Ten apartament z 3 sypialniami i 1 łazienką znajduje się w tętniącym życiem sercu miasta Málaga i oferuje praktyczny miejski styl życia. Dzięki powierzchni całkowitej 72 m² nieruchomość zapewnia podstawową przestrzeń mieszkalną w dobrze ugruntowanej dzielnicy. Status budowy to „gotowe do zamieszkania”, co oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Położenie na drugim piętrze budynku bez windy sytuuje ją centralnie wśród miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w gęsto zaludnionej części miasta Málagi, w pobliżu różnych udogodnień. Bliskość transportu publicznego i sklepów ułatwia codzienne życie. Choć nie jest to pierwsza linia brzegowa, kilka popularnych plaż znajduje się w odległości kilku kilometrów, oferując opcje wypoczynku nad morzem.
Nieruchomość ta nadaje się dla osób lub małych rodzin poszukujących miejskiego stylu życia z wygodnym dostępem do usług miejskich. Trzy sypialnie dają elastyczność dla mieszkańców lub gości. Lokalizacja jest korzystna dla tych, którzy priorytetowo traktują bliskość pracy, edukacji i codziennych udogodnień, a nie rozległą prywatną przestrzeń na zewnątrz.
Apartament znajduje się w budynku ukończonym w 1970 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Nie jest to nowa inwestycja. Nieruchomość przeszła modernizacje, aby zapewnić funkcjonalne przestrzenie mieszkalne, ale nie jest to nowo wybudowany lokal z nowoczesnymi gwarancjami budowlanymi typowymi dla nowych inwestycji.
Budynek nie ma windy, więc mieszkańcy muszą korzystać ze schodów, aby dostać się na drugie piętro. Powierzchnia całkowita 72 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń, ale według niektórych standardów może być uważana za kompaktową. Lokalizacja w centralnym, miejskim otoczeniu może oznaczać wyższy poziom hałasu w porównaniu z przedmieściami czy terenami wiejskimi.
Apartament doskonale nadaje się dla osób lub par, które cenią aktywny miejski styl życia i chcą być w centrum miejskiego życia. Może służyć jako praktyczna rezydencja dla profesjonalistów pracujących w Maladze, biorąc pod uwagę centralną lokalizację i bliskość transportu publicznego. Rodziny mogą go rozważyć, jeśli priorytetem jest dostęp do szkół i miejskich udogodnień, a nie przestronne wnętrza. Dla inwestorów posiadana licencja turystyczna stanowi okazję do uzyskania dochodu z wynajmu, szczególnie atrakcyjnego w przypadku najmu krótkoterminowego lub wakacyjnego ze względu na popularność miasta. Osoby szukające bazy wypadowej do zwiedzania Andaluzji docenią dogodne połączenia transportowe. Jednak ci, którzy szukają spokojnej samotności lub rozległej prywatnej przestrzeni zewnętrznej, mogą uznać to centralne miejskie otoczenie za mniej odpowiednie.
Apartament posiada w pełni wyposażoną niezależną kuchnię. Zainstalowano centralną klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, zapewniającą kontrolę klimatu w całej nieruchomości. Szafy wnękowe oferują zintegrowane rozwiązania do przechowywania. Okna i drzwi balkonowe są wykonane z PVC i zaprojektowane tak, aby zapewnić skuteczną izolację termiczną i akustyczną, przyczyniając się do większego komfortu wnętrza. Nieruchomość jest opisywana jako posiadająca jasny salon, co sugeruje dobre doświetlenie naturalne. Ogólne wykończenie odzwierciedla okres budowy z 1970 roku, a modernizacje prawdopodobnie koncentrowały się na aspektach funkcjonalnych, a nie na luksusowych wykończeniach najwyższej klasy.
Cena ofertowa tego apartamentu z 3 sypialniami wynosi 378 000 € i odzwierciedla jego stałą wartość na obecnym rynku. Jako nieruchomość z rynku wtórnego jest to ostateczna cena sprzedaży, a nie punkt wyjścia do negocjacji ani cena „od”. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę, a jej powierzchnia całkowita to 72 m². Informacje o wariantach cenowych lub innych dostępnych lokalach nie mają zastosowania, ponieważ jest to pojedyncza oferta istniejącej nieruchomości. Cena obejmuje określone cechy, ale nie obejmuje dodatkowych kosztów zakupu, takich jak opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów i podatek od transferu, co jest zwyczajem w Hiszpanii.
Miasto Málaga oferuje dynamiczne środowisko miejskie z bogatą historią i żywą atmosferą. Lokalizacja apartamentu stawia go w odległości spaceru od ogromnej liczby udogodnień, w tym setek restauracji, kawiarni, banków i aptek, a także niezbędnych usług, takich jak szpitale i szkoły. Okolica korzysta z rozległej sieci transportu publicznego, z licznymi liniami i przystankami autobusowymi oraz kilkoma stacjami kolejowymi w bliskim sąsiedztwie, co ułatwia przemieszczanie się po mieście i okolicach. Śródmieście ma duże znaczenie historyczne i leży między wzgórzem Gibralfaro a rzeką Guadalmedina. Codzienne życie charakteryzuje się tu dostępnością usług i stałym miejskim rytmem, wspieranym przez populację liczącą blisko 600 000 mieszkańców oraz znaczną aktywność turystyczną.
Życie w tym apartamencie oznacza przyjęcie gęstego miejskiego stylu życia. Mając w zasięgu ręki setki restauracji, kawiarni, banków i aptek, codzienne sprawy zostają uproszczone. Bezpośrednie otoczenie oferuje wysoki stopień dostępności pieszej, dodatkowo wspierany przez rozbudowane opcje transportu publicznego, w tym 49 linii autobusowych. Choć najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się w odległości 1,8 km, jest dostępna po łagodnym nachyleniu. Miejskie otoczenie oznacza stałą aktywność, z licznymi centrami sportowymi, przychodniami zdrowia i placówkami edukacyjnymi w łatwym zasięgu. Bliskość kluczowych punktów, takich jak Mirador de la Alcazaba (0,9 km) i IGY Málaga Marina (0,9 km), zapewnia możliwości rekreacyjne i kulturalne.
Ta mapa podkreśla miejskie otoczenie apartamentu w mieście Málaga. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, szpitale i przystanki transportu publicznego, pokazane są w bliskim sąsiedztwie, co uwypukla dostępność pieszą okolicy. Odległości do popularnych plaż, takich jak Playa de la Malagueta, oraz punktów rekreacyjnych, takich jak mariny i centra sportowe, są wyraźnie zaznaczone, zapewniając wizualne odniesienie do dostępnych możliwości stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się centralnie w mieście Málaga, w sercu stolicy prowincji Costa del Sol. Málaga to znaczący ośrodek miejski, drugie co do wielkości miasto Andaluzji. Jego strategiczna pozycja na południowym wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego zapewnia dostęp do szerszego regionu Costa del Sol, znanego z atrakcyjności turystycznej i infrastruktury. Choć Málaga sama w sobie jest tętniącą życiem metropolią, służy jako brama do innych destynacji regionalnych. Większe miasta, takie jak Marbella, znajdują się około 48 km dalej, a Granada 89 km, oba dostępne na jednodniowe wycieczki lub dalsze zwiedzanie różnorodnych krajobrazów i miast Andaluzji.
Apartament oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną. Znajduje się w odległości spaceru od licznych udogodnień, w tym supermarketu (73 m), apteki (211 m) i szpitala (642 m). Transport publiczny jest bardzo rozbudowany, z wieloma przystankami i 49 liniami obsługującymi okolicę, a stacje kolejowe, takie jak Atarazanas (0,1 km) i Málaga Centro Alameda (0,2 km), są w pobliżu. Dostęp drogowy ułatwia miejska lokalizacja, choć należy wziąć pod uwagę ruch miejski. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 8 km w linii prostej. Dla rekreacji kilka plaż znajduje się w promieniu kilku kilometrów, w tym Playa de la Malagueta (1,3 km). Miłośnicy golfu mają opcje w odległości około 8–11 km, takie jak Club de Golf Málaga Parador.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ma klimat śródziemnomorski charakteryzujący się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 27°C. Miasto cieszy się obfitym nasłonecznieniem przez cały rok, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położona na wysokości 14 metrów nad poziomem morza okolica jest w dużej mierze płaska, szczególnie w kierunku wybrzeża, z minimalnym nachyleniem (0,8%) do najbliższej plaży. Miejskie otoczenie oznacza ograniczoną przestrzeń zieloną bezpośrednio wokół budynku, ale bliskość wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu zapewnia wygodny dostęp do kilku plaż. Playa de la Malagueta znajduje się w odległości 1,3 km, a Playa de San Andrés 1,8 km, obie znane z dostępności. Málaga może się poszczycić łącznie siedmioma plażami z Błękitną Flagą, w tym Misericordia, oddaloną o 3,2 km. Dla entuzjastów sportu liczne obiekty znajdują się w promieniu 1 km, takie jak Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness. Pola golfowe są dostępne samochodem, a Club de Golf Málaga Parador oddalony jest o 8,2 km. Rozległe wybrzeże miasta i liczne mariny oferują również różnorodne rekreacyjne aktywności wodne.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL012544
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Bulevar 360 (od 366 795 €) czy Luxy Sancha (od 472 440 €) w Maladze, apartament ten reprezentuje istniejącą nieruchomość w bardziej ugruntowanym miejskim otoczeniu. Podczas gdy te nowe inwestycje często oferują nowoczesne udogodnienia i efektywność energetyczną, ten apartament zapewnia natychmiastową dostępność i stałą cenę 378 000 € w doskonałej lokalizacji w centrum miasta. Jego poziom cenowy jest konkurencyjny na rynku Málagi, szczególnie biorąc pod uwagę trzy sypialnie i centralne położenie. Inwestycje dalej położone, takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 €), to zazwyczaj większe projekty typu resortowego w innych przedziałach cenowych i lokalizacjach. Wartość tej nieruchomości tkwi w jej miejskiej integracji i dostępności, oferując styl życia odmienny od nadmorskich miejscowości wakacyjnych dalej na zachód.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
LV
ID