Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με ιστορία που χρονολογείται από το 1970 και πρόσφατη ανακαίνιση, το ακίνητο συνδυάζει τον κλασικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά σημεία και εμπορικές οδούς, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα το καθιστά ένα κέντρο δραστηριότητας, με όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη αστική ζωή, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια ζωή μέσα στην πόλη, με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εστιατόρια και καταστήματα. Οι δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρουν άνεση για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας την αρχιτεκτονική αισθητική της εποχής, ενώ το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η κατάσταση «Ετοιμοπαράδοτο» σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την παράδοση, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση και απόλαυση του ακινήτου.
Ως ακίνητο σε ιστορικό κέντρο, η άμεση διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης μπορεί να είναι περιορισμένη. Επιπλέον, λόγω της φύσης της αστικής περιοχής, ορισμένοι χώροι μπορεί να έχουν περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σχέση με πιο απομονωμένες κατοικίες. Η παλαιότερη κατασκευή (1970) ενδέχεται να σημαίνει ότι οι ενεργειακές επιδόσεις, παρά την ανακαίνιση, δεν είναι στο επίπεδο των νεότερων κατασκευών.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν στο επίκεντρο της αστικής ζωής, απολαμβάνοντας την εγγύτητα σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και καταστήματα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, και θέλουν να αποφύγουν την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινότητά τους, αν και η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άριστη. Επίσης, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία στην πόλη, με άμεση πρόσβαση σε ό,τι έχει να προσφέρει η Μάλαγα, από παραλίες μέχρι ιστορικά μνημεία. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα. Τέλος, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε κεντρική, υψηλής ζήτησης περιοχή για πιθανή εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευασμένο το 1970, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Τα δάπεδα από παρκέ προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και την ενεργειακή απόδοση. Η ανεξάρτητη, μοντέρνα κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική, και τα δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων en suite, είναι σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, διατηρώντας την τάξη και την οργάνωση. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως άριστη, αντικατοπτρίζοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 102 τ.μ. είναι 740.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της πόλης, κοντά σε όλες τις ανέσεις και τα κύρια αξιοθέατα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την ποιότητα της ανακαίνισης και την κατάσταση του ακινήτου, η τιμολόγηση τοποθετείται σε ένα υψηλότερο επίπεδο της αγοράς, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και θέση.
Η ζωή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα σημαίνει βύθιση σε ένα περιβάλλον πλούσιο σε ιστορία, πολιτισμό και ζωντάνια. Το διαμέρισμα, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, πλημμυρίζει από φυσικό φως, προσφέροντας ευχάριστες στιγμές χαλάρωσης στην ιδιωτική βεράντα με θέα στην πόλη. Καθημερινά, η πρόσβαση σε εκατοντάδες εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, καθώς και σε πολιτιστικά αξιοθέατα όπως η Αλκαζάμπα και το Ρωμαϊκό Θέατρο, καθιστούν κάθε ημέρα μια νέα εξερεύνηση. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Malagueta (1.1 χλμ) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα, ενώ η άριστη σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (50 γραμμές) διευκολύνει την πρόσβαση σε όλη την πόλη και πέρα από αυτήν. Η γειτονιά προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής πολυπλοκότητας και της μεσογειακής ηρεμίας, ιδανική για όσους αγαπούν την ενέργεια μιας μητρόπολης.
Η ζωή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εξαιρετική πυκνότητα σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 375 εστιατόρια, 113 φαρμακεία, 69 τράπεζες, 155 καφέ και 26 οδοντιατρεία, υποδεικνύοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ανέσεις. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων, καθώς και 26 κέντρων υγείας, ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής γειτονιάς. Η εγγύτητα σε 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες μαρτυρά την τουριστική ζήτηση της περιοχής, προσδίδοντας μια ζωντάνια και κινητικότητα. Η ύπαρξη 7.240 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από 50 γραμμές και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Η θέση του ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα το τοποθετεί σε ένα από τα πιο δυναμικά και πολιτιστικά πλούσια σημεία της πόλης. Η κοντινή απόσταση από κύρια αξιοθέατα, την παραλία και τα μέσα μεταφοράς, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την αστική γοητεία της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, αποτελώντας το κέντρο της ομώνυμης επαρχίας. Η θέση αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και την πολιτιστική σκηνή της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Σε απόσταση 48 χιλιομέτρων βρίσκεται η κοσμοπολίτικη Μαρβέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της, ενώ σε 89 χιλιόμετρα δεσπόζει η ιστορική Γρανάδα με την Αλάμπρα. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, διευκολύνοντας την εξερεύνηση των γύρω περιοχών και των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών τους.
Η προσβασιμότητα από και προς το διαμέρισμα είναι πολύ καλή. Βρίσκεται σε απόσταση 8.3 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 166 μέτρα και ένα φαρμακείο 110 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 243 μέτρα. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε αποστάσεις 8.6, 9.8 και 11 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η παραλία Playa de la Malagueta είναι προσβάσιμη σε 1.1 χιλιόμετρο, ενώ οι Playa de San Andrés και Playa de los Baños del Carmen βρίσκονται σε 2.2 και 3.5 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και κατά μέσο όρο 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει ένα άνετο εύρος θερμοκρασιών, κυμαινόμενο συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, καθιστώντας τις παραλίες μια ελκυστική επιλογή για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση 1.0% προς την πλησιέστερη παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρο, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.2 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.6 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Forus Trinidad (0.6 χλμ) και διάφορες μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (0.8 χλμ), προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, μια πόλη με 579.076 κατοίκους, αποτελώντας το κέντρο της ομώνυμης επαρχίας. Η θέση αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και την πολιτιστική σκηνή της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Σε απόσταση 48 χιλιομέτρων βρίσκεται η κοσμοπολίτικη Μαρβέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της, ενώ σε 89 χιλιόμετρα δεσπόζει η ιστορική Γρανάδα με την Αλάμπρα. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, διευκολύνοντας την εξερεύνηση των γύρω περιοχών και των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών τους.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL922161
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από 320.000 €), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει μια αστική εμπειρία ζωής αντί για μια παραθαλάσσια ή προαστιακή. Η τιμή του, 740.000 €, είναι σημαντικά υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την κεντρική θέση σε μια μεγάλη πόλη, την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά αξιοθέατα και την ιστορική σημασία της περιοχής, σε αντίθεση με τα νεότερα συγκροτήματα στην Εστεπόνα που εστιάζουν σε νέες κατασκευές και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το Alba Benalmadena (από 598.000 €) βρίσκεται πιο κοντά σε αυτή την κατηγορία τιμής, αλλά πάλι, βρίσκεται σε διαφορετικό τύπο περιβάλλοντος (Benalmádena, πιο τουριστικό/παραλιακό). Το διαμέρισμα στη Μάλαγα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ενέργεια και τις ανέσεις μιας μητρόπολης, με την ευκολία πρόσβασης σε πολιτισμό, ιστορία και αστική ζωή, ενώ τα έργα στην Εστεπόνα απευθύνονται περισσότερο σε όσους επιθυμούν ένα πιο χαλαρό, παραθαλάσσιο lifestyle με πρόσβαση σε ανέσεις θέρετρου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
