Ce bâtiment résidentiel est situé à Málaga, une ville dynamique de la communauté autonome d'Andalousie. Ce développement offre une opportunité d'acquérir un appartement de 3 chambres dans un quartier urbain, à proximité de diverses commodités et du front de mer. La construction étant terminée, les résidents peuvent emménager rapidement dans leur nouvelle demeure. Le projet s'inscrit dans un environnement urbain dense, caractérisé par une vie animée et un accès facile aux services essentiels.
Par rapport à d'autres options immobilières dans la région de Málaga, cet appartement se distingue par son emplacement urbain central et son caractère de bien existant. Les projets 'Malaga Centrum' (dès 325 000 €) et 'Bulevar 360' (dès 366 795 €) sont également situés à Málaga mais peuvent offrir des caractéristiques différentes, potentiellement plus axées sur la nouveauté ou des zones spécifiques. 'Luxy Sancha' (dès 472 440 €) représente une gamme de prix supérieure, suggérant des finitions ou des emplacements premium distincts. Cet appartement, au prix de 390 000 €, se positionne comme une option intermédiaire dans la capitale provinciale, offrant l'avantage d'être prêt à l'emploi et d'être situé à proximité immédiate des infrastructures et des transports, y compris l'aéroport et la côte, ce qui est un facteur déterminant pour de nombreux acheteurs internationaux cherchant la commodité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement le situe dans un environnement urbain de Málaga, à distance de marche des commodités. La proximité de la côte, à 1,3 km de la Playa de la Malagueta, suggère un accès facile aux loisirs maritimes. Le centre-ville et ses attractions sont également accessibles, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
Ce bien immobilier convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel dans une zone urbaine dotée d'infrastructures. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les professionnels ayant besoin d'un bureau à domicile, ou ceux désirant de l'espace supplémentaire. L'existence d'une terrasse couverte et d'un ascenseur répond aux besoins de confort et d'accessibilité au quotidien.
L'appartement est répertorié comme étant déjà construit ('Gereed'). Cela implique qu'il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délai d'attente lié à la construction. L'acquisition peut donc procéder à un rythme plus rapide, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans attendre la fin des travaux.
Ce bien ne propose pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la plage soit accessible à pied. Le logement ne bénéficie pas d'une orientation sud, l'orientation principale étant nord-est, ce qui peut influencer l'ensoleillement direct tout au long de la journée. Il s'agit d'une propriété d'occasion, et non d'une construction neuve directe du promoteur.
Ce logement correspond à des acheteurs recherchant un mode de vie urbain et connecté, sans nécessiter l'usage systématique d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Les personnes appréciant la proximité des commodités, comme les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m), y trouveront leur compte. Les familles bénéficieront de la présence de nombreuses écoles dans un rayon de 2 km. Les amateurs de plage seront satisfaits par la distance de marche ou un court trajet jusqu'à la Playa de la Malagueta (1.3 km). Les professionnels pourront utiliser une des trois chambres comme espace de bureau. La finition en bon état permet une personnalisation progressive, sans contrainte immédiate de rénovation lourde.
L'appartement, bien que classé comme d'occasion, est décrit comme étant en bon état général, prêt à être personnalisé par les nouveaux occupants. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées ('built-in wardrobes'), visent à optimiser l'espace de rangement. La présence d'une cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen') simplifie l'installation. L'orientation nord-est est mentionnée, suggérant un apport de lumière naturelle appréciable, particulièrement dans les espaces de vie. La mention d'un ascenseur ('Lift') assure un accès confortable à l'étage supérieur, augmentant le confort quotidien, surtout pour les personnes à mobilité réduite ou lors du transport de charges. Le sol en marbre dans le couloir, visible sur l'une des images, évoque un certain niveau de finition.
L'appartement de 3 chambres est proposé au prix de 390 000 €. Ce prix est défini pour un bien existant, dont la construction est achevée. Il est important de noter que ce tarif est une indication et que le marché peut connaître des fluctuations. Le prix ne comprend pas les frais annexes tels que les droits de mutation (ITP pour l'occasion), les frais de notaire et d'enregistrement, qui s'ajoutent au coût d'acquisition. Il convient de vérifier la disponibilité actuelle, car l'offre peut être sujette à des modifications sans préavis.
Cette résidence se trouve dans un quartier urbain établi de Málaga, où la vie quotidienne est rythmée par l'accès facile aux services. La présence de 379 restaurants, 126 pharmacies et 71 banques dans un rayon de 2 km indique une zone très bien desservie. La proximité de 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires suggère un environnement propice aux familles. La densité d'infrastructures, avec 78 arrêts de transport public et 43 lignes, souligne la connectivité du quartier. Le fait que le projet soit situé à seulement 73 mètres d'un supermarché et 642 mètres d'un hôpital renforce son caractère pratique pour les résidents, minimisant les déplacements quotidiens pour les courses et les besoins médicaux.
Vivre dans ce quartier de Málaga offre une immersion dans un environnement urbain dynamique. L'analyse des données révèle une densité significative de services : 379 restaurants, 155 cafés, 126 pharmacies, et 71 banques dans un rayon de 2 km. Cela se traduit par un accès direct aux besoins quotidiens et aux loisirs. La présence de 586 installations sportives et de centres comme le Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) suggère un cadre de vie actif. La proximité de 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires indique un quartier vivant, potentiellement animé par une population étudiante et familiale. Les 43 lignes de transport public et 78 arrêts facilitent les déplacements, même si la voiture reste souvent préférée pour explorer au-delà du centre immédiat.
La carte situe ce bien immobilier au sein de la ville de Málaga, capitale de la province éponyme. Elle souligne la position centrale du bien par rapport aux points d'intérêt majeurs tels que les plages, le centre-ville, l'aéroport et les infrastructures de transport. La densité urbaine environnante est visible, avec une concentration de routes, de bâtiments et de services.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain, bénéficiant de la richesse culturelle et des infrastructures de cette grande ville de près de 600 000 habitants. Par rapport à d'autres villes de la région comme Marbella (48 km) ou Grenade (89 km), Málaga offre une densité de services et une activité économique plus importantes. Son emplacement sur la côte du Sud de la Péninsule Ibérique la place dans une région touristique majeure, la Costa del Sol, tout en conservant un caractère authentiquement espagnol et une vie locale active tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La distance à la plage de la Malagueta est de 1,3 km, et d'autres plages comme San Andrés (1.8 km) et Misericordia (3.2 km) sont également proches. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs gares ferroviaires, dont Málaga Centro Alameda, sont à moins de 300 mètres, offrant des liaisons nationales. Les infrastructures routières sont également bien développées, avec une station de recharge pour véhicules électriques à 434 m. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont situés à environ 8 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen favorable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions climatiques permettent de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen estimé à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le logement est situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui confirme sa proximité avec la côte. La faible pente de 0,5% vers la plage indique un terrain relativement plat, facilitant l'accès. Ces éléments combinés créent un environnement agréable pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation est un atout pour les amateurs de plage et de loisirs. Plusieurs plages de qualité, y compris des plages certifiées Pavillon Bleu comme Malagueta et Misericordia, sont accessibles en moins de 3.5 km. L'offre de loisirs est complétée par la présence de marinas, telles que l'IGY Málaga Marina (1.1 km). Pour les golfeurs, trois parcours sont répertoriés dans un rayon de 11 km, offrant une variété d'options. De plus, un large éventail de centres sportifs, y compris des installations dédiées aux échecs et au bien-être, se trouve à proximité immédiate, renforçant les possibilités d'activités physiques et de détente.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain, bénéficiant de la richesse culturelle et des infrastructures de cette grande ville de près de 600 000 habitants. Par rapport à d'autres villes de la région comme Marbella (48 km) ou Grenade (89 km), Málaga offre une densité de services et une activité économique plus importantes. Son emplacement sur la côte du Sud de la Péninsule Ibérique la place dans une région touristique majeure, la Costa del Sol, tout en conservant un caractère authentiquement espagnol et une vie locale active tout au long de l'année.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL629401
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
