To stanovanje s površino 201 m², zgrajeno leta 1996 in locirano v iskani četrti Victoria Eugenia v Málagi, ponuja obsežen bivalni prostor. Vključuje velik dnevni prostor z jedilnico s 35 m² in popolnoma opremljeno kuhinjo s 25 m², zasnovano za vsakdanje življenje in zabave. Nepremičnina ima štiri spalnice in štiri kopalnice, dopolnjuje pa jo 35 m² velika terasa. Nahaja se v dobro povezanem urbanem okolju, osnovne storitve so v dosegu peš, kar ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine obale. Stanovanje ima dvigalo in severno lego, kar zagotavlja naravno svetlobo čez dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno v živahno mestno tkivo Málage in omogoča neposreden dostop do vsakdanjih ugodnosti. Do plaže je nekaj minut hoje, kar prebivalcem omogoča življenje blizu sredozemskega življenjskega sloga. V neposredni okolici je gostota storitev zelo visoka, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami, kar ustvarja dinamično in dostopno bivalno okolje.
Ta rezidenca je primerna za tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor in mestno dostopnost. Štiri spalnice in štiri kopalnice ustrezajo večjim družinam ali tistim, ki želijo namestitev za goste. Obsežna zasebna terasa ponuja možnosti bivanja na prostem, popolnoma opremljena kuhinja in pripravljenost za klimatsko napravo pa zadostita praktičnim potrebam po udobju. Lokacija daje prednost udobju, saj so storitve in prometne povezave lahko dostopne.
To stanovanje je del stavbe, dokončane leta 1996, kar pomeni, da je takoj vseljivo. Gradnja odraža standarde svojega časa, nepremičnina pa je opisana kot v dobrem stanju. Čeprav ni novogradnja, ponuja ustaljeno bivanje v zrelem mestnem območju, brez običajnih rokov, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje. Čeprav so vgrajene omare prisotne, lahko podrobnosti o prilagoditvah ali modernizaciji zahtevajo nadaljnjo preveritev. Severna lega, čeprav zagotavlja enakomerno svetlobo, lahko določene dele dneva omeji neposredno sončno svetlobo v glavnih bivalnih prostorih. Parkirne ureditve v predstavljenih podatkih niso izrecno navedene.
Ref: VL231009
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki dajejo prednost osrednjemu mestnemu življenjskemu slogu s priročnim dostopom do storitev in obale. Ustreza potrebam družin, ki potrebujejo štiri spalnice za otroke, goste ali pisarne doma, kar podpirajo štiri kopalnice. Profesionalci, ki delajo v Málagi ali tja pendrajo, bodo cenili bližino prometnih vozlišč, vključno z železniškimi postajami v 0,5 km in letališčem približno 8 km stran. Posamezniki, ki iščejo stalno bivališče in ne počitniški dom, bodo celo leto koristili mestno infrastrukturo, zdravstvene ustanove (bolnišnica 642 m stran) in obsežne lokalne storitve. Tistim, ki cenijo takojšnjo razpoložljivost in imajo raje ustaljeno nepremičnino namesto novogradnje, bo to leta 1996 zgrajeno stanovanje praktična možnost, takoj vseljivo.
To stanovanje s 201 m², dokončano leta 1996, ima po vsej površini marmornate talne obloge, kar je pogosta značilnost nepremičnin tistega obdobja, znana po trajnosti in estetskem videzu. Kopalnice in kuhinja so opisane kot opremljene, kar kaže na delujoče in uporabno pripravljene inštalacije. Druge značilnosti vključujejo vgrajene omare za optimizacijo shranjevanja in dvojno steklitev, ki prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Čeprav podrobnosti o materialih za delovne površine, omarice ali sanitarije niso navedene, je splošno stanje označeno kot dobro. Severna lega zagotavlja enakomerno naravno svetlobo, kar izboljšuje vzdušje notranjih prostorov. Dvigalo izboljšuje dostopnost stavbe.
Zahtevana cena za to stanovanje s 4 spalnicami je 539.000 €, kar odraža njegovo velikost, lokacijo in značilnosti na trgu nepremičnin v Málagi. Kot rabljena nepremičnina iz druge roke gre za fiksno ceno, ki kupcem ponuja jasnost. Bivalna površina nepremičnine znaša 201 m² in ponuja obsežen prostor. Za primerjavo: podobna stanovanja na območju Málaga Centrum se začnejo pri 515.363 €, Luxy Sancha pa je ponujena od 472.440 €. Acqua Gardens v Esteponi, na drugi lokaciji, je na voljo od 524.600 €. To kaže, da je obravnavana nepremičnina konkurenčno pozicionirana v svojem neposrednem mestnem kontekstu, saj za ceno, primerljivo z nekaterimi bližnjimi možnostmi, ponuja večjo bivalno površino.
Mestno jedro Málage je dinamično okolje, ki ga zaznamuje visoka koncentracija storitev in živahno vzdušje. Lokacija tega stanovanja prebivalce postavlja v središče te dejavnosti, saj je v radiju 2 km več kot 383 restavracij in 158 kavarn ter številne trgovine, banke in lekarne. Bližina obale, s Playa de la Malagueta le 1,3 km stran, ponuja dvojni življenjski slog za tiste, ki uživajo v mestnem življenju in dostopu do plaže. Javni promet je obsežen, z 49 linijami in 80 postajališči v bližini, kar olajša gibanje po mestu in okolici. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in petmesečna kopalna sezona kažeta na podnebje, ki večji del leta ugodno vpliva na dejavnosti na prostem. To okolje dobro ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost udobju, dostopnosti in živahnemu mestnemu doživetju.
Neposredno okolje je izrazito mestno, zaznamovano z visoko gostoto stanovanjskih stavb, prepletenih s trgovskimi lokalitetami. Supermarket je oddaljen le 73 metrov in lekarna 211 metrov, kar vsakdanja opravila naredi zelo priročna. Območje gosti 383 restavracij in 158 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja široko izbiro prehranjevanja in druženja. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 642 metrov. Bližina več plaž, vključno s Playa de la Malagueta pri 1,3 km, ponuja dostopne možnosti za prosti čas. Javni promet je močan, s številnimi postajališči in linijami, ki prebivalce povezujejo s širšim mestom in okolico. Ta koncentracija storitev določa vsakdanje življenje kot aktivno in priročno.
Zemljevid lokacije poudarja osrednjo pozicijo nepremičnine v mestu Málaga in njeno mestno dostopnost. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove, so prikazane v zelo bližini. Zemljevid tudi vizualno potrjuje razmeroma kratko razdaljo v zraku do Sredozemskega morja in pripadajočih plaž, kar poudarja kombinacijo mestnega življenja in bližine obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v mestu Málaga, glavnem mestu svoje pokrajine in pomembnem središču Costa del Sola. Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in ponuja obsežno mestno infrastrukturo ter kulturne znamenitosti. Je strateška izhodiščna točka za raziskovanje širše regije, mesti, kot sta Marbella (48 km) in Granada (89 km), sta stran. Pozicija nepremičnine v mestu pomeni, da prebivalci koristijo visoko raven storitev in povezanosti, kar se razlikuje od bolj letoviščno usmerjenih krajev ob obali. Mestno okolje nudi živahno, celoletno vzdušje, v nasprotju s sezonskimi turističnimi destinacijami.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Nahaja se v peš razdalji od plaže, Playa de la Malagueta je 1,3 km stran. Mestno okolje zagotavlja takojšen dostop do številnih storitev, vključno s supermarketom na 73 m in lekarno na 211 m. Zdravstvene storitve so prav tako blizu, bolnišnica le 642 m stran. Za promet so tri železniške postaje (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) v 0,5 km, kar olajša potovanja po regiji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 8 km stran in nudi domače ter mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Javni promet je dobro pokrit s 49 linijami in 80 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, povprečne mesečne temperature segajo od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. To podnebje podpira dolgo sezono bivanja na prostem, kopalna sezona običajno traja pet mesecev, ko temperature vode presegajo 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini 14 metrov, blizu obale. Nagib do najbližje plaže, Playa de San Andrés, je blagih 0,8 %, kar kaže na raven dostopa. Regija prejema obilico sonca, kar prispeva k njeni privlačnosti za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ključna značilnost, dostopnih je več plaž z modro zastavo. Playa de la Malagueta je 1,3 km stran, Playa de San Andrés 1,8 km in Playa de la Misericordia 3,2 km. Te plaže ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Območje je dobro opremljeno tudi za rekreacijo, s številnimi športnimi objekti (skupaj 586) in centri, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,6 km). Za ljubitelje golfa je v dosegu več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Prisotnost marin, kot je IGY Málaga Marina (0,9 km), dodatno povečuje možnosti za morski prosti čas.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
To stanovanje se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju mesta Málaga in ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi novogradnjami dlje ob Costa del Solu. Projekti, kot sta Malaga Centrum (od 515.363 €) in Luxy Sancha (od 472.440 €), se prav tako nahajajo v mestu Málaga in ponujajo podobne mestne prednosti. Ta nepremičnina pa za nekoliko višjo fiksno ceno 539.000 € ponuja večjo bivalno površino (201 m²) v primerjavi z izhodiščnimi cenami primerljivih možnosti v centru. Nasprotno pa Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) predstavlja novogradnjo dlje na zahodu, ki verjetno ponuja drugačno vzdušje, morda bolj usmerjeno v letoviščno življenje. Ključna prednost obravnavane nepremičnine je njena obsežna velikost ter razpoložljivost štirih spalnic in štirih kopalnic v vrhunskem, ustaljenem mestnem okolju Málage, in ne v novejšem, potencialno manjšem projektu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
ID