Málaga'nın kalbinde yer alan bu daire, canlı şehir yaşamını Akdeniz'in keyfiyle birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Stratejik konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de plaja yakınlık sağlayarak, şehir ve sahil yaşamının avantajlarını bir arada sunar. Modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış bu konut, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de dinamik bir çevrede bulunmak isteyenler için uygun bir seçenektir. İspanya'nın güneyindeki bu önemli merkezde, yaşam kalitesini yükseltecek bir yatırım fırsatıdır.
Málaga'nın emlak piyasasında, farklı ihtiyaç ve bütçelere hitap eden çeşitli konut seçenekleri bulunmaktadır. Örneğin, 'Malaga Centrum' bölgesindeki projeler, genellikle €325.000'dan başlayan fiyatlarla daha merkezi bir konumda yaşamak isteyenlere hitap ederken, daha lüks segmentte yer alan 'Luxy Sancha' gibi projeler €472.440'dan başlayan fiyatlarla daha geniş yaşam alanları ve üst düzey olanaklar sunabilmektedir. Mevcut daire, €390.000'luk fiyat etiketi ile bu iki segment arasında yer alarak, merkezi konum, şehir olanaklarına yakınlık ve sahil erişimi gibi unsurları dengeli bir şekilde sunmaktadır. 'Bulevar 360' gibi projeler ise €366.795 gibi benzer bir fiyat aralığında, ancak farklı konum özellikleri veya proje tipleriyle öne çıkabilir. Bu dairenin konumu, özellikle hem kentsel yaşamı hem de plaja yakınlığı tercih eden alıcılar için, bölgedeki diğer seçeneklere göre cazip bir denge noktası sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın hareketli Santa Paula mahallesinde, Parque Del Oeste'ye yakın bir konumda bulunmaktadır. Kentsel bir çevrede yer alması, günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım sağlarken, denize olan yakınlığı da sahil yaşamının tadını çıkarmaya olanak tanır. Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı, hem sosyal hem de iş hayatı için stratejik bir avantaj sunar.
Bu konut, hem aileler hem de bireyler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Üç yatak odası, çeşitli ihtiyaçlara göre düzenlenebilir; çalışma alanı veya misafir odası olarak da kullanılabilir. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, gün boyu doğal ışık almasıyla ferah bir atmosfer yaratır. Pratik depolama çözümleri ve iyi durumda olması, taşınma sonrası yaşamı kolaylaştırır.
Mevcut projeler arasında yer alan bu konut, hemen yaşamaya hazır durumdadır. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların hızlı bir şekilde taşınabileceği anlamına gelir. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleme dönemi olmadan, yaşam alanınızı hemen hayata geçirebilirsiniz. Bu, özellikle zamanı kısıtlı olan veya hızlı bir yerleşim planı yapan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, özellikle deniz kenarında müstakil villa veya geniş bahçeli bir ev arayanlar için uygun değildir. Konumu, yoğun bir şehir yaşamının parçasıdır ve bu da mutlak bir sessizlik veya kırsal bir yaşam tarzı bekleyenler için dikkate alınması gereken bir faktördür. Ayrıca, projenin sunduğu olanaklar dışında ek olanaklar (örneğin, özel spor sahaları veya büyük park alanları) sınırlı olabilir.
Bu daire, aktif ve sosyal bir yaşam tarzı benimseyenler için idealdir. Şehir merkezine ve önemli iş bölgelerine yakınlığı, kariyer odaklı profesyoneller için cazip bir seçenek sunar. Ayrıca, aileler için de uygun bir konuttur; zira yürüme mesafesinde okulların bulunması ve park gibi yeşil alanlara yakınlık, çocuklu aileler için yaşamı kolaylaştırır. Emekliliğinde Akdeniz ikliminin ve canlı şehir hayatının tadını çıkarmak isteyenler için de bu daire, hem pratikliği hem de keyifli bir çevresiyle öne çıkar. Sahile yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, tatil evi olarak düşünenler veya yılın belirli dönemlerinde İspanya'da yaşamak isteyenler için de önemli bir faktördür. Genel olarak, hem şehir olanaklarını hem de sahil yaşamını bir arada arayan, aktif ve pratik bir yaşam tarzını tercih eden herkes için uygun bir seçenektir.
Daire, iyi durumda ve kişisel tercihlere göre düzenlemeye uygun bir yapıya sahiptir. Mevcut özellikler arasında tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır, bu da alıcıların hemen kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Ayrıca, yerleşik dolaplar, depolama alanını optimize ederek yaşam alanının daha düzenli kalmasına yardımcı olur. Balkon, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için bir alan sunar. Kuzeydoğuya bakan cephesi, gün boyunca dengeli bir doğal ışık almasını sağlar. Zeminde lüks mermer döşeme görülebilir, bu da genel estetiğe katkıda bulunur. Binada asansörün bulunması, üst katlara erişimi kolaylaştırır ve konforu artırır. Bu özellikler, dairenin hem işlevsel hem de estetik açıdan makul bir yaşam kalitesi sunduğunu göstermektedir.
Sunulan daire için başlangıç fiyatı 390.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip 81 m²'lik bir yaşam alanını kapsamaktadır. Fiyat, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, Málaga'nın bu bölgesi için rekabetçi bir seviyededir. İkinci el bir mülk olması, potansiyel alıcılar için daha fazla pazarlık payı veya kişisel dokunuşlar yapma imkanı sunabilir. Satışa sunulan bu spesifik dairenin durumu iyi olarak belirtilmiştir. Fiyat, noter, tapu işlemleri, vergiler (ITP veya KDV/AJD) gibi ek maliyetleri içermemektedir. Bu bilgiler, alıcının toplam yatırım maliyetini doğru bir şekilde planlamasına yardımcı olmak amacıyla sunulmuştur.
Bu daire, Málaga'nın dinamik bir bölgesinde, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Sabahları parka kısa bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonra denizin keyfini çıkarabilir ve akşamları çevredeki sayısız restorandan birinde yemek yiyebilirsiniz. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam son derece pratiktir. Toplu taşıma ağı geniştir, bu da araca bağımlı olmadan hareket etme özgürlüğü sağlar. Şehir merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve iş fırsatlarına kolay erişim anlamına gelir. Akdeniz iklimi, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Bu daire, hem hareketli bir kentsel yaşam tarzını hem de sahilin sunduğu rahatlığı arayanlar için dengeli bir yaşam sunmaktadır.
Málaga'nın Santa Paula mahallesinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın tüm unsurlarını barındıran bir çevrede konumlanmıştır. Süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. 379 restoran, 155 kafe ve 126 eczane gibi yoğun sosyal olanaklar, çevredeki yaşamın ne kadar canlı olduğunu göstermektedir. Şehir merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve iş merkezlerine kolay erişim sağlar. Parklar ve yeşil alanlar, dinlenme ve rekreasyon için fırsatlar sunarken, toplu taşıma ağının genişliği (43 hat ve 78 durak) sayesinde şehrin her yerine kolayca ulaşım mümkündür. Bu çevre, hem sakin bir yaşamı hem de şehir olanaklarından faydalanmayı bir arada arayanlar için uygun bir denge sunar.
Bu harita, projenin Málaga şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki temel olanakları görselleştirmektedir. Deniz, ana yollar, parklar, toplu taşıma durakları ve önemli kültürel noktalar arasındaki mesafeler, projenin kentsel yaşam ve sahil erişimi açısından stratejik avantajlarını ortaya koymaktadır. Harita, projenin günlük yaşam ve ulaşım kolaylığı açısından sunduğu potansiyeli anlamak için bir referans noktasıdır.
Málaga, Endülüs özerk topluluğunda yer alan ve aynı adı taşıyan ilin başkentidir. Güney İberya'da, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında konumlanmıştır. Málaga, Endülüs'ün ikinci, ülke genelinde ise altıncı en büyük şehridir (2024'te 592.346 nüfus). Bu stratejik konum, hem İspanya içindeki diğer büyük şehirlere (örneğin, 48 km mesafedeki Marbella, 89 km mesafedeki Granada) hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Şehrin canlı kültürü, tarihi mirası ve dinamik ekonomisi, onu Costa del Sol bölgesinin önemli bir merkezi haline getirir.
Konum, havaalanına (7.9 km) ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) gibi popüler plajlara ulaşım kolaydır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi sahalar makul mesafelerdedir. Şehir içi ulaşım, geniş toplu taşıma ağı (43 hat, 78 durak) ile desteklenmektedir. Málaga Centro Alameda tren istasyonu (0.2 km) gibi önemli ulaşım merkezlerine yakınlık, şehirlerarası seyahatleri de kolaylaştırır. Ayrıca, elektrikli araç şarj istasyonlarının (434 m) bulunması, sürdürülebilir ulaşıma verilen önemi göstermektedir. Bu ulaşım kolaylıkları, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için bölgenin erişilebilirliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alan, yıl boyunca 18.9°C ortalama sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Bu iklim koşulları, Akdeniz'in sunduğu 5 aylık (su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dönem) yüzme sezonu ile birlikte, açık hava yaşamı ve rekreasyon için yılın büyük bölümünde elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte yer alan dairenin bulunduğu bölge, genellikle düz bir coğrafyaya sahiptir; sahile eğim %0.5 gibi minimal düzeydedir. Bu durum, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygun bir zemin sunar. Bölgedeki bol güneş ışığı ve ılıman kışlar, burayı yıl boyunca yaşamak veya tatil yapmak için çekici kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, 'Blue Flag' sertifikasına sahip Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi yedi plajıyla öne çıkmaktadır. Bu plajlar, temizliği ve sunduğu olanaklarla bilinir. Dairenin denize olan yakınlığı (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km), bu plajlara kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede 586 spor tesisi bulunmaktadır; bu da farklı spor dallarıyla ilgilenenler için geniş bir yelpaze sunar. Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ve Centro Wellness (0.6 km) gibi yerel spor merkezleri, çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs özerk topluluğunda yer alan ve aynı adı taşıyan ilin başkentidir. Güney İberya'da, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında konumlanmıştır. Málaga, Endülüs'ün ikinci, ülke genelinde ise altıncı en büyük şehridir (2024'te 592.346 nüfus). Bu stratejik konum, hem İspanya içindeki diğer büyük şehirlere (örneğin, 48 km mesafedeki Marbella, 89 km mesafedeki Granada) hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Şehrin canlı kültürü, tarihi mirası ve dinamik ekonomisi, onu Costa del Sol bölgesinin önemli bir merkezi haline getirir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL629401
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
