3 yatak odası ve 2 banyoya sahip bu 209 m²'lik daire, Malaga'da canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Tesis, plaja yürüme mesafesinde olup süpermarketler, okullar ve toplu taşıma gibi tüm temel olanaklarla çevrilidir. Tesis, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak tamamen yenilenmiş olup özel bir avluya sahiptir. Tarihi merkeze ve üniversiteye yakınlığı, burayı hem daimi ikamet hem de yatırım için ideal bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Malaga'nın El Ejido bölgesinde, şehrin tarihi merkezine yakın stratejik bir konuma sahiptir. Mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma araçları dahil olmak üzere tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesindedir. Bu uygun konum, plaja yakınlığın yanı sıra kentsel yaşamın canlılığına da erişim sağlar.
Bu daire, kentsel olanakların ve sahil yaşam tarzının bir karışımını arayanlar için idealdir. Özel bir avlu da dahil olmak üzere geniş bir alan sunar ve taşınmaya hazır, tamamen yenilenmiştir. Hem kalıcı bir konut hem de tatil evi olarak hizmet verebilir.
Bu mülk tamamen yenilenmiştir ancak yeni inşa edilmemiştir. İki kata ayrılmıştır: zemin kat yaşam alanına ve bir yatak odasına sahipken, bodrum katı alıcının ihtiyaçlarına göre yapılandırılabilecek ve özel bir avluya erişimi olan açık plan bir alana sahiptir. Tüm ön tesisatlar kurulmuştur.
Bu mülk yeni inşa değildir ve enerji verimliliği sertifikası hala işleme alınmaktadır. Kent içi bir alanda yer almaktadır ve elverişli olmasına rağmen banliyö bölgeleri kadar sessiz olmayabilir. Dairenin manzarası deniz veya dağ manzarası değil, sokak manzarasıdır.
Bu daire, kentsel yaşamı tercih eden ve kolaylık ile erişilebilirliği takdir eden alıcılar için uygundur. Malaga şehir merkezine yakın, tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konaklama yeri arıyorsanız, burası ideal olacaktır. Kalıcı bir konut arayan aileler, profesyoneller veya şehir merkezinde rahat bir üs isteyenler için uygundur. Üniversiteye ve merkeze yakınlığı, istikrarlı bir kiralama talebi olan bir gayrimenkul arayan yatırımcıları da çekebilir. Tam yenileme ve ek bodrum katı alanı, bireysel ihtiyaçlara göre uyarlama esnekliği sunmaktadır.
Mülk, detaylara ve üst düzey kaplamalara büyük özen gösterilerek tamamen yenilenmiştir. Belirli malzemeler ayrıntılı olmasa da, 'yüksek kaliteli malzemeler' ve 'üst düzey kaplamalar' açıklaması, dayanıklılık ve estetiğe odaklanıldığını göstermektedir. Bodrum katı, daha fazla özelleştirme kolaylığı sağlayan klima, sıhhi tesisat ve drenaj için önceden kurulmuş tesisatları içermektedir. Yenileme durumu, iç tesisatın modern olduğunu, mevcut inşaat standartlarına uygun olduğunu ve sakinler için konforlu bir yaşam deneyimi sağladığını göstermektedir.
3 yatak odalı, 2 banyolu bu dairenin başlangıç fiyatı 450.000 €'dur. 209 m²'lik geniş yaşam alanı sunan mülk tamamen yenilenmiştir. Fiyat, üstün kentsel konumu, yenileme durumu ve büyüklüğünü yansıtmaktadır. Özellikle bu elverişli konumuyla Malaga şehir merkezine yakın çekici bir değer teklifi sunmaktadır. Yenilenmiş durumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında, piyasada sağlam bir seçenek olarak konumlandırılmıştır.
Bu daire, hızlı tempolu bir günlük yaşama sahip kentsel bir ortam olan Malaga'nın canlı El Ejido bölgesinde yer almaktadır. Süpermarketler (73 metre uzaklıkta), eczaneler (211 metre uzaklıkta) ve çok sayıda restoran (2 km yarıçap içinde 379 adet) dahil olmak üzere çok sayıda olanak yürüme mesafesindedir. Hastanenin sadece 642 metre uzaklıkta olmasıyla sağlık tesislerine de kolayca ulaşılabilir. Bölge, şehrin her yerine ulaşım sağlayan 78 toplu taşıma durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. 147 ilkokul ve 101 ortaokulun varlığı, burayı okul çağındaki çocukları olan aileler için uygun bir bölge haline getirmektedir. Bölgede 89 otel ve 12.584 yatak bulunmaktadır, bu da yıl boyunca ziyaretçi akınıyla aktif bir turizm sektörüne işaret etmektedir.
Daire, tipik bir kentsel yaşam deneyimi sunan Malaga şehir merkezinin yakınında yer almaktadır. Yüzlerce restoran, kafe ve mağazanın bulunduğu canlı caddelere komşudur, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Süpermarkete (73 m), eczaneye (211 m) ve hastaneye (642 m) yakınlık iç rahatlığı sağlar. Bölge, şehri keşfetmek ve işe gidip gelmek için çok sayıda seçenek sunan yoğun bir toplu taşıma ağına (78 durak) sahiptir. Ayrıca çok sayıda okul ve üniversiteyi içeren eğitim kurumlarına da yakındır.
Bu harita, Malaga şehir merkezine yakın dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, ana ulaşım merkezlerine (tren istasyonu ve havaalanı gibi) ve çeşitli kentsel olanaklara (süpermarketler, hastaneler ve mağazalar gibi) yakınlığını vurgulamaktadır. Şehir merkezindeki konumu, sakinlerin tüm kentsel yaşam avantajlarından yararlanmasını sağlayarak erişilebilirliği garanti eder.
Bu daire, Endülüs'ün güneyinde yer alan ve Güneş Sahili'nin ekonomik ve kültürel merkezi olan Malaga şehrinde bulunmaktadır. Malaga ilinin başkenti Malaga şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafede yer alan bu daire, sahil hayatının tadını çıkarırken büyük şehir kaynaklarından yararlanma imkanı sunmaktadır. Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Malaga, çevresindeki daha küçük kasabalardan daha çekici bir yerleşim yeri haline getiren çok sayıda kentsel olanağa ve kültürel cazibe merkezine sahiptir.
Dairenin konumu olağanüstü derecede elverişlidir. Playa de la Malagueta gibi yakın plajlar sadece 1,3 km uzaklıktadır ve yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 7,9 km uzaklıktadır ve hava yolculuğuna kolay erişim sağlar. Şehir merkezindeki tren istasyonu (Málaga Centro Alameda) 0,2 km uzaklıktadır ve önemli bir ulaşım bağlantısı sunmaktadır. Ayrıca, elektrikli araç şarj noktalarından (434 m) sağlık merkezlerine (642 m) ve golf sahalarına (en yakını 8,2 km) kadar çeşitli olanaklar mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, ortalama yıllık 18,9°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak yazlar ve ılıman kışlar belirgindir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.888 saattir, bu da onu oldukça güneşli bir bölge yapar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Şehir, deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte, düz bir araziye (plaja eğim %0,5) sahiptir, bu da rahat açık hava etkinliklerini ve sahil yaşamının tadını çıkarmayı kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, mavi bayraklı bir plaj olan Playa de la Malagueta'ya (1,3 km) 1,3 km mesafede olmak üzere birçok plaja kısa bir mesafededir. Playa de la Misericordia gibi diğer mavi bayraklı plajlar 3,2 km uzaklıktadır. Bölge, çok sayıda spor merkezine (0,3 km'de bir satranç merkezi) ve sağlıklı yaşam merkezine ev sahipliği yapmaktadır. Yakınlarda birden fazla golf sahası bulunmaktadır ve en yakını 8,2 km mesafededir. Malaga'daki çeşitli marinalar (örneğin, 1,1 km'deki IGY Málaga Marina) su sporları meraklıları için de olanaklar sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Endülüs'ün güneyinde yer alan ve Güneş Sahili'nin ekonomik ve kültürel merkezi olan Malaga şehrinde bulunmaktadır. Malaga ilinin başkenti Malaga şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafede yer alan bu daire, sahil hayatının tadını çıkarırken büyük şehir kaynaklarından yararlanma imkanı sunmaktadır. Endülüs'ün ikinci büyük şehri olan Malaga, çevresindeki daha küçük kasabalardan daha çekici bir yerleşim yeri haline getiren çok sayıda kentsel olanağa ve kültürel cazibe merkezine sahiptir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL862162
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Malaga şehir merkezi (325.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha hedeflenmiş bir kentsel yaşam seçeneğini temsil etmektedir. Merkez bölgeler daha uygun maliyetli başlangıç seçenekleri sunarken, bu mülk daha geniş bir alan (209 m²) ve yenilenmiş bir durum sunmaktadır. Térmica Beach (479.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Luxy Sancha (472.440 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer yakındaki mülkler benzer fiyatlara sahip olsa da, farklı sahil deneyimleri veya farklı olanaklar sunabilirler. Bu mülkün benzersizliği, kentsel bir ortamda sunulan yenilenmiş alan ve özel avlusuyla öne çıkmaktadır; yalnızca sahil kenarında bir konut yerine, kolaylık, erişilebilirlik ve kentsel dinamizmi önceliklendiren alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
