Представяме студио апартамент в Малага, разположен в оживен градски център. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства, което го прави атрактивен избор за съвременен градски живот или като инвестиционен имот. Удобното му разположение осигурява лесен достъп до културни забележителности и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Малага, този имот предлага директен достъп до градската тъкан. Удобства като супермаркети, аптеки и здравни заведения са на минути пеша, подчертавайки ключовата му роля в градската среда.
Имотът е предназначен за хора, търсещи компактно и функционално жилищно пространство в оживен градски център. Подходящ е за единични лица, двойки или като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем поради своето централно местоположение.
Апартаментът е след скорошен цялостен ремонт, което означава, че е готов за обитаване. Не се очакват допълнителни строителни дейности или предстоящи фази на развитие, свързани със самия имот.
Този имот не предлага градинско пространство или отделни спални, предвид компактния си дизайн като студио. Липсват и допълнителни удобства като басейн или паркинг, които обикновено се срещат в по-големи комплекси.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят градската динамика и удобството на централното местоположение. Ако търсите дом, който е максимално близо до всички градски удобства – от супермаркети (73 м) и аптеки (211 м) до културни забележителности и ресторанти, това е добър избор. Също така, близостта до плажа (1.3 км) го прави привлекателен за хора, които искат да съчетаят градския живот с морски активности. Той е идеален за професионалисти, които работят в центъра на Малага, или за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на постоянния туристически интерес към града. Наличието на болница (642 м) и спортни центрове (0.3 км) допълнително подчертава неговата функционалност за ежедневно ползване.
Апартаментът е претърпял цялостен ремонт, което предполага модерни стандарти за качество и завършеност. Вътрешното пространство включва напълно оборудвана кухня и обновена баня с модерни елементи. Дизайнът е съобразен с максимизиране на естествената светлина и визуално разширяване на пространството, характерно за студийните жилища. Използваните материали са от съвременен тип, създадени да осигурят функционалност и естетика. Апартаментът е в състояние „готово за нанасяне“, което означава, че не се изискват допълнителни работи по подобряване или довършване.
Цената на това студио започва от €275,000. Предвид характеристиките на имота – студио с една баня и 47 кв.м. жилищна площ, както и факта, че е напълно реновиран и готов за обитаване, тази цена е позиционирана спрямо пазара в централните градски части на Малага. Имотът е наличен за закупуване без нужда от допълнителни инвестиции в ремонт. Ценовата политика отразява централното му местоположение и близостта до ключови градски услуги и туристически атракции.
Това студио предлага съвременен начин на живот в динамичен градски контекст. Предвид непосредствената близост до плажа (1.3 км до Playa de la Malagueta) и централните части на Малага, ежедневието е свързано с лесен достъп до култура, търговия и развлечения. В близост се намират множество ресторанти, кафенета и магазини, както и здравни заведения като болница на 642 метра и аптека на 211 метра. Отличната свързаност с градския транспорт, включително 43 автобусни линии и 78 спирки, улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони. Липсата на отделни зони за спане е компенсирана от добре обмисленото функционално разпределение, което максимизира използваемото пространство.
Животът в този район на Малага е динамичен и наситен с възможности. Пешеходното разстояние до плажа (Playa de la Malagueta, 1.3 км) и централната градска част позволява лесен достъп до културни обекти като Mirador de la Alcazaba (1.1 км) и музеи. Гъстотата на търговски обекти, ресторанти (379 в радиус от 2 км) и кафенета (155 в радиус от 2 км) осигурява разнообразие за ежедневието. Близостта до ключови услуги като болница (642 м) и множество спортни центрове (напр. Centro Municipal de Ajedrez на 0.3 км) допълва картината на добре устроена градска среда. Общественият транспорт с 43 линии и 78 спирки осигурява ефективна мобилност.
Този имот е разположен в сърцето на Малага, осигурявайки централно място в оживения градски пейзаж. Близостта до крайбрежието и ключови транспортни артерии подчертава удобството и достъпността на местоположението.
Имотът се намира в самия град Малага, който е столица на едноименната провинция и най-големият град на Коста дел Сол. Позиционирането му в градския център го отличава от по-отдалечените крайбрежни курорти. Близостта до международното летище (8 км) и отличните транспортни връзки го правят ключов хъб в автономната област Андалусия. Градът служи като отправна точка за изследване на останалите населени места по крайбрежието, като същевременно предлага пълната гама от градски услуги и културен живот.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е на 1.3 км, а други плажове като Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 8 км, което осигурява бърз достъп до международни полети. За голф играчи, Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км. Градската инфраструктура е отлично развита – супермаркет на 73 м, аптека на 211 м, здравни центрове в рамките на 2 км. Централните жп гари като Málaga Centro Alameda са на 0.2 км, свързвайки града с националната железопътна мрежа.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява дълъг период за ползване на открити пространства. Броят на слънчевите часове е висок – около 3,888 на година, а плувният сезон, при който температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина на имота е 8 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de San Andrés) е само 0.5%, което го прави изключително равен и достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага лесен достъп до редица плажове. Най-близкият е Playa de la Malagueta на 1.3 км, последван от Playa de San Andrés на 1.8 км и Playa de la Misericordia на 3.2 км. Общо седем плажа с „Син флаг“ са разположени в близост, включително Caleta, El Dedo и El Palo. Освен плажните активности, районът разполага с богат избор от спортни съоръжения – 586 в провинцията, включително Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км). За любителите на голфа, има няколко голф игрища в радиус от около 11 км.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в самия град Малага, който е столица на едноименната провинция и най-големият град на Коста дел Сол. Позиционирането му в градския център го отличава от по-отдалечените крайбрежни курорти. Близостта до международното летище (8 км) и отличните транспортни връзки го правят ключов хъб в автономната област Андалусия. Градът служи като отправна точка за изследване на останалите населени места по крайбрежието, като същевременно предлага пълната гама от градски услуги и културен живот.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL473491
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Спрямо други имоти в региона, този апартамент се отличава с централното си градско местоположение, което го поставя в различна категория от крайбрежните курорти като Естепона. Например, Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат различен тип начин на живот, фокусиран върху комплексни удобства и близост до плажа, но с по-малко градска динамика. Имот в „Malaga Centrum“ (от €325,000) вероятно предлага сходна градска среда, но може да варира по отношение на специфичното местоположение и степента на ремонт. Този имот в Малага, с цена от €275,000, предлага компактно и напълно обновено жилищно пространство, което е привлекателно за инвеститори или за хора, които търсят активен градски живот, с лесен достъп до култура, транспорт и крайбрежие, но без разходите за по-големи имоти или комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
