Acest apartament cu 3 dormitoare și o baie este situat în inima vibrantă a orașului Málaga, oferind o experiență practică de viață urbană. Cu o suprafață construită de 72 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit esențial într-un cartier bine consolidat. Stadiul construcției este gata de mutare, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Poziția sa la etajul al doilea al unei clădiri fără lift îl plasează central în raport cu facilitățile orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană dens populată din Málaga, aproape de diverse facilități. Apropierea de transportul public și de magazine facilitează viața de zi cu zi. Deși nu se află direct în prima linie la mare, mai multe plaje populare sunt accesibile la câțiva kilometri, oferind opțiuni de petrecere a timpului liber pe litoral.
Această proprietate este potrivită pentru persoane singure sau familii mici care caută un stil de viață urban cu acces convenabil la serviciile orașului. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru chiriași sau oaspeți. Locația sa este benefică pentru cei care acordă prioritate apropierii de muncă, educație și comodităților zilnice, în defavoarea unui spațiu exterior privat amplu.
Acest apartament face parte dintr-o clădire finalizată în 1970 și este în prezent gata de mutare. Nu reprezintă un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea a suferit modernizări pentru a oferi spații de locuit funcționale, dar nu este o unitate nou construită cu garanțiile de construcție moderne tipice dezvoltărilor noi.
Clădirea nu are lift, ceea ce necesită ca rezidenții să folosească scările pentru a ajunge la etajul al doilea. Suprafața construită de 72 m² a proprietății oferă un spațiu funcțional, dar poate fi considerată compactă după unele standarde. Este situată într-un mediu urban central, ceea ce poate însemna niveluri de zgomot mai ridicate comparativ cu zonele suburbane sau rurale.
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoanele sau cuplurile care apreciază un stil de viață urban activ și care acordă prioritate aflării în centrul vieții orașului. Ar putea servi drept reședință practică pentru profesioniștii care lucrează în Málaga, având în vedere locația sa centrală și apropierea de transportul public. Familiile îl pot lua în considerare dacă acordă prioritate accesului la școli și facilitățile orașului în locul unor spații de locuit generoase. Pentru investitori, licența turistică existentă prezintă o oportunitate de venituri din chirii, deosebit de atractivă pentru închirieri pe termen scurt sau de vacanță, datorită popularității orașului. Cineva care caută o bază pentru a explora Andaluzia ar găsi legăturile de transport avantajoase. Totuși, cei care caută liniște și izolare sau un spațiu exterior privat extins ar putea considera acest mediu urban central mai puțin potrivit.
Apartamentul dispune de o bucătărie independentă complet echipată. Aerul condiționat centralizat este instalat, oferind controlul climei în întreaga proprietate. Dulapurile integrate oferă soluții de depozitare integrate. Ferestrele și ușile de balcon sunt din PVC, concepute pentru a oferi izolare termică și fonică eficientă, contribuind la un mediu interior mai confortabil. Proprietatea este descrisă ca având un living luminos, sugerând o bună lumină naturală. Finisajul general reflectă perioada de construcție din 1970, modernizările fiind probabil concentrate pe aspectele funcționale mai degrabă decât pe finisaje de lux de înaltă clasă.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 378.000 €, reflectând valoarea sa fixă pe piața actuală. Fiind o locuință existentă, acesta este prețul definitiv de vânzare, nu un punct de plecare pentru negociere sau un preț „de la”. Proprietatea oferă trei dormitoare și o baie, cu o suprafață construită de 72 m². Informațiile privind variațiile de preț sau alte unități disponibile nu se aplică, deoarece acesta este un singur anunț de proprietate existentă. Prețul include caracteristicile specificate, dar exclude costurile suplimentare de achiziție, precum onorariile notarului, cadastrul și impozitul pe transfer, cum este obișnuit în Spania.
Orașul Málaga oferă un mediu urban dinamic, cu o istorie bogată și o atmosferă plină de viață. Locația acestui apartament îl plasează la distanță de mers pe jos de o gamă vastă de facilități, inclusiv sute de restaurante, cafenele, bănci și farmacii, precum și servicii esențiale precum spitale și școli. Zona beneficiază de rețele extinse de transport public, cu numeroase linii și stații de autobuz și mai multe gări în imediata apropiere, facilitând deplasarea ușoară în oraș și în zonele înconjurătoare. Nucleul urban are o semnificație istorică, fiind situat între Dealul Gibralfaro și Râul Guadalmedina. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin accesibilitatea serviciilor și un puls urban constant, susținut de o populație de aproape 600.000 de locuitori și o activitate turistică semnificativă.
A locui în acest apartament înseamnă a adopta un stil de viață urban dens. Cu sute de restaurante, cafenele, bănci și farmacii la îndemână, treburile zilnice sunt simplificate. Împrejurimile imediate oferă un grad ridicat de accesibilitate pietonală, amplificat de opțiunile extinse de transport public, inclusiv 49 de linii de autobuz. Deși cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la 1,8 km, aceasta este accesibilă cu o pantă blândă. Mediul urban înseamnă activitate constantă, cu numeroase centre sportive, clinici medicale și instituții de învățământ ușor disponibile. Apropierea de puncte cheie de interes precum Mirador de la Alcazaba (0,9 km) și IGY Málaga Marina (0,9 km) oferă oportunități de recreere și culturale.
Această hartă evidențiază cadrul urban al apartamentului în orașul Málaga. Facilitățile cheie precum supermarketurile, spitalele și stațiile de transport public sunt afișate în imediata apropiere, subliniind accesibilitatea pietonală a zonei. Distanțele până la plaje populare precum Playa de la Malagueta și puncte recreative precum porturile de agrement și centrele sportive sunt indicate clar, oferind o referință vizuală pentru oportunitățile de stil de viață disponibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat central în orașul Málaga, plasându-l în inima capitalei provinciale a Coastei del Sol. Málaga este un centru urban semnificativ, clasându-se ca al doilea oraș ca mărime din Andaluzia. Poziția sa strategică pe coasta de sud a Peninsulei Iberice oferă acces la întreaga regiune Costa del Sol, cunoscută pentru atracția sa turistică și infrastructura sa. Deși Málaga însăși este o metropolă animată, orașul servește drept poartă către alte destinații regionale. Orașe mai mari precum Marbella se află la aproximativ 48 km, iar Granada la 89 km, ambele accesibile pentru excursii de o zi sau pentru explorarea suplimentară a peisajelor și orașelor diverse ale Andaluziei.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Este situat la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv un supermarket (73 m), o farmacie (211 m) și un spital (642 m). Transportul public este abundent, cu multiple stații și 49 de linii care deservesc zona, iar gări precum Atarazanas (0,1 km) și Málaga Centro Alameda (0,2 km) sunt aproape. Accesul rutier este facilitat de locația sa urbană, deși traficul orașului trebuie luat în considerare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km distanță directă. Pentru timp liber, mai multe plaje se află la câțiva kilometri, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km). Pasionații de golf au opțiuni la aproximativ 8-11 km, precum Club de Golf Málaga Parador.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C. Orașul primește mult soare pe tot parcursul anului, susținând un sezon lung de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ajung sau depășesc 20°C. Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, zona este în mare parte plată, în special spre coastă, cu o pantă minimă (0,8%) către cea mai apropiată plajă. Mediul urban înseamnă spații verzi naturale limitate direct în jurul clădirii, dar apropierea de coastă oferă acces la brize marine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces convenabil la mai multe plaje. Playa de la Malagueta este la 1,3 km, iar Playa de San Andrés la 1,8 km, ambele cunoscute pentru accesibilitatea lor. Málaga se mândrește cu un total de șapte plaje cu Steag Albastru, inclusiv Misericordia, aflată la 3,2 km. Pentru pasionații de sport, numeroase facilități sunt situate într-o rază de 1 km, precum Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness. Terenurile de golf sunt accesibile cu mașina, cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Coasta extinsă a orașului și numeroasele porturi de agrement oferă, de asemenea, o gamă de activități recreative acvatice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL012544
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Bulevar 360 (de la 366.795 €) sau Luxy Sancha (de la 472.440 €) în Málaga, acest apartament reprezintă o proprietate existentă într-un cadru urban mai consolidat. În timp ce aceste ansambluri noi oferă adesea facilități moderne și eficiență energetică, acest apartament oferă disponibilitate imediată și un preț fix de 378.000 € într-o locație privilegiată în centrul orașului. Nivelul său de preț este competitiv pe piața din Málaga, mai ales având în vedere cele trei dormitoare și poziția centrală. Dezvoltările aflate mai departe, precum Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €), sunt de obicei proiecte mai mari de tip resort, în alte game de preț și locații. Propunerea de valoare a acestei proprietăți constă în integrarea sa urbană și accesibilitate, oferind un stil de viață distinct de stațiunile de coastă aflate mai la vest.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
LV
ID