Ця квартира з трьома спальнями та однією ванною кімнатою розташована в жвавому центрі міста Малага, пропонуючи практичне міське життя. Із загальною площею 72 м², нерухомість забезпечує основний житловий простір у добре сформованому районі. Статус будівництва, готовий до заселення, тобто можливе негайне вселення. Її розташування на другому поверсі будинку без ліфту розміщує її в центрі міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в густо населеному міському районі Малаги, поблизу різноманітних зручностей. Близькість до громадського транспорту та магазинів спрощує повсякденне життя. Хоча квартира не розташована безпосередньо в першій лінії від моря, кілька популярних пляжів доступні в межах кількох кілометрів, пропонуючи можливості для відпочинку на узбережжі.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або малих сімей, які шукають міського способу життя зі зручним доступом до міських сервісів. Три спальні пропонують гнучкість для мешканців або гостей. Її розташування вигідне для тих, хто надає пріоритет близькості до роботи, освіти та повсякденних зручностей, а не просторого приватного відкритого простору.
Ця квартира є частиною будинку, завершеного в 1970 році, і наразі готова до заселення. Вона не є новобудовою. Нерухомість була оновлена, щоб запропонувати функціональні житлові простори, але це не новозбудована одиниця з сучасними будівельними гарантіями, типовими для новобудов.
Будинок не має ліфту, тому мешканцям доводиться користуватися сходами, щоб потрапити на другий поверх. Загальна площа нерухомості 72 м² забезпечує функціональний простір, але за деякими стандартами може вважатися компактною. Вона розташована в центральному міському середовищі, що може означати вищий рівень шуму порівняно з приміськими або сільськими районами.
Ця квартира добре підходить для окремих осіб чи пар, які цінують активний міський спосіб життя та надають пріоритет перебуванню в центрі міського життя. Вона може слугувати практичним місцем проживання для професіоналів, які працюють у Малазі, з огляду на центральне розташування та близькість до громадського транспорту. Сім'ї можуть розглянути її, якщо вони надають пріоритет доступу до шкіл та міських зручностей, а не просторому житлу. Для інвесторів наявна туристична ліцензія є можливістю отримання доходу від оренди, особливо привабливою для короткострокової чи відпусткової оренди через популярність міста. Той, хто шукає базу для дослідження Андалусії, знайде її транспортні зв'язки вигідними. Однак ті, хто шукає спокійної самоти чи просторого приватного відкритого простору, можуть вважати це центральне міське середовище менш підходящим.
Квартира має повністю обладнану окрему кухню. Встановлено центральне кондиціонування з обігрівом та охолодженням, що забезпечує контроль клімату в усій нерухомості. Вбудовані шафи пропонують інтегровані рішення для зберігання. Вікна та балконні двері виготовлені з ПВХ і розроблені для забезпечення ефективної тепло- та звукоізоляції, сприяючи більш комфортному внутрішньому середовищу. Нерухомість описується як така, що має світлу вітальню, що свідчить про хороше природне освітлення. Загальне оздоблення відображає період будівництва 1970 року, а оновлення, ймовірно, були зосереджені на функціональних аспектах, а не на розкішних оздоблювальних матеріалах високого класу.
Заявлена ціна цієї квартири з трьома спальнями становить €378 000, що відображає її фіксовану вартість на поточному ринку. Як вторинне житло, це остаточна ціна продажу, а не стартова точка для торгів чи ціна «від». Нерухомість пропонує три спальні та одну ванну кімнату, із загальною площею 72 м². Інформація щодо коливань цін або інших доступних одиниць недоступна, оскільки це один огляд існуючої нерухомості. Ціна включає зазначені характеристики, але не включає додаткові витрати на купівлю, як-от послуги нотаріуса, реєстрацію та податок на передачу, як це прийнято в Іспанії.
Місто Малага пропонує динамічне міське середовище з багатою історією та жвавою атмосферою. Розташування цієї квартири забезпечує у пішій доступності величезний масив зручностей, включаючи сотні ресторанів, кафе, банків та аптек, а також важливих сервісів, як-от лікарні та школи. Район має розгалужену мережу громадського транспорту, з численними автобусними маршрутами та зупинками, а також кількома залізничними станціями в безпосередній близькості, що полегшує пересування містом та навколишніми районами. Міське ядро має історичне значення, розташоване між пагорбом Гібралфаро та річкою Гуадальмедіна. Повсякденне життя тут характеризується доступністю сервісів та постійним міським ритмом, підтримуваним населенням майже 600 000 мешканців та значною туристичною активністю.
Життя в цій квартирі означає прийняття насиченого міського способу життя. Зі сотнями ресторанів, кафе, банків та аптек у легкій доступності повсякденні справи спрощуються. Безпосереднє оточення пропонує високий рівень пішохідної доступності, що додатково посилюється розгалуженим громадським транспортом, включаючи 49 автобусних маршрутів. Хоча найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться за 1,8 км, він доступний, із м'яким ухилом. Міське середовище означає постійну активність, з численними спортивними центрами, медичними клініками та навчальними закладами в легкій доступності. Близькість до ключових цікавих місць, як-от Mirador de la Alcazaba (0,9 км) та IGY Málaga Marina (0,9 км), надає можливості для дозвілля та культури.
Ця карта підкреслює міське розташування квартири в місті Малазі. Ключові зручності, як-от супермаркети, лікарні та зупинки громадського транспорту, показані в безпосередній близькості, підкреслюючи пішохідну доступність району. Відстані до популярних пляжів, як-от Playa de la Malagueta, та рекреаційних місць, як-от марини та спортивні центри, чітко зазначені, надаючи візуальну довідку щодо доступних можливостей способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира централально розташована в місті Малазі, розміщуючи її в серці адміністративного центру Коста-дель-Соль. Малага є значним міським центром, займаючи друге місце за величиною в Андалусії. Її стратегічне положення на південному узбережжі Іберії надає доступ до ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своєю туристичною привабливістю та інфраструктурою. Хоча Малага сама по собі є жвавим мегаполісом, вона слугує воротами до інших регіональних напрямків. Більші міста, як-от Marbella, розташовані приблизно за 48 км, а Granada, за 89 км, обидва доступні для одноденних поїздок або подальшого дослідження різноманітних ландшафтів та міст Андалусії.
Ця квартира пропонує відмінну транспортну доступність. Вона розташована у пішій доступності від численних зручностей, включаючи супермаркет (73 м), аптеку (211 м) та лікарню (642 м). Громадський транспорт рясний, з численними зупинками та 49 маршрутами, що обслуговують район, а залізничні станції, як-от Atarazanas (0,1 км) та Málaga Centro Alameda (0,2 км), знаходяться поблизу. Дорожній доступ полегшується міським розташуванням, хоча слід враховувати міський трафік. Аеропорт Málaga-Costa del Sol знаходиться приблизно за 8 км прямої відстані. Для дозвілля кілька пляжів розташовані в межах кількох кілометрів, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км). Шанувальники гольфу мають варіанти приблизно за 8–11 км, як-от Club de Golf Málaga Parador.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат, що характеризується м'якими зимами та теплим літом, із середніми місячними температурами від 12°C до 27°C. Місто отримує достатньо сонячного світла протягом року, що підтримує тривалий сезон купання приблизно п'ять місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташоване на висоті 14 метрів над рівнем моря, район здебільшого рівний, особливо до узбережжя, з мінімальним ухилом (0,8%) до найближчого пляжу. Міське середовище означає обмежені природні зелені зони безпосередньо навколо будинку, але близькість узбережжя надає доступ до морського бризу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує зручний доступ до кількох пляжів. Playa de la Malagueta знаходиться за 1,3 км, а Playa de San Andrés, за 1,8 км, обидва відомі своєю доступністю. Малага може похвалитися загалом сімома пляжами з Блакитним прапором, включаючи Misericordia, що за 3,2 км. Для шанувальників спорту численні об'єкти розташовані в радіусі 1 км, як-от Centro Municipal de Ajedrez та Centro Wellness. Поля для гольфу доступні на автомобілі, з Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Обширна берегова лінія міста та численні марини також пропонують низку розваг на воді.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL012544
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от Bulevar 360 (від €366 795) або Luxy Sancha (від €472 440) у Малазі, ця квартира є існуючою нерухомістю в більш сформованому міському середовищі. Хоча ці новобудови часто пропонують сучасні зручності та енергоефективність, ця квартира забезпечує негайну доступність та фіксовану ціну €378 000 у преміальному центрі міста. Її ціна є конкурентною на ринку Малаги, особливо з огляду на три спальні та центральне положення. Проєкти далі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €524 600), зазвичай є більшими курортними проєктами в інших цінових категоріях та локаціях. Ціннісна пропозиція цієї нерухомості полягає в її міській інтеграції та доступності, пропонуючи спосіб життя, відмінний від прибережних курортних міст далі на захід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
LV
ID