Αυτό το διαμέρισμα 201 τ.μ., που κατασκευάστηκε το 1996 και βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Victoria Eugenia της Málaga, προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία 35 τ.μ. και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 25 τ.μ., σχεδιασμένη τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, συμπληρωμένα από μια βεράντα 35 τ.μ. Τοποθετημένο σε ένα αστικό περιβάλλον με καλές συγκοινωνίες, βασικές παροχές βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας με την ακτή. Το διαμέρισμα διαθέτει ανελκυστήρα και βόρειο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο μέσα στο ζωντανό αστικό ιστό της Málaga, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τοποθετώντας τους κατοίκους κοντά στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άμεση γύρω περιοχή διαθέτει πυκνότητα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και ιατρείων-φαρμακείων, δημιουργώντας ένα δυναμικό και προσβάσιμο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε όσους αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και αστική προσβασιμότητα. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια εξυπηρετούν μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους επιθυμούν χώρο φιλοξενίας επισκεπτών. Μια σημαντική ιδιωτική βεράντα προσφέρει δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η προβλεπόμενη εγκατάσταση κλιματισμού καλύπτουν πρακτικές ανάγκες άνεσης. Η τοποθεσία της δίνει προτεραιότητα στην ευκολία, με ανέσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους άμεσα διαθέσιμους.
Αυτό το διαμέρισμα ανήκει σε ένα ολοκληρωμένο κτίριο του 1996, που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής της και το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, προσφέρει καθιερωμένη διαμονή σε μια ώριμη αστική περιοχή, αποφεύγοντας τους συνήθεις χρόνους αναμονής που συνδέονται με ακίνητα υπό ανέγερση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής. Αν και υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, οι λεπτομέρειες για προσαρμογές ή σύγχρονες αναβαθμίσεις μπορεί να απαιτούν περαιτέρω διερεύνηση. Ο βόρειος προσανατολισμός, αν και παρέχει συνεπές φως, μπορεί να περιορίζει το απευθείας ηλιακό φως στους κύριους χώρους διαμονής σε ορισμένες ώρες της ημέρας. Οι ρυθμίσεις στάθμευσης δεν αναφέρονται ρητά στα διαθέσιμα στοιχεία.
Ref: VL231009
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε κεντρικό αστικό τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτή. Ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών που απαιτούν τέσσερα υπνοδωμάτια για παιδιά, επισκέπτες ή γραφεία στο σπίτι, με την υποστήριξη τεσσάρων μπάνιων. Επαγγελματίες που εργάζονται ή μετακινούνται στην πόλη της Málaga θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με τους συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένων σιδηροδρομικών σταθμών σε απόσταση 0,5 χλμ. και του αεροδρομίου περίπου 8 χλμ. μακριά. Άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία αντί για εξοχικό θα βρουν την αστική υποδομή, τις υγειονομικές μονάδες (νοσοκομείο 642 μ. μακριά) και τις εκτενείς τοπικές υπηρεσίες ωφέλιμες όλο τον χρόνο. Όσοι εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα και προτιμούν ένα καθιερωμένο ακίνητο αντί για νεόδμητο θα βρουν αυτό το διαμέρισμα του 1996 μια πρακτική επιλογή, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το διαμέρισμα 201 τ.μ., που ολοκληρώθηκε το 1996, διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ένα σύνηθες χαρακτηριστικό ακινήτων της εποχής εκείνης, γνωστό για την ανθεκτικότητα και την αισθητική του απήχηση. Τα μπάνια και η κουζίνα περιγράφονται ως εξοπλισμένα, υποδηλώνοντας λειτουργικές εγκαταστάσεις έτοιμες για χρήση. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση και διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη θερμική και ακουστική μόνωση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά των πάγκων, των ερμαρίων ή των εγκαταστάσεων υγιεινής, η συνολική κατάσταση αναφέρεται ως καλή. Ο βόρειος προσανατολισμός εξασφαλίζει συνεπές φυσικό φως, ενισχύοντας την ατμόσφαιρα των εσωτερικών χώρων. Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξυπηρετεί την προσβασιμότητα του κτιρίου.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια είναι €539.000, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του στην αγορά ακινήτων της Málaga. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, πρόκειται για σταθερή τιμή, προσφέροντας σαφήνεια σε υποψήφιους αγοραστές. Η επιφάνεια διαβίωσης 201 τ.μ. του ακινήτου παρέχει σημαντικό χώρο. Συγκριτικά, παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή Málaga Centrum ξεκινούν από €515.363, ενώ το Luxy Sancha αναγράφεται από €472.440. Το Acqua Gardens στο Estepona, σε διαφορετική τοποθεσία, έχει τιμή από €524.600. Αυτό δείχνει ότι το ακίνητο τοποθετείται ανταγωνιστικά στο άμεσο αστικό του πλαίσιο, προσφέροντας μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης για συγκρίσιμη τιμή με ορισμένες κοντινές επιλογές.
Το αστικό κέντρο της Málaga είναι ένα δυναμικό περιβάλλον, που χαρακτηρίζεται από υψηλή συγκέντρωση ανέσεων και ζωηρή ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά αυτής της δραστηριότητας, με πάνω από 383 εστιατόρια και 158 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., μαζί με πολλά καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία. Η εγγύτητα με την ακτή, με την Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χλμ. μακριά, προσφέρει διπλό τρόπο ζωής που ελκύει όσους απολαμβάνουν την πόλη και την πρόσβαση στην παραλία. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εκτενείς, με 49 γραμμές και 80 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη και τις γύρω περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,9°C και μια περίοδος κολύμβησης 5 μηνών υποδηλώνουν ένα κλίμα που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του έτους. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία, την προσβασιμότητα και μια ζωντανή αστική εμπειρία.
Το άμεσο περιβάλλον είναι ξεκάθαρα αστικό, με υψηλή πυκνότητα κατοικικών κτιρίων διάσπαρτων με εμπορικές επιχειρήσεις. Με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε απόσταση 211 μέτρων, οι καθημερινές δουλειές είναι ιδιαίτερα βολικές. Η περιοχή φιλοξενεί 383 εστιατόρια και 158 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζοντας μεγάλη ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνική ζωή. Για υγειονομικές ανάγκες, νοσοκομείο βρίσκεται 642 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα με πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Malagueta στα 1,3 χλμ., προσφέρει προσβάσιμες ευκαιρίες αναψυχής. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρές, με πολλές στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, συνδέοντας τους κατοίκους με την ευρύτερη πόλη και πέραν αυτής. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών και ανέσεων χαρακτηρίζει την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης ως δραστήρια και βολική.
Ο χάρτης τοποθεσίας αναδεικνύει την κεντρική θέση του ακινήτου μέσα στην πόλη της Málaga, τονίζοντας την αστική προσβασιμότητά του. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υγειονομικές μονάδες εμφανίζονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Ο χάρτης επιβεβαιώνει επίσης οπτικά τη σχετικά σύντομη ευθύγραμμη απόσταση μέχρι τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις παραλίες της, υπογραμμίζοντας τον συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας με την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της πόλης της Málaga, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και σημαντικού κόμβου στην Costa del Sol. Η Málaga είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέροντας ολοκληρωμένη αστική υποδομή και πολιτιστικά αξιοθέατα. Αποτελεί στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με πόλεις όπως η Marbella να απέχουν 48 χλμ. και η Granada 89 χλμ. Η θέση του ακινήτου μέσα στην πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι επωφελούνται από υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και συνδεσιμότητας, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές κωμοπόλεις κατά μήκος της ακτής. Η αστική τοποθεσία του παρέχει ζωντανό περιβάλλον όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με εποχιακούς τουριστικούς προορισμούς.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με την Playa de la Malagueta στα 1,3 χλμ. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ στα 73 μ. και φαρμακείου στα 211 μ. Οι υγειονομικές υπηρεσίες βρίσκονται επίσης κοντά, με νοσοκομείο μόλις 642 μ. μακριά. Για μετακινήσεις, τρεις σιδηροδρομικοί σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) απέχουν έως 0,5 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια στην περιοχή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ., προσφέροντας εθνικές και διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται με 49 γραμμές και 80 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Málaga απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μεγάλη περίοδο υπαίθριας διαβίωσης, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί συνήθως πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, Playa de San Andrés, είναι ήπια 0,8%, υποδηλώνοντας επίπεδη προσέγγιση. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας στην ελκυστικότητά της για υπαίθριες δραστηριότητες σε μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα με την ακτή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία προσβάσιμες. Η Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ., η Playa de San Andrés 1,8 χλμ. και η Playa de la Misericordia 3,2 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξοπλισμένη για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, με πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις (586 συνολικά) και κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και το Centro Wellness (0,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ. Η παρουσία μαρινών όπως η IGY Málaga Marina (0,9 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της πόλης της Málaga, προσφέροντας ξεχωριστό τρόπο ζωής σε σύγκριση με παραθαλάσσια συγκροτήματα παρακάτω στην Costa del Sol. Έργα όπως το Malaga Centrum (από €515.363) και το Luxy Sancha (από €472.440) βρίσκονται επίσης εντός της πόλης της Málaga, παρουσιάζοντας παρόμοια αστικά πλεονεκτήματα. Ωστόσο, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (201 τ.μ.) για ελαφρώς υψηλότερη σταθερή τιμή των €539.000, σε σύγκριση με τις τιμές εκκίνησης των συγκρίσιμων επιλογών στο κέντρο της πόλης. Αντίθετα, το Acqua Gardens στο Estepona (από €524.600) αντιπροσωπεύει ένα συγκρότημα πιο δυτικά, προσφέροντας πιθανώς διαφορετική ατμόσφαιρα, πιθανόν πιο προσανατολισμένη σε θέρετρο. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο του ακινήτου είναι το σημαντικό του μέγεθος και η διαθεσιμότητα τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων σε μια κεντρική, καθιερωμένη αστική τοποθεσία στη Málaga, αντί για ένα νεότερο, πιθανώς μικρότερο συγκρότημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
ID