. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 1.1 км, а Playa de San Andrés, за 2.2 км. Обидва пляжі часто відзначаються як зручні для відпочинку та доступу. Для любителів активного відпочинку в межах 2 км розташовані спортивні центри, такі як Forus Trinidad (0.6 км). Також неподалік знаходиться IGY Málaga Marina (0.8 км), яка пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок на човні. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, найближче з яких, Club de Golf Málaga Parador на відстані 8.6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в самому центрі Малаги, ця нерухомість знаходиться в географічному та культурному епіцентрі регіону. Малага (0 км, 579 076 мешканців) є головним містом, що пропонує повний спектр міських зручностей. Відстань до Марбельї (48 км) та Гранади (89 км) дозволяє легко планувати поїздки до інших значних міст Андалусії, роблячи це помешкання зручною базою для дослідження південної Іспанії.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL922161
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проєктами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), це помешкання в історичному центрі Малаги значно відрізняється за ціною та розташуванням. Зазначена ціна від 740 000 євро відображає преміальність розташування в столиці провінції, де доступність до культурних, історичних та комерційних центрів є найвищою. У той час як інші проєкти часто пропонують новозбудовані комплекси з басейнами та зеленою територією, але розташовані далі від міських центрів або на узбережжі, ця квартира в Малазі пропонує унікальний досвід міського життя. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує зручність доступу до всіх міських зручностей, включаючи ресторани, магазини, музеї та транспортні вузли, а також бажає мати можливість дістатися до пляжу пішки. Хоча ціна вища, вона обґрунтована унікальним розташуванням та історичним контекстом, а також якістю нещодавно відремонтованого житла. Інші перелічені проєкти, ймовірно, пропонують більш типові прибережні або заміські варіанти, тоді як це помешкання орієнтоване на міський спосіб життя з усіма його перевагами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
