Этот объект недвижимости расположен в оживленном городе Малага, столице одноименной провинции в Андалусии. Малага, второй по величине город Андалусии и шестой по величине в Испании, известный своим богатым культурным наследием и прибрежным расположением на Коста-дель-Соль. Город предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с пляжным отдыхом, что делает его привлекательным местом для проживания и инвестиций. Данное предложение представляет собой готовую к заселению квартиру в городской черте.
По сравнению с другими предложениями в Малаге, такими как 'Malaga Centrum' (от 325 000 евро), 'Bulevar 360' (от 366 795 евро) и 'Luxy Sancha' (от 472 440 евро), данная квартира позиционируется в среднем ценовом сегменте. 'Malaga Centrum' может предлагать более компактные или старые объекты, ориентированные на центр города, в то время как 'Bulevar 360', вероятно, представляет собой более современные проекты с акцентом на новые постройки и удобства. 'Luxy Sancha' указывает на более престижный сегмент, возможно, с лучшим видом или более высоким уровнем отделки. Данный объект, будучи готовым к заселению вторичным жильем, предлагает баланс между ценой и функциональностью, особенно для тех, кто ищет жилье в существующей городской застройке с удобным доступом к инфраструктуре и пляжу. В отличие от новых проектов, здесь отсутствует этап ожидания, а цена включает уже сформировавшуюся городскую среду. При сравнении с объектами в других частях Коста-дель-Соль, Малага выделяется своей столичной атмосферой, более развитой инфраструктурой и транспортными связями, в то время как другие прибрежные города могут предлагать более спокойный или эксклюзивный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пешей доступности от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью и средиземноморскому образу жизни. Расположение в городской среде означает, что основные удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находятся рядом, что способствует удобству повседневной жизни.
Объект предлагает функциональное жилое пространство с тремя спальнями, подходящее для различных потребностей, включая семьи, удаленных работников или тех, кому нужно дополнительное пространство. Наличие балкона дополняет жилые помещения, предоставляя возможность для отдыха на свежем воздухе и наслаждения местным климатом.
Данный объект относится к вторичному рынку жилья и готов к немедленному заселению. Он не является частью нового строительного проекта, что означает отсутствие этапов строительства или ожидания сдачи. Покупатели могут приобрести и использовать недвижимость без задержек, связанных с новостройками.
Объект не обладает функциями, характерными для новых построек, такими как гарантии застройщика или новейшие строительные технологии. Вид из окон ограничен городской застройкой, а непосредственный выход на большой сад или частную виллу отсутствует. Инфраструктура, такая как частный бассейн или гараж, не указана в описании.
Данная квартира идеально подходит для покупателей, которые ценят городскую жизнь и близость к морю. Это может быть привлекательным вариантом для семей, благодаря наличию трех спален и близости к образовательным учреждениям (147 начальных и 101 средняя школа в пределах досягаемости). Также она подойдет для профессионалов, работающих в Малаге, учитывая удобное расположение относительно деловых центров и легкий доступ к аэропорту Малаги (7,9 км). Инвесторы могут рассмотреть этот объект как потенциальную возможность для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Малаги (89 отелей, 12 584 койко-места). Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным центрам (586 объектов) и пляжам, а также возможность легко добраться до полей для гольфа (Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км).
Объект представляет собой квартиру на вторичном рынке в хорошем состоянии, готовую к индивидуальной адаптации. Ориентация на северо-восток обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Хотя подробная информация о конкретных материалах отделки не предоставлена, наличие встроенных шкафов указывает на практичное использование пространства. Наличие крытой террасы добавляет функциональности, предлагая приватное открытое пространство. Лифт в здании облегчает доступ к квартире, расположенной на втором этаже, что является преимуществом для жильцов любого возраста. Кухонное оборудование полностью установлено, что позволяет немедленно приступить к использованию. Общее состояние объекта подразумевает, что он пригоден для проживания без необходимости капитального ремонта, однако для полного соответствия индивидуальным предпочтениям может потребоваться косметический ремонт или обновление.
Предлагаемая квартира в Малаге имеет стартовую цену 390 000 евро. Эта цена относится к объекту с тремя спальнями и одной ванной комнатой, общей площадью 81 м². Поскольку это вторичное жилье, оно готово к немедленной покупке и заселению. Важно учитывать, что указанная цена не включает сопутствующие расходы, такие как нотариальные сборы, налоги на передачу собственности (ITP для вторичного жилья), НДС и гербовый сбор (AJD), которые являются стандартными при сделках с недвижимостью в Испании. Доступность объекта может меняться, так как предложение зависит от рыночных условий и может быть снято с продажи без предварительного уведомления.
Расположенная в городе Малага, эта квартира предлагает образ жизни, ориентированный на удобство и доступность. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), позволяет жителям наслаждаться прибрежным отдыхом. Городская среда обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг: супермаркеты находятся всего в 73 метрах, аптеки, в 211 метрах, а медицинские центры, в 642 метрах. Наличие 43 линий общественного транспорта и 78 остановок в радиусе 2 км облегчает передвижение по городу без необходимости использования личного автомобиля. Богатая культурная жизнь Малаги, с многочисленными ресторанами (379), кафе (155) и достопримечательностями, такими как смотровые площадки и исторические места, дополняет повседневную жизнь.
Расположение в Малаге предлагает жителям погружение в оживленную городскую среду с легким доступом ко всему необходимому. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а больница, в 642 метрах, что обеспечивает высокий уровень удобства для повседневных нужд. Городская инфраструктура включает 379 ресторанов, 155 кафе и 71 банк, что гарантирует широкий выбор для досуга и финансовых операций. Близость к пляжам, таким как Playa de San Andrés (1,7 км), делает отдых у моря легкодоступным. Развитая система общественного транспорта с 43 линиями и 78 остановками позволяет эффективно перемещаться по городу. Кроме того, близость к культурным объектам и спортивным центрам, таким как Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км), способствует разнообразному проведению досуга.
Данная квартира находится в городе Малага, столице одноименной провинции в Андалусии. Это расположение на юге Испании, на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивает близость к Средиземному морю и доступ к развитой городской инфраструктуре. Карта демонстрирует центральное положение объекта относительно пляжей, основных транспортных артерий и городских удобств.
Объект расположен в столице провинции Малага, являющейся центральным городом побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает отличную транспортную доступность к другим крупным городам региона. Например, Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) делает его удобным узлом для международных путешествий. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами столичной жизни, имея при этом легкий доступ к другим туристическим и культурным центрам Андалусии.
Данная квартира имеет отличное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км по прямой, что обеспечивает удобство для путешествующих. Ближайшие пляжи, Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, находятся на расстоянии 1,3 км и 1,8 км соответственно, делая их легкодоступными для прогулок и отдыха. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). В непосредственной близости расположены многочисленные удобства: супермаркет (73 м), больница (642 м), аптека (211 м) и зарядные станции для электромобилей (434 м). Железнодорожные станции Málaga Centro Alameda и Guadalmedina находятся всего в 0,2-0,3 км, а 43 линии общественного транспорта с 78 остановками обеспечивают мобильность в городе.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, а количество солнечных часов достигает 3 888 в год, что создает благоприятные условия для жизни круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 8 метров, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de San Andrés, 1,7 км) составляет всего 0,5%, что означает равнинный рельеф. Эта комбинация климата и рельефа способствует комфортному проживанию и активному отдыху на свежем воздухе, включая пляжный отдых и водные виды спорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к различным пляжным зонам. Ближайшие пляжи включают Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). В регионе Коста-дель-Соль насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, в том числе Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, которые известны своим качеством и инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В городе также находится множество спортивных центров (586 объектов), включая муниципальные спортивные сооружения и оздоровительные клубы, что удовлетворяет потребности в активном отдыхе.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в столице провинции Малага, являющейся центральным городом побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает отличную транспортную доступность к другим крупным городам региона. Например, Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км, а Альхесирас, в 113 км. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) делает его удобным узлом для международных путешествий. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами столичной жизни, имея при этом легкий доступ к другим туристическим и культурным центрам Андалусии.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL629401
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
