Dieses Apartment befindet sich in Málaga, einer bedeutenden Küstenstadt in Andalusien. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand bietet. Mit seiner Lage im Herzen der Stadt und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen positioniert sich dieses Objekt als ein praktisches Domizil für jene, die städtisches Leben mit Küstenflair verbinden möchten. Die Wohnfläche von 81 m² bietet eine solide Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Málaga und der umliegenden Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale städtische Lage. Während Projekte wie 'Malaga Centrum' (ab €325.000) eine ähnliche städtische Ausrichtung aufweisen, bietet dieses Objekt mit €390.000 eine Option im mittleren Preissegment. 'Bulevar 360' (ab €366.795) könnte eine neuere Entwicklung mit potenziell modernen Annehmlichkeiten darstellen, wohingegen 'Luxy Sancha' (ab €472.440) eine höhere Preiskategorie für exklusivere Lagen oder Ausstattungen beansprucht. Dieses hier beschriebene Apartment vereint die Vorteile einer etablierten städtischen Nachbarschaft mit der Zugänglichkeit zur Küste, was es von weiter entfernten oder ausschließlich auf Resort-Leben ausgerichteten Objekten unterscheidet. Die Nähe zu Infrastruktur wie dem Flughafen (7,9 km) und Bahnhöfen (0,2 km) ist ein deutlicher Vorteil für Pendler und Reisende, der in reinen Strandlagen oft weniger ausgeprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist Teil eines städtischen Gebiets. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) unterstreicht die städtische Ausrichtung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung im urbanen Raum.
Für Bewohner, die Wert auf städtische Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sprechen eine breite Zielgruppe an, die eine integrierte städtische Lebensweise bevorzugt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt ist. Der Bauzustand bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und eine sofortige Bezugnahme möglich ist. Dies unterscheidet es von Neubauprojekten, bei denen Planungs- und Bauphasen berücksichtigt werden müssen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick und keinen Zugang zu privaten Gärten oder Terrassen, die über die angegebene überdachte Terrasse hinausgehen. Es liegt in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass Lärm von der Umgebung vorhanden sein kann. Die Immobilie ist nicht als Erstbezug ausgewiesen und erfordert gegebenenfalls persönliche Anpassungen.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die das urbane Leben in einer etablierten spanischen Küstenstadt schätzen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Es ist eine Option für Käufer, die eine bereits bewohnbare Immobilie suchen, ohne auf eine Neubaufertigstellung warten zu müssen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare, die Gästezimmer wünschen, oder für jene, die einen separaten Arbeitsbereich benötigen. Die Nähe zum Strand und zur Promenade macht es auch für Liebhaber von Strandaktivitäten und Spaziergängen attraktiv. Wer jedoch absolute Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, sollte die Geräuschkulisse eines städtischen Umfelds berücksichtigen.
Die Immobilie wird als 'gut erhalten' beschrieben, was auf einen soliden Zustand hindeutet, der möglicherweise kleinere Anpassungen oder Renovierungen erfordern könnte, um den persönlichen Vorstellungen zu entsprechen. Merkmale wie Einbauschränke deuten auf eine funktionale Raumnutzung hin. Die Küche ist 'voll ausgestattet', was bedeutet, dass die wesentlichen Geräte vorhanden sind. Die Beschreibung 'luxuriöser Marmorboden' in den Bildern der Halle und die 'überdachte Terrasse' deuten auf eine gewisse Qualität der Ausführung und des Ambientes hin. Die Nordost-Ausrichtung der Wohnung verspricht eine gute natürliche Belichtung über den Tag verteilt, was zu einem angenehmeren Wohnklima beitragen kann.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei €390.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Málaga, verglichen mit den genannten Vergleichsobjekten wie Malaga Centrum (ab €325.000) und Luxy Sancha (ab €472.440). Die Wohnfläche von 81 m² bei drei Schlafzimmern bietet ein Preis-pro-Quadratmeter-Verhältnis, das im Kontext des städtischen Marktes von Málaga zu bewerten ist. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, sind die Verfügbarkeit und der Zustand direkt ersichtlich, was den Kaufprozess vereinfacht.
Das Apartment liegt in einem dicht besiedelten Stadtteil von Málaga, der durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Nähe zu über 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken innerhalb eines 2 km Radius deutet auf ein belebtes städtisches Umfeld hin. Das tägliche Leben wird durch die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad zu erledigen, bestimmt. Mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Umgebung auch für Familien mit Kindern relevant. Die zahlreichen Hotels und die touristische Infrastruktur deuten darauf hin, dass das Gebiet auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist, was sowohl Vor- als auch Nachteile für die Ruhe bedeuten kann. Die 8m Meereshöhe und die flache Topografie des Gebiets tragen zu einer angenehmen urbanen Umgebung bei.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, in einer pulsierenden urbanen Umgebung integriert zu sein. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants (379), Apotheken (126) und Banken (71) im Umkreis von 2 km reduziert die Notwendigkeit für lange Wege. Die Verfügbarkeit von 43 öffentlichen Verkehrsverbindungen erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (26) unterstreicht die Eignung für Familien. Gleichzeitig sorgt die Präsenz von 89 Hotels und einer Kapazität von 12.584 Betten für eine stetige Belebung durch Tourismus, was ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten mit sich bringt.
Die Karte zeigt die Position des Apartments innerhalb des städtischen Gefüges von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu zentralen Punkten wie dem Stadtzentrum, dem Strand und wichtigen Verkehrsadern. Die Darstellung ermöglicht eine räumliche Einordnung im Verhältnis zu den angebotenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Marinas und den Aussichtspunkten, die Málaga charakterisieren.
Das Apartment liegt in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Sie bildet einen Knotenpunkt in der Region, mit Verbindungen zu anderen bedeutenden Städten wie Marbella (48 km entfernt) und Granada (89 km entfernt). Die Lage innerhalb der Stadt unterstreicht die Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen, während die Nähe zur Küste auch die Vorzüge der Costa del Sol bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 7,9 km, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Supermärkte sind in 73 m erreichbar, und eine Apotheke befindet sich nur 211 m entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Der Hauptbahnhof Málaga Centro Alameda ist nur 0,2 km entfernt, was die Anbindung an das nationale Bahnnetz sicherstellt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die historische Sonnenscheindauer beträgt beachtliche 3.888 Stunden pro Jahr, was eine hohe Wahrscheinlichkeit für sonnige Tage bietet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Mit einer Höhe von nur 8 Metern über dem Meeresspiegel und einer sehr geringen Hangneigung (0,5%) zum nächstgelegenen Strand Playa de San Andrés (1,7 km) ist das Gelände flach und gut zugänglich. Diese klimatischen Bedingungen und die Topografie sind charakteristisch für die Costa del Sol und begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de San Andrés (1,7 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km). Die Region verfügt über insgesamt sieben Strände mit Blauer Flagge, darunter Malagueta und Misericordia, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für sportliche Aktivitäten stehen 586 Einrichtungen zur Verfügung. In der Nähe befinden sich auch Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Sie bildet einen Knotenpunkt in der Region, mit Verbindungen zu anderen bedeutenden Städten wie Marbella (48 km entfernt) und Granada (89 km entfernt). Die Lage innerhalb der Stadt unterstreicht die Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen, während die Nähe zur Küste auch die Vorzüge der Costa del Sol bietet.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL629401
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
