Този апартамент с 3 спални и 1 баня е разположен в живия център на град Малага и предлага практичен градски начин на живот. С застроена площ от 72 m², имотът осигурява основно жизнено пространство в утвърден квартал. Строителството е завършено и имотът е готов за нанасяне, което означава възможност за незабавно обитаване. Разположението му на втория етаж на сграда без асансьор го поставя в центъра на градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в гъсто населен градски район на Малага, в близост до различни удобства. Неговата близост до обществения транспорт и магазините улеснява ежедневието. Въпреки че не е директно на първа линия на морето, няколко популярни плажа са достъпни в рамките на няколко километра, предлагайки възможности за крайбрежен отдих.
Този имот е подходящ за хора, живеещи сами, или за малки семейства, които търсят градски начин на живот с удобен достъп до градските услуги. Трите спални предлагат гъвкавост за обитатели или гости. Местоположението е изгодно за онези, които дават приоритет на близостта до работа, образование и ежедневни удобства пред обширно собствено външно пространство.
Този апартамент е част от сграда, завършена през 1970 г., и в момента е готов за нанасяне. Той не представлява ново строителство. Имотът е подлаган на обновявания, за да предложи функционални жилищни пространства, но не е новопостроено жилище с модерни строителни гаранции, типични за новите строителства.
Сградата няма асансьор, което налага на жителите да използват стълбите, за да стигнат до втория етаж. Застроената площ от 72 m² предлага функционално пространство, но по някои стандарти може да се счита за компактно. Разположен е в централна градска среда, която може да означава по-високи нива на шум в сравнение с предградията или селските райони.
Този апартамент е много подходящ за хора, живеещи сами, или за двойки, които ценят активен градски начин на живот и дават приоритет на центъра на градския живот. Той може да служи като практично жилище за професионалисти, работещи в Малага, предвид централното му местоположение и близостта до обществения транспорт. Семейства биха могли да го разглеждат, ако дават приоритет на достъпа до училища и градски удобства пред просторни жилищни помещения. За инвеститорите съществуващият туристически лиценз представлява възможност за доходи от наем, особено привлекателен за краткосрочни или ваканционни наеми поради популярността на града. Някой, който търси база за опознаване на Андалусия, би намерил транспортните връзки за изгодни. Въпреки това, онези, които търсят тиха уединеност или обширно собствено външно пространство, биха намерили тази централна градска среда за по-малко подходяща.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана самостоятелна кухня. Инсталиран е централизиран климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ контрол на климата в целия имот. Вградените гардероби предлагат интегрирани решения за съхранение. Прозорците и балконските врати са от PVC, проектирани да осигурят ефективна топлинна и акустична изолация, допринасяйки за по-комфортна вътрешна среда. Имотът се описва като имащ светла дневна, което подсказва добро естествено осветление. Цялостното изпълнение отразява периода на строителство от 1970 г., като обновяванията вероятно са се фокусирали върху функционалните аспекти, а не върху луксозни довършителни работи от висок клас.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални е €378 000, отразяваща неговата фиксирана стойност на текущия пазар. Като имот втора употреба, това е окончателната продажбена цена, а не отправна точка за преговори или цена „от“. Имотът предлага три спални и една баня, с застроена площ от 72 m². Информация за вариации в цената или други налични единици не е приложима, тъй като това е обява за единичен съществуващ имот. Цената включва посочените характеристики, но изключва допълнителните разходи за покупка, като нотариалните такси, вписването в имотния регистър и данъка при прехвърляне, както е обичайно в Испания.
Град Малага предлага динамична градска среда с богата история и оживена атмосфера. Местоположението на този апартамент го поставя на пешеходно разстояние от огромно разнообразие от удобства, включително стотици ресторанти, кафенета, банки и аптеки, както и основни услуги като болници и училища. Районът се ползва от обширни мрежи за обществен транспорт, с многобройни автобусни линии и спирки, както и няколко жп гари в непосредствена близост, улеснявайки придвижването в града и до околните райони. Градският център е с историческо значение, разположен между хълма Гибралфаро и река Гуадалмедина. Ежедневието тук се характеризира с достъпност до услуги и постоянен градски пулс, подкрепен от население от почти 600 000 жители и значителна туристическа активност.
Животът в този апартамент означава приемане на плътен градски начин на живот. Със стотици ресторанти, кафенета, банки и аптеки в лесна близост, ежедневните задачи се опростяват. Непосредствените околности предлагат висока степен на проходимост пеша, допълнително подсилена от обширни възможности за обществен транспорт, включително 49 автобусни линии. Въпреки че най-близкият плаж, Плая де Сан Андрес, е на 1,8 км, той е достъпен с лек наклон. Градската среда означава постоянна активност, с многобройни спортни центрове, здравни клиники и образователни институции, лесно достъпни. Близостта до ключови забележителности като Мирадор де ла Алкасаба (0,9 км) и яхтеното пристанище IGY Málaga (0,9 км) осигурява възможности за отдих и култура.
Тази карта подчертава градската среда на апартамента в град Малага. Ключови удобства като супермаркети, болници и спирки на обществения транспорт са показани в непосредствена близост, подчертавайки проходимостта на района пеша. Разстоянията до популярни плажове като Плая де ла Малагета и места за отдих като яхтени пристанища и спортни центрове са ясно обозначени, осигурявайки визуална референция за възможностите за начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е централно разположен в град Малага, поставяйки го в сърцето на провинциалната столица на Коста дел Сол. Малага е значителен градски център, класиран като втория по големина град в Андалусия. Неговото стратегическо положение на южното иберийско крайбрежие осигурява достъп до по-широкия регион Коста дел Сол, известен с туристическата си привлекателност и инфраструктура. Въпреки че Малага сама по себе си е оживен метрополис, тя служи като портал към други регионални дестинации. По-големи градове като Марбеля са на около 48 км, а Гранада е на 89 км, и двете достъпни за еднодневни екскурзии или по-нататъшно опознаване на разнообразните пейзажи и градове на Андалусия.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Разположен е на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително супермаркет (73 м), аптека (211 м) и болница (642 м). Общественият транспорт е изобилен, с множество спирки и 49 линии, обслужващи района, а жп гари като Атарасанас (0,1 км) и Малага Сентро Аламеда (0,2 км) са наблизо. Пътният достъп се улеснява от градското местоположение, макар че градският трафик трябва да се вземе предвид. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 8 км по права линия. За отдих, няколко плажа са в рамките на няколко километра, включително Плая де ла Малагета (1,3 км). Ентусиастите на голфа имат варианти в рамшки на около 8-11 км, като Club de Golf Málaga Parador.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средни месечни температури от 12°C до 27°C. Градът получава обилно слънцегреене през цялата година, поддържащо дълъг плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 14 метра, районът е предимно равнинен, особено към брега, с минимален наклон (0,8%) до най-близкия плаж. Градската среда означава ограничени природни зелени площи директно около сградата, но крайбрежната близост осигурява достъп до морски бризове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на апартамента осигурява удобен достъп до няколко плажа. Плая де ла Малагета е на 1,3 км, а Плая де Сан Андрес е на 1,8 км, и двата известни с достъпността си. Малага се похвалва с общо седем плажа със Син флаг, включително Мизерикордия, който е на 3,2 км. За спортните ентусиасти, многобройни съоръжения се намират в радиус от 1 км, като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. Голф игрищата са достъпни с кола, като Club de Golf Málaga Parador е на 8,2 км. Обширната крайбрежна ивица на града и многобройните яхтени пристанища също предлагат разнообразни водни рекреационни дейности.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL012544
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като Bulevar 360 (цени от €366 795) или Luxy Sancha (цени от €472 440) в Малага, този апартамент представлява съществуващ имот в по-утвърдена градска среда. Докато тези нови строителства често предлагат модерни удобства и енергийна ефективност, този апартамент осигурява незабавна наличност и фиксирана цена от €378 000 в първокласно централно градско местоположение. Неговата ценова точка е конкурентна на пазара в Малага, особено имайки предвид трите му спални и централното положение. Строителства по-надалеч, като Acqua Gardens в Естепона (цени от €524 600), обикновено са по-големи курортни проекти в различни ценови диапазони и местоположения. Ценностното предложение на този имот се крие в градската му интеграция и достъпност, предлагайки начин на живот, различен от крайбрежните курортни градове по-на запад.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
LV
ID