يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالقة، وهي مركز حضري نابض بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر العقار، وهو شقة تم بناؤها حديثًا، مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة الساحلية. يتميز بموقعه المناسب، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ المحلية والمرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا.
عند مقارنة هذه الشقة بالمشاريع الأخرى في مالقة، فإنها تتميز بموقعها الحضري القوي. أسعار العقارات في مالقة متنوعة؛ على سبيل المثال، المشاريع في وسط مالقة قد تبدأ من 325,000 يورو، بينما تتجاوز مشاريع مثل "لوكسي سانشا" 472,440 يورو. تقدم هذه الشقة، بسعر يبدأ من 390,000 يورو، توازنًا بين الموقع المركزي وإمكانية الوصول إلى الشاطئ، وهو أمر قد لا توفره العقارات في مواقع أكثر عزلة أو في مناطق أقل تطوراً. يقع مشروع "بوليفارد 360" بأسعار تبدأ من 366,795 يورو، ويقدم خيارًا مشابهًا من حيث الأسعار، ولكنه قد يختلف في تفاصيل الموقع أو المرافق. هذه الشقة تتناسب مع شريحة السوق التي تبحث عن الراحة الحضرية والوصول السهل إلى وسائل الراحة، بدلاً من العقارات التي تركز بشكل أساسي على المساحات الخارجية الواسعة أو الإطلالات البحرية المباشرة، والتي غالبًا ما تكون بأسعار أعلى. تتميز مالقة ككل بأنها مركز حضري مزدهر، مما يوفر فرصًا أكبر للتوظيف والترفيه مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ ومركز مدينة مالقة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية، مما يعزز نمط حياة ملائم ومترابط. القرب من وسائل النقل الرئيسية يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأسر التي تبحث عن سكن عملي في موقع حضري. توفر المساحات المريحة والمرافق الحديثة بيئة معيشية مريحة، بينما يضمن القرب من المحلات التجارية والمدارس سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. إنها مناسبة لمن يقدرون الراحة والحياة الحضرية.
تُعتبر هذه الشقة مشروعًا قائمًا، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. تم الانتهاء من أعمال البناء، ويقع العقار في حالة جيدة، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار. يوفر هذا الوضع الميزة المتمثلة في إمكانية الإشغال الفوري، مما يلغي أي فترات انتظار طويلة.
لا يوفر هذا المشروع عقارات ذات مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق أو التراسات الكبيرة، حيث يركز على المساحات الداخلية. كما أن العقار لا يقدم مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الغرف، وقد تكون المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة أو صالة الألعاب الرياضية غير متوفرة في المبنى نفسه. بعض جوانب التصميم قد تعكس تفضيلات البناء السابقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى البحر. إنها خيار جيد للمحترفين الذين يعملون في مالقة أو المناطق المحيطة بها، وذلك بفضل قربها من المرافق ووسائل النقل. العائلات الصغيرة التي تقدر العيش على مسافة قريبة من المدارس والخدمات قد تجد هذه الشقة جذابة أيضًا. كما أنها خيار عملي لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع توفر معظم الاحتياجات اليومية بالقرب منهم. الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الثقافية، سيجدون هذه الشقة تلبي هذه التوقعات.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة بحالة جيدة، مما يشير إلى أنها جاهزة للسكن. تظهر التفاصيل المتعلقة بـ "الميزات" مثل "تراس مغطى" و "مصعد"، و "مطبخ مجهز بالكامل"، أنها تلبي معايير الراحة الحديثة. تشير الصور إلى أرضيات رخامية فاخرة في الممرات، مما يوحي باهتمام بالتفاصيل في الأماكن المشتركة. يركز التصميم على توفير مساحات وظيفية، مع خزائن مدمجة لتحسين استخدام المساحة. بينما لم يتم تحديد ماركات معينة أو مواد محددة، فإن "الحالة الجيدة" تعني أن التشطيبات الحالية عملية ومصممة لتحمل الاستخدام اليومي. يؤكد اتجاه الشقة (شمال-شمال شرق-شرق) على إمكانية الاستفادة من الضوء الطبيعي.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 390,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في مالقة، وهي مدينة رئيسية ذات طلب مرتفع على العقارات. نظرًا لأنها شقة جاهزة، فإنها متاحة للشراء الفوري. يتوفر حاليًا عقار واحد بهذا الحجم والمواصفات. من المهم ملاحظة أن السعر المعلن لا يشمل الضرائب ورسوم التسجيل والمصاريف القانونية الأخرى المتعلقة بعملية الشراء. قد تتغير الأسعار وتوافر العقارات دون إشعار مسبق.
تُعد هذه الشقة في مالقة مكانًا يتميز بالديناميكية الحضرية والراحة. تقع في منطقة توفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمراكز الصحية. إن الحياة اليومية هنا تتميز بالسهولة، حيث يمكن إنجاز المهام بكفاءة دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. قرب الشواطئ يعني أن وقت الفراغ يمكن أن يشمل الاستمتاع بالبحر، في حين أن المواقع الثقافية والترفيهية في مالقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام. إنها بيئة تجمع بين صخب المدينة وهدوء الشاطئ، مع إيقاع حياة متوازن يلبي احتياجات سكانها.
تتميز هذه الشقة بموقع حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. تقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل "بلايا دي لا مالاغويتا" و "بلايا دي سان أندريس". تضمن البيئة الحضرية وجود مجموعة واسعة من الخدمات في متناول اليد؛ حيث تبعد محلات السوبر ماركت 73 مترًا والصيدليات 211 مترًا. يوفر مركز المدينة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، خيارات إضافية للتسوق والمطاعم والترفيه. تتوفر أيضًا المرافق الرياضية ومراكز رعاية صحية قريبة. هذا المزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى البحر وخيارات إعادة التوطين يجعلها منطقة سكنية جذابة.
توضح الخريطة الموقع الحضري للشقة داخل مدينة مالقة، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى المطار وشبكات النقل، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول والاتصال بالمنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تتميز مالقة بكونها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مدن أخرى مهمة في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 48 كم، وغرناطة على بعد 89 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 113 كم. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي في جنوب إيبيريا سكانها إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الثقافية والطبيعية والترفيهية في المنطقة.
يقع هذا المسكن في موقع استراتيجي في مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. يبعد عن الشواطئ مثل "بلايا دي لا مالاغويتا" حوالي 1.3 كم، و "بلايا دي سان أندريس" 1.8 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل "كلوب دي غولف مالقة بارادور" على بعد 8.2 كم. تتوفر وسائل راحة يومية مثل محلات السوبر ماركت (73 م) والصيدليات (211 م) والمستشفيات (642 م) ضمن مسافة قريبة. تتوفر أيضًا محطات القطار مثل "مالقة سينترو ألاميدا" (0.2 كم) وشبكة واسعة من وسائل النقل العام (43 خطًا و 78 محطة).
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المعتاد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل نحو الشاطئ (0.5%)، مما يساهم في بيئة مريحة ومستوية. هذا المناخ المشمس والموسم الطويل للأنشطة الخارجية يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ، بما في ذلك شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل "كاليتا" و "إل بالو" و "مالاغويتا" و "ميزيريكورديا". يقع أقرب شاطئ، "بلايا دي سان أندريس"، على بعد 1.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف، مثل "كلوب دي غولف مالقة بارادور" (8.2 كم) و "كلوب دي غولف دي غوادالهورسي" (9.4 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متنوعة قريبة، مثل "سينترو مونيسيال دي أزيدريز" (0.3 كم) و "سينترو ويلنس" (0.6 كم). تساهم هذه المرافق في توفير خيارات واسعة للترفيه والأنشطة البدنية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تتميز مالقة بكونها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. تقع على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مدن أخرى مهمة في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 48 كم، وغرناطة على بعد 89 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 113 كم. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي في جنوب إيبيريا سكانها إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الثقافية والطبيعية والترفيهية في المنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL629401
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
