マラガ市内の他の物件と比較すると、このアパートメントは、都市部での利便性と海岸への近さのバランスが取れた立地が特徴です。例えば、マラガ中心部の物件（325,000ユーロから）は、より中心的なアクセスを提供しますが、この物件は、より静かで、ビーチへのアクセスが容易な場合があります。一方、高級物件であるLuxy Sancha（472,440ユーロから）と比較すると、価格帯は手頃ですが、提供されるアメニティや建築様式は異なります。Bulevar 360（366,795ユーロから）のような物件も近隣にありますが、それぞれが提供するライフスタイルや特性は異なります。この物件は、日常の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、公共交通機関へのアクセスも良好であるため、車に頼らない生活を望む層や、都市の活気とリラックスできる環境の両方を求める層にとって、現実的な選択肢となります。アンダルシア州の他の都市、例えばビーチリゾートで知られるマルベーリャや、歴史的な魅力を持つグラナダとは、異なる都市型ライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガの中心部からわずかな距離にありながら、日常生活に必要なサービスへのアクセスが容易な立地です。近隣にはスーパーマーケットや病院、薬局があり、都市の活気と生活のしやすさを両立させています。公共交通機関の利用も便利です。
3つの寝室と広々としたリビングエリアを備えたこの物件は、家族での居住や、仕事用スペースを必要とする人々にとって適した住環境を提供します。バルコニーからの光や、居住空間の快適性を重視するニーズに応えることができます。
この物件は中古物件であり、既に完成しています。購入者は、既存の建物を自身の好みに合わせてカスタマイズすることが可能です。現在、購入可能な状態にあり、入居を待つのみです。
この物件は、中古物件であり、新築ではありません。また、現時点での情報では、一部の機能（例：スマートホーム機能、最新のエネルギー効率基準）は、最新の物件と比較して限定的である可能性があります。購入価格には、税金や登記費用は含まれていません。
このアパートメントは、マラガの中心部で、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する個人や家族に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、病院、薬局があり、都市の利便性を享受できます。また、3つの寝室は、家族での居住、ゲストルームの確保、または自宅での仕事スペースの設置など、多様なライフスタイルに対応します。公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活を望む方や、環境への配慮を重視する方にも適しています。マラガ空港（AGP）まで約8kmという近さは、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、旅行を愛する人々にとって大きな利点となります。さらに、海岸にも近く、リラックスしたMediterraneanのライフスタイルを求める方にも応えられます。
このアパートメントは、以前の居住者による使用を経ていますが、良好な状態を保っています。北東向きの窓からは、自然光が室内に注ぎ、明るい居住空間を演出します。独立したキッチンは、機能的な調理スペースを提供し、内蔵された収納スペースは、整理整頓を容易にします。大理石調の床材は、玄関ホールなど一部のエリアに見られ、洗練された印象を与えます。バルコニーは、屋外でのリラックスや、Mediterraneanの気候を楽しむための空間を提供します。エレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易です。これらの要素は、日常生活における快適性と実用性を考慮した設計を示唆しています。
このアパートメントは、390,000ユーロから購入可能です。3つの寝室と1つのバスルームを備えた81平方メートルの物件です。中古物件のため、現時点で購入可能な状態にあります。価格は、物件の状態や付加価値によって変動する可能性があります。最終的な購入価格には、付加税（ITP）、公証人費用、登録費用、VAT、AJDなどの諸費用は含まれていません。これらの追加費用は、物件の最終価格に影響を与えるため、購入前に確認が必要です。
マラガのサンタ・パウラ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の中心にありながら、リラックスできる環境を提供します。近隣には379軒のレストラン、155軒のカフェ、126軒の薬局があり、日々の生活は利便性に満ちています。81平方メートルの住居面積には3つの寝室があり、家族やホームオフィスを持つ人々に十分なスペースを提供します。北東向きの窓からは、日中の自然光が室内に差し込みます。公共交通機関のハブが近く、43の路線が利用可能で、78のバス停が点在しており、都市のあらゆる場所への移動が容易です。この地域は、マラガの中心部へのアクセスも良好で、文化的なイベントやレクリエーション活動への参加も活発に行われています。
マラガ市内のサンタ・パウラ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を享受できる環境にあります。近隣には379軒のレストラン、155軒のカフェ、126軒の薬局、71軒の銀行があり、日常の買い物や外食、銀行取引などが容易です。また、0.3km圏内には中央市営チェスセンター、0.6km圏内にはウェルネスセンター、0.7km圏内にはForus Trinidadがあり、スポーツや健康維持のための施設も充実しています。病院や歯科医院も近隣にあり、健康面での安心感も得られます。公共交通機関も豊富で、43の路線と78のバス停が利用可能であり、マラガ市内の移動は容易です。
この地図は、マラガ市内のアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、公共交通機関のハブ、主要な道路へのアクセス、そして海岸線への近さを示唆しています。都市環境における利便性と、リラクゼーションのための自然環境へのアクセスを視覚的に把握するのに役立ちます。
マラガ市に位置するこのアパートメントは、アンダルシア州の主要都市へのアクセスが良好です。アンダルシア州の州都であり、人口59万9千人（2025年予測）を擁するマラガは、交通の要衝です。地域の大都市であるマルベーリャ（48km、14万7千人）、グラナダ（89km、23万2千人）、アルヘシラス（113km、12万1千人）へのアクセスも比較的容易であり、広範囲の移動と探索を可能にします。この立地は、都市の利便性と、近隣の観光地や文化的な魅力へのアクセスを両立させたい人々にとって、戦略的な拠点となります。
このアパートメントは、マラガの中心部に位置し、交通の便に優れています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などのビーチへは短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約8kmと近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）といった生活必需施設も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）などが近接しています。鉄道駅（Málaga Centro Alameda）へは0.2km、公共交通機関のハブへは0.3kmと、公共交通機関の利用も非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温が18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、太陽の光を享受できる機会が多いです。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる水泳シーズンが楽しめます。標高は海抜8mと低く、海岸への傾斜も0.5%とほぼ平坦であるため、歩行や自転車での移動が容易です。この地域は、年間を通じて比較的穏やかな気候が続き、アウトドア活動に適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.1km）といった複数のビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチの中には、ブルーフラッグ認証を受けているものも含まれており、水質や設備の質の高さが保証されています。さらに、周辺には586箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフコースとしては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）などが利用可能です。また、マリーナ（IGY Málaga Marina 1.1km）も近く、マリンスポーツの拠点としても機能します。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ市に位置するこのアパートメントは、アンダルシア州の主要都市へのアクセスが良好です。アンダルシア州の州都であり、人口59万9千人（2025年予測）を擁するマラガは、交通の要衝です。地域の大都市であるマルベーリャ（48km、14万7千人）、グラナダ（89km、23万2千人）、アルヘシラス（113km、12万1千人）へのアクセスも比較的容易であり、広範囲の移動と探索を可能にします。この立地は、都市の利便性と、近隣の観光地や文化的な魅力へのアクセスを両立させたい人々にとって、戦略的な拠点となります。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL629401
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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