Découvrez cet appartement exclusif de plain-pied situé au 7e étage de la résidence « Octavia ». En première ligne de la Playa de la Misericordia, ce bien immobilier offre une position privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Málaga. La résidence comprend 40 logements et offre un accès immédiat aux commodités urbaines, aux parcs, aux installations sportives, aux centres de santé et aux universités. Son emplacement stratégique garantit une excellente connectivité, à courte distance des services essentiels et des pôles de transport. Cette résidence est prête à être occupée immédiatement et offre un art de vivre raffiné au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer sur la Playa de la Misericordia, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied pour les résidents. Le cadre urbain assure un accès quotidien aisé aux services, tandis que la proximité des parcs et des installations sportives favorise un mode de vie actif. Sa position stratégique offre un mélange de tranquillité côtière et d'accessibilité urbaine.
Conçu pour le confort et la vie moderne, ce logement compte quatre chambres, trois salles de bains et deux terrasses. La cuisine ouverte intégrée, équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sans transition vers un salon spacieux. Un atout majeur est l'accès direct à une terrasse offrant une vue mer frontale, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les besoins pratiques sont satisfaits grâce à une buanderie séparée et de nombreux rangements.
Il s'agit d'un appartement clés en main au sein de la résidence « Octavia », ce qui indique une disponibilité immédiate. Bien que l'immeuble lui-même soit achevé, la date indicative de livraison en 2026 suggère un potentiel de phases ou d'améliorations futures dans le contexte plus large du projet. Les résidents peuvent s'attendre à un espace de vie moderne, de construction récente.
Ce bien immobilier est un logement unique déjà existant et ne fait pas partie d'une phase de construction neuve. La résidence n'offre pas d'options personnalisables habituellement trouvées dans les achats sur plan. Aucun détail spécifique concernant les classes de performance énergétique ou les normes BREEAM n'est fourni pour cette unité en particulier, bien que l'immeuble puisse intégrer des éléments durables.
Ref: VL085383
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une qualité de vie côtière élevée dans une grande ville espagnole. Elle séduit ceux qui privilégient l'accès immédiat à la plage et aux commodités urbaines, comme le supermarché à proximité (73 m) et l'hôpital (642 m). Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, l'accueil d'invités ou un bureau dédié. Les acheteurs à la recherche d'un bien prêt à habiter apprécieront qu'il soit clés en main. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (7,9 km) et les gares le rend pratique pour les grands voyageurs. En outre, la disponibilité d'équipements communs comme une salle de sport et une piscine sur le toit répond à ceux qui valorisent des services intégrés et une expérience de vie type resort, en faisant un sérieux candidat comme résidence principale ou résidence secondaire sophistiquée.
L'appartement présente des finitions de haute qualité dans tout le logement, conçues pour le confort moderne et l'attrait esthétique. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Miele et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les salles de bains sont dotées de sanitaires contemporains. Les terrasses sont conçues comme des prolongements de l'espace de vie, équipées d'un éclairage extérieur, d'eau, d'électricité et de connexions TV. Le logement bénéficie d'une climatisation, garantissant le confort toute l'année. Bien que des normes de construction spécifiques comme BREEAM soient mentionnées pour l'immeuble, les finitions de l'appartement reflètent un standard premium adapté à son niveau de prix, mettant l'accent sur la durabilité et un design sophistiqué.
Cet appartement de 4 chambres et 3 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 2 200 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état du bien. Le séjour s'étend sur 167 m². Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix unique et fixe, sans variations de prix « à partir de ». Le niveau de prix positionne cette résidence dans le segment premium du marché immobilier de Málaga.
Imaginez-vous réveiller au son de la mer Méditerranée dans cet appartement au 7e étage. L'accès direct depuis le salon à une terrasse avec vue mer frontale est une caractéristique centrale, conçue pour une vie intérieur-extérieur sans transition. Le bien se situe dans un environnement urbain animé où un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et un hôpital à 642 mètres. Le quotidien est facilité par l'accessibilité à pied des services essentiels comme les pharmacies (211 m) et les bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m). Les équipements de l'immeuble, incluant une salle de sport, un espace de coworking et une piscine sur le toit, ajoutent confort et loisirs. La proximité des établissements scolaires et des centres sportifs favorise un mode de vie actif et connecté, le rendant adapté à divers résidents recherchant à la fois commodité et plaisir côtier.
Vivre à Octavia, c'est adopter un mode de vie urbain dynamique directement sur la côte. Les environs immédiats offrent un réseau dense de commodités ; un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Le quartier se caractérise par son accessibilité à pied, de nombreuses nécessités quotidiennes étant accessibles à pied ou à vélo. La proximité des transports en commun, avec 49 lignes et 80 arrêts à proximité, renforce la mobilité. Si le cadre urbain apporte de la commodité, la plage est également un atout majeur, avec la Playa de la Malagueta à 1,3 km. Le quartier équilibre l'énergie de la vie citadine avec la détente offerte par le littoral proche et de nombreux espaces verts.
Cette carte présente l'emplacement urbain côtier privilégié du bien à Málaga. Les commodités clés, incluant supermarchés, hôpitaux et nombreuses plages, sont indiquées, soulignant la commodité des environs immédiats. Sa proximité avec l'aéroport et les grands axes de transport est également évidente, soulignant son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans la ville de Málaga, cet appartement offre un accès direct aux commodités de la deuxième ville d'Andalousie. Málaga sert de pôle central sur la Costa del Sol, offrant une expérience urbaine vibrante. Elle est stratégiquement positionnée par rapport aux autres grandes villes de la région, avec Marbella à 48 km et Grenade à 89 km. Cet emplacement permet d'explorer la région tout en conservant les commodités de la vie urbaine. La situation du bien dans le cœur urbain de Málaga garantit qu'il bénéficie de l'infrastructure, de l'offre culturelle et de l'activité économique de la ville.
Cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Le centre historique de Málaga et ses principales gares sont facilement accessibles, positionnant avantageusement le bien pour les liaisons de transport. Plusieurs parcours de golf se trouvent à une distance raisonnable en voiture, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. L'accès à la plage est immédiat, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km. Le bien est également bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts dans les environs, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 27 °C, offrant un environnement agréable toute l'année. Situé à 14 mètres d'altitude, l'emplacement se trouve directement sur la côte. La température annuelle moyenne est de 18,9 °C, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent généralement 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol, favorisant un mode de vie en plein air. La légère pente vers la plage (0,8 %) garantit un accès facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès direct au front de mer et peuvent facilement rejoindre plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km). La proximité de la côte permet une variété de sports nautiques et d'activités balnéaires. Au-delà des plages, le quartier offre de nombreuses installations sportives, avec 586 dans les environs. Les passionnés de golf disposent d'options avec des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador à seulement 8,2 km. L'emplacement donne également accès à des ports de plaisance, comme IGY Málaga Marina (0,9 km), pour les amateurs de navigation.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Cet appartement en front de mer à Málaga se positionne dans un segment compétitif du marché de la Costa del Sol. Comparé à « Be Grand » (à partir de 1 950 000 €) et « Livermore » (à partir de 2 250 000 €), tous deux également situés à Málaga, ce bien à 2 200 000 € offre un niveau de prix similaire à Livermore, avec potentiellement un luxe et des équipements comparables. La résidence « Pinares de San Antón », au prix supérieur de 2 700 000 €, suggère un emplacement premium ou une surface plus grande, peut-être plus éloignée du front de mer immédiat. Le facteur différenciant de cet appartement est sa position directe en front de mer sur la Playa de la Misericordia et son statut d'unité clés en main, offrant une occupation immédiate sans l'attente associée aux projets sur plan. Son intégration urbaine, avec des services essentiels comme un supermarché à seulement 73 mètres, contraste avec des résidences qui pourraient être plus isolées ou exclusivement résidentielles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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