Эта квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 209 кв. м, расположена в оживленном городском районе Малаги. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и окружена всеми необходимыми удобствами, такими как супермаркеты, школы и остановки общественного транспорта. Квартира была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и имеет собственный внутренний дворик. Близость к историческому центру и университету делает ее идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в районе Эль-Эхидо в Малаге, недалеко от исторического центра города. Все городские удобства, включая магазины, рестораны и общественный транспорт, находятся в пределах легкой досягаемости. Это удобное расположение обеспечивает доступ к городской жизни, находясь при этом недалеко от пляжа.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Она предлагает достаточно места, включая частный внутренний дворик, и была полностью отремонтирована, готова к заселению. Она может служить как постоянным местом жительства, так и домом для отдыха.
Данный объект недвижимости был полностью отремонтирован, но не является новостройкой. Он состоит из двух уровней: на первом этаже расположены гостиная зона и одна спальня, а на цокольном этаже — просторное открытое пространство, которое можно оборудовать по желанию покупателя и которое имеет выход на частный внутренний дворик. Все необходимые коммуникации (кондиционирование, водопровод, канализация) подведены.
Объект не является новым строительством, сертификат энергоэффективности находится в процессе получения. Он расположен в городской среде, что обеспечивает удобство, но может быть менее тихим, чем пригородные районы. Окна выходят на улицу, а не на море или горы.
Эта квартира подойдет покупателям, которые предпочитают городскую жизнь и ценят удобство и доступность. Она будет идеальна, если вы ищете жилье рядом с центром Малаги с легким доступом ко всем удобствам. Она подойдет семьям, профессионалам, ищущим постоянное место жительства, или тем, кто хочет иметь удобную базу в центре города. Близость к университету и центру города также может привлечь инвесторов, ищущих недвижимость со стабильным арендным потенциалом. Отремонтированное состояние и дополнительное пространство в подвале предоставляют гибкость для адаптации под индивидуальные нужды.
Квартира была полностью отремонтирована с большим вниманием к деталям и высококачественной отделкой. Хотя конкретные материалы не указаны, описание «высококачественных материалов» и «отделки высшего класса» предполагает фокус на долговечности и эстетике. Цокольный этаж включает предварительную прокладку коммуникаций для кондиционирования воздуха, водоснабжения и канализации, что обеспечивает удобство для дальнейшей индивидуальной настройки. Состояние ремонта означает, что внутренние удобства современные, соответствуют текущим строительным нормам и обеспечивают комфортное проживание.
Эта квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 450 000 евро. Недвижимость площадью 209 кв. м была полностью отремонтирована. Цена отражает ее превосходное городское расположение, состояние ремонта и размер. Она представляет собой привлекательное предложение по соотношению цены и качества вблизи центра Малаги, особенно учитывая ее удобное расположение. Учитывая состояние ремонта и площадь, она позиционируется как надежный вариант на рынке.
Эта квартира расположена в оживленном районе Эль-Эхидо в Малаге, городском районе с быстрым темпом повседневной жизни. В пределах пешей досягаемости находятся многочисленные удобства, включая супермаркеты (в 73 метрах), аптеки (в 211 метрах) и множество ресторанов (379 в радиусе 2 км). Медицинские учреждения также легко доступны: больница находится всего в 642 метрах. Район хорошо связан транспортной сетью: 78 остановок общественного транспорта обеспечивают доступ ко всем частям города. Наличие 147 начальных и 101 средней школы делает его подходящим районом для семей с детьми школьного возраста. В районе насчитывается 89 отелей и 12 584 койко-мест, что свидетельствует о его активном туристическом секторе с круглогодичным потоком посетителей.
Квартира расположена в непосредственной близости от центра Малаги, предлагая типичный городской образ жизни. Она граничит с оживленными улицами с сотнями ресторанов, кафе и магазинов, обеспечивая легкость повседневной жизни. Близость к супермаркету (73 м), аптеке (211 м) и больнице (642 м) обеспечивает душевное спокойствие. Район имеет плотную сеть общественного транспорта (78 остановок), предлагая многочисленные варианты для поездок на работу и исследования города. Он также находится рядом с образовательными учреждениями, включая несколько школ и университетов.
Эта карта показывает стратегическое расположение квартиры недалеко от центра Малаги. Она подчеркивает ее близость к пляжам, основным транспортным узлам (таким как железнодорожный вокзал и аэропорт) и различным городским удобствам (таким как супермаркеты, больницы и магазины). Его расположение в центре города обеспечивает удобство для жителей, позволяя им пользоваться всеми преимуществами городской жизни.
Эта квартира расположена в Малаге, городе на юге Андалусии, который является экономическим и культурным центром Коста-дель-Соль. Находясь всего в нескольких километрах от центра Малаги, столицы провинции Малага, она позволяет использовать ресурсы столичного города, наслаждаясь при этом прибрежной жизнью. Будучи вторым по величине городом Андалусии, Малага предлагает множество городских удобств и культурных достопримечательностей, что делает его более привлекательным для проживания, чем окружающие его более мелкие города.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся всего в 1,3 км, до них можно добраться пешком или на велосипеде. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 7,9 км, что обеспечивает легкий доступ к авиаперелетам. Железнодорожный вокзал в центре города (Málaga Centro Alameda) находится в 0,2 км, предлагая важное транспортное сообщение. Кроме того, находятся в пределах легкой досягаемости различные удобства, от зарядных станций для электромобилей (434 м) до медицинских центров (642 м) и полей для гольфа (ближайшее в 8,2 км).
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, характеризующимся теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 888, что делает его очень солнечным местом. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на побережье на высоте всего 8 метров над уровнем моря, с пологим рельефом (наклон к пляжу 0,5%), что способствует легким занятиям на свежем воздухе и наслаждению прибрежной жизнью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе Playa de la Malagueta (1,3 км), отмеченного Голубым флагом. Другие пляжи с Голубым флагом, такие как Playa de la Misericordia, находятся в 3,2 км. В этом районе есть множество возможностей для отдыха, включая многочисленные спортивные центры (шахматный центр в 0,3 км) и оздоровительные центры. Неподалеку расположены несколько полей для гольфа, ближайшее из которых находится в 8,2 км. Несколько пристаней для яхт в Малаге (например, IGY Málaga Marina в 1,1 км) также предлагают удобства для любителей водных видов спорта.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта квартира расположена в Малаге, городе на юге Андалусии, который является экономическим и культурным центром Коста-дель-Соль. Находясь всего в нескольких километрах от центра Малаги, столицы провинции Малага, она позволяет использовать ресурсы столичного города, наслаждаясь при этом прибрежной жизнью. Будучи вторым по величине городом Андалусии, Малага предлагает множество городских удобств и культурных достопримечательностей, что делает его более привлекательным для проживания, чем окружающие его более мелкие города.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL862162
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с центром Малаги (от 325 000 евро) эта квартира (от 450 000 евро) представляет собой более целенаправленный вариант для городской жизни. В то время как центральные районы предлагают более доступные начальные варианты, эта недвижимость предлагает большее пространство (209 кв. м) и отремонтированное состояние. Другие близлежащие объекты, такие как Térmica Beach (от 479 000 евро) и Luxy Sancha (от 472 440 евро), имеют схожие цены, но могут предлагать другой прибрежный опыт или различные удобства. Уникальность этого объекта заключается в отремонтированном пространстве и частном внутреннем дворике, предлагаемых в городской среде. Он удовлетворяет потребности покупателей, которые отдают предпочтение удобству, доступности и городской динамике, а не просто жилью на берегу моря.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
