Овај стан са три спаваће собе и једним купатилом налази се у живом срцу града Малаге и нуди практично градско живљење. Са бруто површином од 72 м², некретнина пружа основни животни простор у добро утврђеном комшилуку. Стан је спреман за усељење, што значи да је усељење одмах могуће. Његов положај на другом спрату зграде без лифта смешта га централно у односу на градске садржаје.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју Малаге, у близини разних садржаја. Близина јавног превоза и радњи олакшава свакодневни живот. Иако није директно у првој линији до мора, неколико популарних плажа доступно је унутар неколико километара, што нуди могућности за одмор на обали.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице који траже градски начин живота са лаким приступом градским услугама. Три спаваће собе пружају флексибилност за укућане или госте. Локација је повољна за оне који приоритет дају близини посла, образовања и свакодневних садржаја уместо пространог приватног спољашњег простора.
Овај стан је део зграде завршене 1970. године и тренутно је спреман за усељење. Не представља новоградњу. Некретнина је реновирана како би понудила функционалне животне просторе, али није новоизграђена јединица са модерним грађевинским гаранцијским роковима карактеристичним за новоградњу.
Зграда нема лифт, па становници морају да користе степениште до другог спрата. Бруто површина некретнине од 72 м² пружа функционалан простор, али по неким стандардима може се сматрати компактном. Налази се у централном, урбаном окружењу, што може значити већу буку у поређењу са приградским или сеоским срединама.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који цене активан градски начин живота и којима је приоритет да буду у центру градског живота. Може послужити као практично пребивалиште за професионалце који раде у Малаги, с обзиром на централну локацију и близину јавног превоза. Породице би га могле размотрити ако приоритет дају приступу школама и градским садржајима уместо пространим просторијама. За инвеститоре, постојећа туристичка лиценца пружа прилику за приход од изнајмљивања, посебно атрактивну за краткорочно изнајмљивање туристима због популарности града. Некоме ко тражи базу за истраживање Андалузије, превозне везе би биле велика предност. Међутим, они који траже мирну осамљеност или простран приватни спољашњи простор можда ће сматрати да им ово централно урбано окружење мање одговара.
Стан има потпуно опремљену независну кухињу. Уграђен је централни клима-уређај (грејање и хлађење), који обезбеђује контролу климе у целој некретнини. Уграђени ормари нуде интегрисана решења за складиштење. Прозори и балконска врата су од ПВЦ-а и дизајнирани су да пруже ефикасну топлотну и акустичну изолацију, доприносећи удобнијем ентеријеру. Некретнина се описује као светла, са светлом дневном собом, што сугерише добро природно светло. Укупна обрада одражава период градње из 1970. године, а реновирања су вероватно усмерена на функционалне аспекте, а не на луксузне завршне радове вишег реда.
Тражена цена за овај трособан стан износи 378.000 €, што одражава његову фиксну вредност на тренутном тржишту. Као постојећи дом, ово је коначна продајна цена, а не полазна тачка за преговарање или цена „од“. Некретнина нуди три спаваће собе и једно купатило, са бруто површином од 72 м². Информације о варијацијама цене или другим доступним јединицама нису применљиве јер је ово један оглас постојеће некретнине. Цена укључује наведене карактеристике, али не и додатне трошкове куповине као што су трошкови јавног бележника, упис у земљишне књиге и порез на пренос, као што је уобичајено у Шпанији.
Град Малага нуди динамично урбано окружење са богатом историјом и живом атмосфером. Положај овог стана смешта га у пешачкој удаљености од мноштва садржаја, укључујући стотине ресторана, кафића, банака и апотека, као и битних услуга попут болница и школа. Подручје има развијену мрежу јавног превоза, са бројним аутобуским линијама и стајалиштима, као и неколико железничких станица у непосредној близини, што олакшава кретање по граду и околним подручјима. Урбано језгро је историјски значајно, смештено између брда Гибралфаро и реке Гвадалмедине. Свакодневни живот овде одликује приступачност услуга и сталан урбани ритам, уз подршку популације од готово 600.000 становника и значајне туристичке активности.
Живот у овом стану значи прихватање густог урбаног начина живота. Са стотинама ресторана, кафића, банака и апотека на дохват руке, свакодневни задаци су поједностављени. Непосредно окружење нуди висок степен пешачке приступачности, што уз развијен јавни превоз, укључујући 49 аутобуских линија, додатно олакшава живот. Иако је најближа плажа, Playa de San Andrés, на 1,8 км, она је доступна уз благи нагиб. Урбано окружење значи сталну активност, са бројним спортским центрима, здравственим клиникама и образовним установама лако доступним. Близина кључних знаменитости попут Mirador de la Alcazaba (0,9 км) и IGY Málaga Marina (0,9 км) пружа могућности за разоноду и културу.
Ова карта истиче урбано окружење стана у граду Малаги. Кључни садржаји као што су супермаркети, болнице и стајалишта јавног превоза приказани су у непосредној близини, наглашавајући пешачку приступачност подручја. Удаљености до популарних плажа попут Playa de la Malagueta и рекреативних тачака као што су марине и спортски центри јасно су назначене, пружајући визуелну референцу за могућности начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је централно смештен у граду Малаги, што га поставља у срце покрајинске престонице Коста дел Сола. Малага је значајан урбани центар и други по величини град у Андалузији. Његов стратешки положај на јужној обали Иберијског полуострва пружа приступ широј регији Коста дел Сол, познатој по туристичкој привлачности и инфраструктури. Иако је Малага сама по себи врло жив метропола, она служи као капија ка другим регионалним дестинацијама. Већи градови попут Marbella су на приближно 48 км, а Granada на 89 км, оба доступна за једнодневне излете или даље истраживање разноликих предела и градова Андалузије.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се у пешачкој удаљености од мноштва садржаја, укључујући супермаркет (73 м), апотеку (211 м) и болницу (642 м). Јавни превоз је развијен, са више стајалишта и 49 линија које опслужују подручје, а железничке станице попут Atarazanas (0,1 км) и Málaga Centro Alameda (0,2 км) су у близини. Приступ друмовима олакшава урбана локација, иако треба рачунати на градски саобраћај. Аеродром Málaga-Costa del Sol је на приближно 8 км директне удаљености. За разоноду, неколико плажа је унутар неколико километара, укључујући Playa de la Malagueta (1,3 км). Љубитељи голфа имају опције на приближно 8–11 км, као што је Club de Golf Málaga Parador.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими коју одликују благе зиме и топла лета, са просечним месечним температурама од 12°C до 27°C. Град прима обилно сунце током целе године, што подржава дугу пливачку сезону од приближно пет месеци када температуре воде досежу или прелазе 20°C. Подручје је смештено на надморској висини од 14 метара и углавном је равно, посебно према обали, са минималним нагибом (0,8%) до најближе плаже. Урбано окружење значи ограничене природне зелене површине директно око зграде, али близина обале пружа приступ морском поветарцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана омогућава погодан приступ неколико плажа. Playa de la Malagueta је на 1,3 км, а Playa de San Andrés на 1,8 км, обе познате по својој приступачности. Малага се може похвалити са укупно седам плажа са плавом заставом, укључујући Misericordia, која је на 3,2 км. За љубитеље спорта, бројни објекти налазе се у радијусу од 1 км, као што су Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. Голф терени су доступни аутомобилом, са Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Опсежна обала града и бројне марине такође нуде низ рекреативних активности на води.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL012544
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Bulevar 360 (од 366.795 €) или Luxy Sancha (од 472.440 €) у Малаги, овај стан представља постојећу некретнину у утврђенијем урбаном окружењу. Док ове новоградње често нуде модерне садржаје и енергетску ефикасност, овај стан пружа одмах доступност и фиксну цену од 378.000 € на премијерној локацији у центру града. Његова цена је конкурентна на тржишту Малаге, посебно узимајући у обзир три спаваће собе и централан положај. Пројекти даље, као што је Acqua Gardens у Esteponi (од 524.600 €), обично су већи ресорт-пројекти у различитим ценовним ранговима и локацијама. Вредносна понуда ове некретнине лежи у њеној урбаној интеграцији и приступачности, нудећи начин живота различит од приобалних туристичких градова даље на запад.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
LV
ID