Tämä remontoitu kaksitasoinen asunto Málagassa, El Ejidon kaupunginosassa, tarjoaa hyvin suunnitellun 209 m² asuintilan. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka takaa erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin, kuten kauppoihin, kouluihin ja julkiseen liikenteeseen. Läheisyys rantaan ja Málagan historialliseen keskustaan, yhdistettynä hyvään lentokenttäyhteyteen, tekee tästä tarjouksesta erityisen houkuttelevan. Asunto on täysin remontoitu ja valmis muuttamaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee El Ejidossa, Málagan vakiintuneessa kaupunginosassa. Kaupat, koulut ja yliopistot ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista käytännöllisen arkeen. Yhteys kaupungin keskustaan ja rantaan, kuten Playa de la Malaguetaan, on hyvä. Ympäristöä leimaa kaupunki-infrastruktuuri ja se tarjoaa tiheän palveluverkoston.
Tämä asunto vetoaa ostajiin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia vilkkaassa kaupungissa. Remontoitu pohjaratkaisu, jossa on mahdollisuus rakentaa lisätiloja kellariin, tarjoaa joustavuutta perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa. Läheisyys kaikkiin tärkeisiin palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet ovat lisäetuja mukavalle kaupunkielämälle.
Tämä on olemassa olevan kiinteistön täydellinen uudistus. Alakerta (84 m²) on valmis muuttamaan. Kellari (102 m²) tarjoaa mahdollisuuden laajentaa kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella, olemassa olevien asennusten ansiosta. Työt on tehty laadukkailla materiaaleilla, kiinnittäen huomiota yksityiskohtiin. Kellarin sisustus ei ole vielä valmis.
Projekti ei tarjoa ulkoalueita, kuten terasseja tai parvekkeita pääkerroksessa, lukuun ottamatta sisäpihaa kellarissa. Se on kaupunkiasunto olemassa olevassa rakennuksessa, mikä tarkoittaa, ettei omaa puutarhaa tai uima-allasta ole. Näkymä on kadulle. Ilmastointi on esiasennettu, mutta ei täysin valmis.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät kaupunkielämää Málagan kaltaisessa kaupungissa ja arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat heti muuttovalmista asuntoa, mutta haluavat myös mahdollisuuden yksilöllisesti mukauttaa lisätilaa kellarissa. Pariskunnat tai pienet perheet voisivat hyödyntää joustavaa huonejärjestelyä. Se on myös houkutteleva sijoituskohde vuokraukseen, erityisesti opiskelijoille tai ammattilaisille. Läheisyys rannoille ja vanhaankaupunkiin houkuttelee myös ostajia, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä.
Asunto on täysin remontoitu, panostaen laadukkaisiin materiaaleihin ja huolelliseen toteutukseen. Alakerrassa on moderni oleskelutila, jossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone. Pinnat ovat uudet ja nykyaikaisen näköisiä. Kellarissa on ilmastoinnin, putkistojen ja viemäröinnin esiasennukset, mikä mahdollistaa tulevia muutoksia. Kylpyhuoneissa on modernit laatat ja suihkutilat. Kellarin valaistus ja ilmanvaihto ovat hyvät, sitä kuvataan valoisaksi tilaksi, jossa on pääsy sisäpihalle.
Asuntoa tarjotaan hintaan 450.000 €. Tämä hinta heijastaa sijaintia Málagan halutulla kaupunkialueella, täydellistä remontointia ja laajennusmahdollisuutta. Ilmoitettu hinta koskee kiinteistöä sen nykyisessä kunnossa, potentiaalilla kehittää kellaria omien toiveiden mukaisesti. Tarkka saatavuus on vahvistettava yhteydenoton yhteydessä, sillä tiedot voivat muuttua. Lisäkustannukset, kuten notaarin, kiinteistörekisterin ja verot, eivät sisälly kauppahintaan.
El Ejidon, Málagan keskeisen kaupunginosan, elämä on täynnä kaupunkien dynamiikkaa. Supermarketit, kuten vain 73 metrin päässä oleva, apteekit (211 m) ja terveyskeskus (642 m) ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet 43 linjalla ja 78 pysäkillä läheisyydessä helpottavat liikkumista ilman autoa. Yliopiston ja historiallisen keskustan läheisyys tarjoaa monia vapaa-ajan mahdollisuuksia kulttuuritarjonnasta kulinaarisiin löytöihin. Playa de la Malagueta sijaitsee vain 1,3 km päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset ranta-kävelyt. Ympäristö on vilkas, myös turistisesongin ulkopuolella, kaupungin toiminnan ja lukuisten opiskelijoiden ansiosta.
El Ejidon, Málagan sijainti tarjoaa tyypillisen kaupunkielämäntyylin. Vain 73 metrin matka lähimpään supermarketiin ja 211 metrin matka lähimpään apteekkiin tekevät päivittäisistä asioinneista nopeita. Terveyskeskus sijaitsee myös vain 642 metrin päässä. Kaupungin keskusta kulttuuritarjonnallaan, kaupoillaan ja ravintoloillaan on helposti saavutettavissa. Yliopiston läheisyys vahvistaa kaupungin dynamiikkaa. 1,3 km Playa de la Malaguetaan kutsuu säännöllisiin ranta-kävelyihin. Julkinen liikenne 43 linjalla mahdollistaa hyvän liikkumisen kaupungin sisällä.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin El Ejidon kaupunginosassa Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kaupunkien palveluihin, kuten sairaalaan, keskustaan ja rantoihin. Strateginen sijainti kaupungin keskustan ja lentokentän välissä korostuu kartografisessa esityksessä.
Asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen provinssin pääkaupungissa ja Costa del Solin tärkeässä keskuksessa. Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja Espanjan kuudenneksi suurin. Kaupunki toimii porttina Costa del Solille ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, historiallisia kohteita ja rannikon nähtävyyksiä. El Ejidon sijainti sijoittaa asunnon keskeisesti kaupunkiin, hyvien yhteyksien ollessa muualle provinssiin ja tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten lentokentälle.
Saavutettavuus on merkittävä etu tälle asunnolle. Málaga-Costa del Sol lentokenttä sijaitsee vain 7,9 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Kaupungin keskusta ja Playa de la Malaguetan ranta ovat saavutettavissa noin 1,3 km:n etäisyydellä. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat 11 km:n säteellä. Lähialueella on tiheä palveluverkosto: 379 ravintolaa, 126 apteekkia ja 71 pankkia sijaitsevat 2 km:n säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 78 pysäkillä ja 43 linjalla. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla läheisyydessä (434 m) autoilijoille.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26°C ja vuotuinen keskilämpötila 18,9°C. Historiallisesti 3 888 aurinkotunnilla vuodessa alue on erittäin aurinkoinen. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Asunnon korkeus, 8 metriä merenpinnan yläpuolella, ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (0,5 %) tekevät siitä helppopääsyisen. Ympäröivä luonto on enemmän kaupunkimaista, puistoja ja viheralueita, mutta läheisyys rannikkoon ja Málagan sisämaan luontomaisemiin on läsnä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys rantoihin on tärkeä tekijä. Playa de San Andrés sijaitsee 1,8 km:n päässä, Playa de la Malagueta 1,3 km:n ja Playa de la Misericordia 3,2 km:n päässä. Kaiken kaikkiaan lähellä on seitsemän sinisen lipun rantaa, mukaan lukien Malagueta ja Misericordia. Golfaajille kolme kenttää on saavutettavissa alle 11 km:n etäisyydellä. Lukuisat urheilukeskukset (586 yhteensä) ja vapaa-ajan tilat, kuten Centro Wellness (0,6 km) ja Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan. Málagan venesatamat ovat myös helposti saavutettavissa.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen provinssin pääkaupungissa ja Costa del Solin tärkeässä keskuksessa. Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja Espanjan kuudenneksi suurin. Kaupunki toimii porttina Costa del Solille ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, historiallisia kohteita ja rannikon nähtävyyksiä. El Ejidon sijainti sijoittaa asunnon keskeisesti kaupunkiin, hyvien yhteyksien ollessa muualle provinssiin ja tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten lentokentälle.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL862162
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin kiinteistöihin Málagassa, tämä asunto erottuu edukseen kaupunkimaisuuden ja remontoidun kuntonsa yhdistelmällä. Projektit, kuten 'Térmica Beach' (alkaen 479 000 €) tai 'Luxy Sancha' (alkaen 472 440 €), ovat hinnaltaan samankaltaisia, mutta tarjoavat usein eri painopisteen, kuten suoran rantasijainnin tai uudemman rakennuskannan. 'Malaga Centrum' (alkaen 325 000 €) on edullisempi, mutta todennäköisesti vähemmän remontoitu tai vähemmän keskeisellä paikalla kaupungin sisällä. Tämä El Ejidon kohde erottuu kellaritilansa joustavuudella, joka mahdollistaa asuintilan yksilöllisen muokkaamisen. Läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten sairaalaan ja lentokentälle, sekä kävelyetäisyys kauppoihin ja rantaan tekevät siitä käytännöllisen vaihtoehdon arkeen, jota harvoin löytyy puhtaasti rantakohteista tai kauempana sijaitsevista uusista rakennuskohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
