Questo appartamento si trova a Málaga, una città dinamica sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 81 m², offre tre camere da letto e un bagno. L'immobile, già esistente, si presenta in buone condizioni e pronto per essere personalizzato. La sua posizione in un contesto urbano consolidato lo rende una scelta interessante per chi cerca comodità e accesso ai servizi, pur mantenendo la vicinanza ad alcune delle spiagge più rinomate della zona.
Situato nel cuore pulsante di Málaga, questo appartamento si distingue per la sua posizione urbana consolidata, che offre una comodità immediata rispetto ai servizi. A differenza di progetti più periferici o focalizzati esclusivamente sul turismo balneare, questa proprietà si integra nel tessuto cittadino, con supermercati, ospedali e centri commerciali a breve distanza pedonale. Mentre Marbella, a 48 km, rappresenta un'opzione di lusso con un'enfasi sulla prossimità a porti turistici e campi da golf esclusivi, e Bulevar 360 o Luxy Sancha potrebbero offrire nuove costruzioni con standard più moderni o layout specifici, questo appartamento si posiziona come una scelta pratica per chi cerca la vita cittadina e un accesso agevole alle risorse urbane. La sua vicinanza alle spiagge, pur non essendo direttamente fronte mare, è ben servita dai trasporti pubblici, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e l'accesso alla vivacità della costa. La disponibilità immediata e il prezzo a partire da €390.000 lo rendono un'alternativa concreta a opzioni con tempi di attesa più lunghi o costi differenti, tipici di nuove realizzazioni in zone emergenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Málaga, questo appartamento beneficia di una posizione urbana che lo rende accessibile a piedi per molte attività quotidiane. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi sanitari riduce la dipendenza dai trasporti motorizzati. Le principali vie di comunicazione e l'aeroporto sono a breve distanza, facilitando gli spostamenti regionali e internazionali.
L'appartamento, con tre camere da letto, si presta a diverse configurazioni abitative, sia per famiglie che per professionisti che necessitano di spazi flessibili per ufficio o hobby. La presenza di una terrazza coperta offre uno spazio esterno fruibile, integrando ulteriormente la zona giorno e permettendo di godere del clima locale.
L'immobile è già stato costruito e si trova in uno stato di buona conservazione, pronto per essere abitato o ristrutturato secondo le preferenze del nuovo proprietario. Non essendo un progetto di nuova costruzione, le tempistiche di consegna sono immediate, eliminando i tempi di attesa tipici dei cantieri in corso.
Questo immobile non offre viste panoramiche sul mare da tutte le stanze e la sua edificazione è già completata, il che significa che non è possibile apportare modifiche strutturali significative alla planimetria originale durante la costruzione. L'efficienza energetica, pur essendo buona, non è quella di un edificio di ultimissima generazione con standard futuristici.
Questo appartamento si rivolge a coloro che desiderano immergersi nella vita urbana di Málaga, beneficiando di tutti i servizi a portata di mano. È una soluzione adatta a famiglie che cercano uno spazio con tre camere da letto in una zona ben collegata e con accesso a scuole e centri sanitari. Anche i professionisti o le coppie che apprezzano la comodità di avere tutto vicino, inclusa la vicinanza a centri di trasporto come stazioni ferroviarie e l'aeroporto, troveranno in questo immobile un punto di partenza strategico. La prossimità alle spiagge, pur non essendo immediata, permette di integrare facilmente momenti di svago balneare nella routine. È ideale per chi preferisce un ambiente consolidato piuttosto che un nuovo sviluppo, con la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto.
L'immobile, pur essendo un'unità di seconda mano, si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o per ricevere personalizzazioni. Le finiture interne includono pavimenti in marmo nel corridoio, come suggerito dalle immagini, che conferiscono un tocco di eleganza. La cucina è completamente attrezzata, offrendo funzionalità per la vita quotidiana. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio e contribuisce all'ordine generale. La terrazza coperta aggiunge valore all'abitazione, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo per il tempo libero. Nonostante non si tratti di una costruzione nuova, gli standard costruttivi dell'epoca e lo stato di manutenzione garantiscono una base solida su cui lavorare per aggiornare l'immobile secondo le moderne esigenze abitative.
L'appartamento è offerto a partire da €390.000, una cifra che riflette la sua ubicazione in un'area urbana consolidata di Málaga e la sua configurazione con tre camere da letto. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già edificato. Il prezzo è da considerarsi indicativo e potrebbe variare in base a eventuali migliorie o caratteristiche specifiche dell'unità. L'offerta non include spese accessorie quali imposte, spese notarili e di registrazione, che saranno a carico dell'acquirente.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi nel tessuto urbano di Málaga, una città che combina la vivacità di un centro metropolitano con l'attrattiva della costa. La routine quotidiana è facilitata dalla prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti raggiungibili a piedi. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze invita a esplorare la gastronomia locale e a godere della vita sociale. La vicinanza alle spiagge, pur richiedendo un breve spostamento, permette facili accessi per momenti di relax o attività ricreative durante il tempo libero, sia in estate che nelle stagioni più miti. La città offre inoltre un'ampia gamma di attività culturali e sportive, rendendo la vita quotidiana varia e stimolante, adatta a chi cerca un ambiente dinamico e ben servito.
La vita in questo appartamento è caratterizzata dalla convenienza urbana. La vicinanza a un supermercato (73 m) e a una farmacia (211 m) semplifica le commissioni quotidiane. La presenza di numerose altre attività commerciali e di servizio entro un raggio di 2 km, come 379 ristoranti, 155 caffè e 71 banche, assicura un'ampia scelta per ogni esigenza. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a 43 linee di trasporto pubblico e 78 fermate, rendendo facile spostarsi in città senza auto. Per chi necessita di spostamenti a lungo raggio, l'aeroporto di Málaga è a soli 7.9 km di distanza. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) e a strutture sanitarie come un ospedale (642 m) completano il quadro di una zona ben fornita per il benessere e lo svago.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno della vibrante città di Málaga, evidenziando la sua vicinanza alle principali arterie di trasporto, alle spiagge e ai servizi urbani. Mostra come la vita cittadina si integri con la prossimità al mare, offrendo un quadro della convenienza e delle opportunità ricreative della zona.
Questo appartamento è situato nel cuore di Málaga, la capitale della provincia omonima e una delle città più importanti dell'Andalusia. La sua posizione strategica lo colloca come un punto di accesso privilegiato alla Costa del Sol. Dista 48 km da Marbella, un noto centro turistico e residenziale di lusso, e 89 km da Granada, città ricca di storia e cultura. La vicinanza a queste importanti località, unitamente all'aeroporto internazionale di Málaga, rende la zona un nodo logistico e culturale di rilievo, offrendo un equilibrio tra la vita cittadina e la possibilità di esplorare le meraviglie circostanti.
La posizione di questo appartamento a Málaga offre eccellenti collegamenti. La spiaggia di Playa de la Malagueta dista 1.3 km e quella di San Andrés 1.8 km, entrambe facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 7.9 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono accessibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Málaga Centro Alameda (0.2 km) e Guadalmedina (0.3 km) facilita gli spostamenti terrestri all'interno della regione e verso altre città spagnole. La rete di trasporto pubblico, con 43 linee e 78 fermate nelle vicinanze, assicura un'ottima mobilità urbana.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con circa 3.888 ore di sole all'anno, che consentono di godere di un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per godersi il mare e le attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 8 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve verso la costa (0.5%) contribuiscono a un ambiente pianeggiante e piacevole, facilitando gli spostamenti a piedi o in bicicletta verso le spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Gli amanti della vita balneare avranno a disposizione diverse opzioni nelle vicinanze. Le spiagge più prossime includono Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), entrambe facilmente accessibili. Málaga vanta anche 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Misericordia, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8.2 km, mentre altre strutture come il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sono raggiungibili nel raggio di 10 km. La città offre inoltre una vasta gamma di impianti sportivi, con 586 strutture disponibili, che spaziano da centri per scacchi a complessi benessere.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato nel cuore di Málaga, la capitale della provincia omonima e una delle città più importanti dell'Andalusia. La sua posizione strategica lo colloca come un punto di accesso privilegiato alla Costa del Sol. Dista 48 km da Marbella, un noto centro turistico e residenziale di lusso, e 89 km da Granada, città ricca di storia e cultura. La vicinanza a queste importanti località, unitamente all'aeroporto internazionale di Málaga, rende la zona un nodo logistico e culturale di rilievo, offrendo un equilibrio tra la vita cittadina e la possibilità di esplorare le meraviglie circostanti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL629401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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