Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προς πώληση στην περιοχή Santa Paula της Μάλαγας, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας την μια λειτουργική επιλογή για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Parque Del Oeste και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την παραλία και το κέντρο της πόλης.
Το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και εγγύτητας στην ακτή, τοποθετώντας το σε μια ευνοϊκή θέση σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το 'Malaga Centrum' (από €325.000), το οποίο βρίσκεται πιο κεντρικά στην πόλη, αυτό το ακίνητο προσφέρει παρόμοια αστική ευκολία αλλά με ελαφρώς καλύτερη προσβασιμότητα στις παραλίες. Το 'Bulevar 360' (από €366.795), αν και βρίσκεται επίσης στη Μάλαγα, μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή διαφορετική τοποθεσία, ενώ η τιμή του είναι ελαφρώς χαμηλότερη, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή κατάσταση. Το 'Luxy Sancha' (από €472.440) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς με πολυτελέστερες ανέσεις ή προνομιακότερη θέα, και βρίσκεται σε υψηλότερη τιμή, καθιστώντας το παρόν ακίνητο μια πιο προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα στην πόλη. Η Μάλαγα γενικότερα, ως αστικό κέντρο, διαφέρει από πιο αποκλειστικές ή παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Μαρμπέγια, προσφέροντας περισσότερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και καλύτερη προσβασιμότητα, αλλά με διαφορετικό ρυθμό ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα στο Parque Del Oeste παρέχει έναν κοντινό χώρο πρασίνου, ενώ η απόσταση από την παραλία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα σε αστική περιοχή. Με τρία υπνοδωμάτια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, επαγγελματίες ή όσους χρειάζονται χώρο γραφείου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και βεράντας βελτιώνει την άνεση διαβίωσης. Η καλή κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση διαβίωση ή την εξατομίκευση.
Το ακίνητο είναι κατασκευής προηγούμενων ετών και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο προς χρήση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, επομένως δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις παράδοσης ή αναμονή για ολοκλήρωση. Η έτοιμη κατάσταση επιτρέπει την άμεση κατοίκηση ή προσαρμογή στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ούτε πισίνα. Δεν προσφέρεται ως νεόδμητο, επομένως δεν περιλαμβάνει εγγυήσεις νέας κατασκευής. Επιπλέον, η βεράντα είναι καλυμμένη, περιορίζοντας την έκθεση στον ήλιο. Δεν υπάρχουν ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού πέραν του φυσικού αερισμού.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης, όπως η γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και υπηρεσίες υγείας, ενώ παράλληλα θέλουν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα για δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα στο Parque Del Oeste προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το ακίνητο, με τρία υπνοδωμάτια, μπορεί να φιλοξενήσει μια μικρή οικογένεια, ζευγάρι που χρειάζεται επιπλέον χώρο για γραφείο ή χόμπι, ή ακόμα και άτομα που αναζητούν ένα άνετο διαμέρισμα για περιστασιακή χρήση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά το διαμέρισμα προσβάσιμο σε άτομα με κινητικές δυσκολίες, ενώ η βεράντα προσφέρει ένα εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση, αν και είναι μεταχειρισμένο. Τα δάπεδα, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση εικόνων, μπορεί να είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες συμβάλλουν στην βελτιστοποίηση του χώρου και στην οργάνωση. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι διαθέτει τις απαραίτητες συσκευές για άμεση χρήση. Η ανατολική και βορειοανατολική κατεύθυνση των κύριων χώρων εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την φωτεινότητα των δωματίων. Η ύπαρξη ανελκυστήρα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό άνεσης, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον δεύτερο όροφο. Η καλυμμένη βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για χαλάρωση, προστατευμένο από τις άμεσες καιρικές συνθήκες.
Η τιμή πώλησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα 390.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, την εγγύτητα σε ανέσεις και την απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, καθώς βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Προσφέρεται ως μεταχειρισμένο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιβαρύνεται με ΦΠΑ (VAT), αλλά υπόκειται στον φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ITP). Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις, αν και οι τελικές τιμές μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις και τα έξοδα που σχετίζονται με τη μεταβίβαση, όπως συμβολαιογραφικά έξοδα και φόροι.
Η περιοχή Santa Paula στη Μάλαγα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα ανέσεων, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτό μειώνει την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με το Parque Del Oeste παρέχει μια ευχάριστη απόδραση στην φύση για χαλάρωση ή άθληση, ενώ η εγγύτητα στην παραλία, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.), επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή για δραστηριότητες αναψυχής. Η Μάλαγα, ως μεγάλη πόλη, προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές, από μουσεία και ιστορικά αξιοθέατα μέχρι ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
Η ζωή στην περιοχή Santa Paula της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση μόλις 73 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι αγορές και οι ανάγκες υγείας καλύπτονται εύκολα. Το κοντινό νοσοκομείο (642μ.) παρέχει πρόσθετη ασφάλεια. Η ύπαρξη 379 εστιατορίων, 155 καφέ και 71 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή και άφθονες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ. από την παραλία Playa de la Malagueta, καθιστώντας την θάλασσα προσβάσιμη για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (300μ.) και το Centro Wellness (600μ.), υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πόλη της Μάλαγας, με πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκους, προσφέρει όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης μητρόπολης, συμπεριλαμβανομένων 147 δημοτικών σχολείων και 101 λυκείων, καθώς και 26 κέντρων υγείας.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μάλαγας το τοποθετεί σε μια περιοχή με ισχυρή αστική δυναμική. Η εγγύτητα στην παραλία και σε σημαντικά αξιοθέατα, όπως η Alcazaba και το Mirador de Gibralfaro, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιων δραστηριοτήτων. Η παρουσία πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία και την ποικιλία των διαθέσιμων υπηρεσιών.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πόλης της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα αποτελεί στρατηγικό κόμβο στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα προσφέρει τη μεγαλύτερη αστική υποδομή και πληθυσμό. Βρίσκεται 89 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Γρανάδας, 48 χιλιόμετρα δυτικά του Μαρμπέγια και 113 χιλιόμετρα ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στην ακτή της Μεσογείου, καθιστά τη Μάλαγα ένα σημαντικό κέντρο για την περιφερειακή ανάπτυξη και τη συνδεσιμότητα, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας όσο και σε διεθνείς προορισμούς μέσω του αεροδρομίου της.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι εξαιρετική, με 43 γραμμές και 78 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης εύκολη χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το κέντρο της Μάλαγας και οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμα. Συγκεκριμένα, η Playa de la Malagueta απέχει 1.3 χλμ., η Playa de San Andrés 1.8 χλμ. και η Playa de la Misericordia 3.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα περίπου 8-11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Η ύπαρξη σταθμών τρένων όπως ο Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 18.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ήλιος είναι άφθονος, με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο διάρκειας περίπου 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.7 χλμ.) είναι ελάχιστη (0.5%), χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως επίπεδη. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Malagueta, απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de San Andrés είναι στα 1.8 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες είναι δεδομένη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Επιπλέον, η Μάλαγα διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για όλους, από κέντρα σκακιού έως αθλητικά κέντρα ευεξίας.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πόλης της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Η Μάλαγα αποτελεί στρατηγικό κόμβο στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Μάλαγα προσφέρει τη μεγαλύτερη αστική υποδομή και πληθυσμό. Βρίσκεται 89 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Γρανάδας, 48 χιλιόμετρα δυτικά του Μαρμπέγια και 113 χιλιόμετρα ανατολικά του Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στην ακτή της Μεσογείου, καθιστά τη Μάλαγα ένα σημαντικό κέντρο για την περιφερειακή ανάπτυξη και τη συνδεσιμότητα, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας όσο και σε διεθνείς προορισμούς μέσω του αεροδρομίου της.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL629401
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
