Denna renoverade tvåplanslägenhet i Málaga, belägen i stadsdelen El Ejido, erbjuder en välplanerad boyta på 209 m². Fastigheten ligger i en urban miljö som garanterar utmärkt anslutning till stadens bekvämligheter som affärer, skolor och kollektivtrafik. Närheten till stranden och Málagas historiska centrum, i kombination med god tillgänglighet till flygplatsen, gör detta erbjudande särskilt attraktivt. Lägenheten har totalrenoverats och är redo att flytta in.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i El Ejido, en etablerad stadsdel i Málaga. Affärer, skolor och universitet är gångavstånd, vilket gör läget praktiskt för vardagen. Anslutningen till stadskärnan och stranden, som Playa de la Malagueta, är god. Omgivningen präglas av urban infrastruktur och erbjuder en hög densitet av tjänster.
Denna lägenhet tilltalar köpare som uppskattar ett centralt läge i en livlig stad. Den renoverade planlösningen med möjlighet att skapa ytterligare rum i källaren erbjuder flexibilitet för familjer eller personer som behöver extra utrymme. Närheten till alla viktiga faciliteter och goda transportförbindelser är ytterligare plus för ett bekvämt stadsliv.
Detta är en totalrenovering av en befintlig fastighet. Bottenvåningen (84 m²) är redo att flytta in i. Källaren (102 m²) erbjuder potential för utbyggnad med två sovrum och ett badrum, tack vare befintliga installationer. Arbetena har utförts med högkvalitativa material, med uppmärksamhet på detaljer. Källarens inredning är ännu inte färdigställd.
Projektet erbjuder inga utomhusytor som terrasser eller balkonger på huvudplanet, förutom en inre uteplats i källaren. Det är en stadslägenhet i en befintlig byggnad, vilket innebär att ingen privat trädgård eller pool finns tillgänglig. Utsikten är mot gatan. Luftkonditionering är förinstallerad men inte helt färdigställd.
Denna lägenhet passar köpare som söker stadsliv i en stad som Málaga och som värdesätter ett centralt läge med god infrastruktur. Den är idealisk för personer som uppskattar en lägenhet redo att flytta in, men som också vill ha möjlighet att individuellt anpassa ytterligare bostadsutrymme i källaren. Par eller små familjer kan dra nytta av den flexibla rumsfördelningen. Den är också ett attraktivt investeringsobjekt för uthyrning, särskilt till studenter eller yrkesverksamma. Närheten till stränder och gamla stan attraherar också köpare som söker en blandning av stadsliv och strandnära läge.
Lägenheten har totalrenoverats med fokus på högkvalitativa material och noggrant utförande. Bottenvåningen presenterar ett modernt vardagsrum med ett sovrum och ett badrum. Ytorna är nya och har en modern känsla. I källaren finns förberedelser för luftkonditionering, VVS och avlopp, vilket möjliggör framtida anpassningar. Badrummen har moderna kakelplattor och duschutrymmen. Belysningen och ventilationen i källaren är bra, den beskrivs som ett ljust utrymme med tillgång till en uteplats.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 450.000 €. Detta pris återspeglar läget i ett eftertraktat stadsområde i Málaga, den omfattande renoveringen och möjligheten till utbyggnad. Det angivna priset gäller för fastigheten i dess nuvarande skick, med potential att bygga ut källaren enligt egna önskemål. Exakt tillgänglighet måste bekräftas vid förfrågan, då informationen kan ändras. Ytterligare kostnader som notarie, fastighetsregister och skatter ingår inte i köpeskillingen.
Livet i El Ejido, en central stadsdel i Málaga, präglas av urban dynamik. Stormarknader, som den endast 73 meter bort, apotek (211 m) och vårdcentralen (642 m) nås på några minuters promenad. De goda kommunikationerna med kollektivtrafik med 43 linjer och 78 hållplatser i närheten underlättar mobiliteten utan bil. Närheten till universitetet och det historiska centrumet erbjuder många fritidsmöjligheter, från kulturella evenemang till kulinariska upptäckter. Playa de la Malagueta ligger bara 1,3 km bort, vilket möjliggör dagliga strandpromenader. Omgivningen är livlig, även utanför turistsäsongen, tack vare dess stadsfunktion och många studenter.
Läget i El Ejido, Málaga, erbjuder en typisk stadslivsstil. Med bara 73 meter till närmaste mataffär och 211 meter till närmaste apotek, går dagliga ärenden snabbt. Vårdcentralen ligger också bara 642 meter bort. Stadskärnan med sitt kulturutbud, butiker och restauranger är lättillgänglig. Närheten till universitetet förstärker stadens dynamik. De 1,3 km till Playa de la Malagueta inbjuder till regelbundna strandbesök. Kollektivtrafiken med 43 linjer möjliggör goda transporter inom staden.
Denna karta visar lägenhetens läge i stadsdelen El Ejido i Málaga. Den understryker närheten till viktiga stadsanläggningar som sjukhuset, centrum och stränderna. Den strategiska placeringen mellan stadskärnan och flygplatsen framhävs genom den kartografiska representationen.
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt centrum på Costa del Sol. Málaga är Andalusiens näst största stad och Spaniens sjätte största. Staden fungerar som en port till Costa del Sol och erbjuder en blandning av stadsliv, historiska platser och kustattraktioner. Läget i El Ejido placerar lägenheten centralt i staden, med god anslutning till resten av provinsen och viktiga transportknutpunkter som flygplatsen.
Tillgängligheten är en viktig fördel med denna lägenhet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7,9 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stadskärnan och stranden Playa de la Malagueta nås på cirka 1,3 km. Flera golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador, ligger inom 11 km. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av tjänster: 379 restauranter, 126 apotek och 71 banker finns inom en radie av 2 km. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 78 hållplatser och 43 linjer. Laddningsstationer för elfordon finns i närheten (434 m) för bilister.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Med historiskt 3 888 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenhetens höjd, 8 meter över havet, och den låga lutningen mot stranden (0,5%) gör den lättillgänglig. Den omgivande naturen är mer urban, med parker och grönområden, men närheten till kusten och till naturområden i Málagas inland finns.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en viktig aspekt. Playa de San Andrés ligger 1,8 km bort, Playa de la Malagueta 1,3 km och Playa de la Misericordia 3,2 km. Totalt finns sju Blå Flagg-stränder i närheten, inklusive Malagueta och Misericordia. För golfare finns tre banor inom 11 km. Talrika sportanläggningar (586 totalt) och fritidsfaciliteter, som Centro Wellness (0,6 km) och Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), erbjuder olika möjligheter till aktiv fritid. Málagas marinor är också lättillgängliga.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och ett viktigt centrum på Costa del Sol. Málaga är Andalusiens näst största stad och Spaniens sjätte största. Staden fungerar som en port till Costa del Sol och erbjuder en blandning av stadsliv, historiska platser och kustattraktioner. Läget i El Ejido placerar lägenheten centralt i staden, med god anslutning till resten av provinsen och viktiga transportknutpunkter som flygplatsen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL862162
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Málaga positionerar sig denna lägenhet genom sin kombination av stadsnärhet och renoveringsstatus. Projekt som 'Térmica Beach' (från 479.000 €) eller 'Luxy Sancha' (från 472.440 €) ligger prismässigt liknande, men erbjuder ofta ett annat fokus, såsom direkt strandläge eller nyare konstruktion. 'Malaga Centrum' (från 325.000 €) är billigare, men troligen mindre renoverat eller i ett mindre centralt läge inom stadskärnan. Detta objekt i El Ejido utmärker sig genom sin flexibilitet i källaren, vilket möjliggör individuell anpassning av bostadsytan. Närheten till viktiga infrastrukturer som sjukhuset och flygplatsen, tillsammans med gångavstånd till affärer och strand, gör det till ett praktiskt alternativ för vardagslivet, som sällan hittas i rena strandresorter eller nyare projekt längre bort.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
