Ez a lakás a Málaga történelmi központjának szívében helyezkedik el, egyedi lehetőséget kínálva a városi élet és a tengerparti közelség ötvözésére. A negyedik emeleten található ingatlan, amely egy elegáns épület része, lenyűgöző kilátást nyújt a város történelmi épületeire és a Plaza del Sigróra. A lakás teljes körű felújításon esett át, modern kialakítással, világos terekkel és délkeleti tájolással rendelkezik, biztosítva a kellemes napfényt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Centro Histórico városrészben található, amely Málaga kulturális és történelmi magja. Sétatávolságra fekszik a strandoktól és a kikötőtől, miközben a város összes kényelmi szolgáltatása, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, közvetlen közelében érhető el. Ez a lokáció a városi élet dinamizmusát kínálja, optimális hozzáféréssel.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik a városi életmódot részesítik előnyben, de nem kívánnak lemondani a tengerpart közelségéről. Ideális választás azoknak, akik értékelik a történelmi környezetet, a kulturális sokszínűséget és az összes szükséges szolgáltatás azonnali elérhetőségét. A felújított, modern kialakítás kényelmes és funkcionális otthonteremtést tesz lehetővé.
Az ingatlan egy 1970-ben épült épület negyedik emeletén található, melynek állapota kiváló. A lakás nem új építésű, hanem egy korábbi épületben került teljes körű felújításra. Az épület karbantartott, és a lakás modernizálása során a korábbi szerkezetre építve újult meg, így a történelmi épület adottságai mellett modern kényelem valósult meg.
Ez a projekt egy történelmi épületben található, felújított lakás, így nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző közvetlen medencéket, exkluzív közösségi területeket, vagy a legújabb építési szabványok szerinti, nulla energiafogyasztású rendszereket. A lakás elhelyezkedése miatt a parkolás a környéken kihívást jelenthet, és az épület adottságai nem teszik lehetővé a legmodernebb, nagy energiatakarékossági minősítésű rendszerek beépítését.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a városi forgatag közepén keresnek otthont, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a tengerhez és a történelmi nevezetességekhez. A fiatal szakemberek és párok számára vonzó lehet a központi elhelyezkedés, a rengeteg kulturális és szórakozási lehetőség, valamint a kiváló tömegközlekedés. Azoknak is ajánlott, akik a mediterrán életstílust keresik: reggel kávé egy helyi kávézóban, délben séta a tengerparton, délután múzeumok felfedezése, este pedig vacsora egy hangulatos étteremben. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a belvárosi, felújított lakások Málaga egyik legkeresettebb területén stabil bérleti kereslettel rendelkeznek. Azoknak, akik a nyugalmat kedvelik, fontos tudniuk, hogy ez egy élénk városi környék, bár a lakás belső kialakítása és a felújítás hozzájárul a belső komfort biztosításához.
Az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át, melynek során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagokra és a modern technológiák integrálására. A padlót parketta borítja, ami melegséget és eleganciát kölcsönöz a tereknek. Központi klímaberendezés biztosítja a hűtést és fűtést egész évben, hozzájárulva a komfortérzethez. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, ami csökkenti a zajterhelést és javítja az energiahatékonyságot. A konyha részben felszerelt, modern gépekkel és elegáns bútorzattal. A fürdőszobák szintén modern kialakításúak, kerámiaburkolatokkal és minőségi szaniterekkel. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, míg a terasz lehetőséget ad a kültéri pihenésre. A kivitelezés során a korábbi épület adottságait ötvözték a mai igényekkel, így az épület stílusát megőrizve lett modern, funkcionális otthon.
Az apartman ára 740 000 eurótól kezdődik, ami a történelmi központban elhelyezkedő, felújított ingatlanok piacán mérvadó. Ez az ár egy 102 m² alapterületű, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkező lakásra vonatkozik. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység a kínálatban, így a vételár egyedi, és az adott lakás specifikus jellemzőit tükrözi. A kínálatban nincs további variáció az egységek számát vagy méretét illetően, mivel ez egy egyedi ingatlan egy meglévő épületben.
Ez a lakás egy pezsgő városi környezetben kínál otthont, ahol a mindennapok a történelmi központ ritmusát követik. A reggelek napfényes kilátással kezdődnek a Plaza del Sigróra, és a közeli pékségből friss péksüteményekkel folytatódhatnak. A napi teendők, mint bevásárlás (szupermarket 166 méterre), gyógyszertár (110 méterre) vagy orvosi ellátás (kórház 243 méterre), mind gyalogosan intézhetők. A délutánokat kulturális felfedezésekkel, múzeumlátogatásokkal (Alcazaba 0.5 km) vagy a kikötő (IGY Málaga Marina 0.8 km) melletti sétákkal lehet tölteni. Az esti órákban a számos étterem és kávézó (375 étterem, 155 kávézó 2 km-es körzetben) kínál kikapcsolódási lehetőséget, míg a strand (Playa de la Malagueta 1.1 km) egy rövid sétával elérhető egy frissítő tengeri fürdőzéshez. A helyszín kiválóan alkalmas mindazok számára, akik a városi kényelem és a mediterrán életérzés ötvözetét keresik, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a természet és a tenger közelségéről.
A Centro Histórico, Málaga városának történelmi központja, egy dinamikus és sűrűn lakott terület, amely gazdag történelmi múlttal és élénk mindennapi élettel rendelkezik. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös a gyalogos mobilitás szempontjából; a szupermarket 300 méteren belül, míg gyógyszertár és számos más alapvető szolgáltatás még közelebb található. A közeli, 2 km-es sugarú körzetben több mint 375 étterem, 155 kávézó és 113 gyógyszertár található, ami a városi kényelem magas fokát jelzi. A közlekedés is kiváló: a 0.3 km-re lévő Atarazanas és 0.7 km-re lévő Málaga Centro Alameda vasútállomások, valamint 50 buszjárat és számos megálló biztosítja a könnyű eljutást a városban és a régióban. A kulturális intézmények, mint múzeumok és műemlékek, szintén sétatávolságra vannak, így a lakók nap mint nap élvezhetik a város kulturális gazdagságát. A tengerpart mindössze 1.1 km távolságra található, lehetővé téve a gyors kikapcsolódást.
Ez a térkép a Málaga történelmi központjában található apartmant mutatja be. Látható a központi elhelyezkedés, a kötelező látványosságok, a kikötő és a strandok közelsége. A térkép kiemeli az ingatlan stratégiai pozícióját a városi élet, a kultúra és a tengerparti pihenés metszéspontjában, valamint a repülőtér és a fő közlekedési útvonalak elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának történelmi központjában (Centro Histórico) található, ami a régió egyik legfontosabb és legdinamikusabb városa. Málaga lakossága meghaladja a 579 000 főt, így ez a legközelebbi nagyváros. A Costa del Sol további jelentős települései is könnyen elérhetőek: Marbella 48 km távolságra fekszik, ismert luxusüdülőhelyéről, míg Granada 89 km-re található, gazdag mór történelmével és nevezetességeivel. A projekt elhelyezkedése révén a lakók egyaránt élvezhetik Málaga városának kulturális és kereskedelmi központját, valamint a régió egyéb vonzó helyszíneit egy napos kirándulás keretében. A helyi infrastruktúra és a regionális összeköttetések révén ez a lokáció ideális bázis a dél-andalúziai élet felfedezéséhez.
Ez az apartman kiváló elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.1 km távolságra van, míg a Playa de San Andrés 2.2 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 8 km távolságra található, így gyors és egyszerű az utazás. A városközpontban való elhelyezkedésnek köszönhetően számos golfpálya is elérhető; a Club de Golf Málaga Parador 8.6 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.8 km-re található. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint a szupermarket (166 m), a kórház (243 m) és az EV-töltőállomások (402 m), mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A vasútállomások, mint az Atarazanas (0.3 km) és a Málaga Centro Alameda (0.7 km), a tömegközlekedés kényelmes lehetőségeit biztosítják.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lokáció Malaga városában, a Földközi-tenger partján található, átlagosan 22 méteres tengerszint feletti magasságon. A területet kellemes mediterrán éghajlat jellemzi, ahol az átlagos éves hőmérséklet 19.4°C. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3 893 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A téli hónapok enyhék, míg a nyarak melegek, de a tenger közelsége és a szellős elhelyezkedés enyhíti a hőséget. A ’z Đàta szerint a fűtési-hűtési igények mérsékeltek. A parti fekvés és a viszonylag sík terep (a strand felé 1.0%-os lejtés) előnyös a klíma szempontjából, mivel elősegíti a tengeri légmozgást. A mediterrán éghajlat kedvez a hosszú, hat hónapos úszószezonnak, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a tengerhez és a különféle rekreációs lehetőségekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, csupán 1.1 km távolságra található, és kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami tiszta vizet és jó minőségű szolgáltatásokat garantál. További közeli strandok a Playa de San Andrés (2.2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.5 km). A vízi sportok kedvelői számára a kikötők, mint az IGY Málaga Marina (0.8 km), kiváló kiindulópontot jelentenek. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). A környéken sportközpontok is találhatók, mint a Forus Trinidad (0.6 km), amelyek számos lehetőséget kínálnak a testmozgásra.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga városának történelmi központjában (Centro Histórico) található, ami a régió egyik legfontosabb és legdinamikusabb városa. Málaga lakossága meghaladja a 579 000 főt, így ez a legközelebbi nagyváros. A Costa del Sol további jelentős települései is könnyen elérhetőek: Marbella 48 km távolságra fekszik, ismert luxusüdülőhelyéről, míg Granada 89 km-re található, gazdag mór történelmével és nevezetességeivel. A projekt elhelyezkedése révén a lakók egyaránt élvezhetik Málaga városának kulturális és kereskedelmi központját, valamint a régió egyéb vonzó helyszíneit egy napos kirándulás keretében. A helyi infrastruktúra és a regionális összeköttetések révén ez a lokáció ideális bázis a dél-andalúziai élet felfedezéséhez.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL922161
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga városközpontjában található ez az apartman, amely egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol kínálatában. Ellentétben az olyan tengerparti üdülőhelyekkel, mint Estepona, ahol az Acqua Gardens vagy az Aby Upper projektek jellemzően új építésű komplexumokat kínálnak medencékkel és zöld területekkel, ez az ingatlan a városi élet és a történelmi környezet iránt érdeklődőknek szól. Az Estepona projektek árai 418 800 eurótól (Acqua Gardens) indulnak, míg ez a központi málagai lakás 740 000 eurótól érhető el, ami tükrözi a prémium belvárosi lokáció és a történelmi épületben megvalósított magas szintű felújítás értékét. Benalmádenában az Alba Benalmádena projekt 598 000 eurótól kínál lakásokat, amelyek gyakran tengerre néző kilátással rendelkeznek, de kevésbé központiak, mint a málagai opció. Ez az apartman a sűrű városi szövetben, a szolgáltatások és a kulturális látnivalók közvetlen közelében helyezkedik el, szemben azokkal a projektekkel, amelyek inkább a tengerparti vagy golfközeli életmódot célozzák meg. A lakás egy meglévő, történelmi épületben található, ami eltér a tipikus új építésű, modern lakóparkoktól, így a vásárló egyedi hangulatú, karakteres otthonra tehet szert a város kulturális és gazdasági centrumában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
